Wat is een NIE-nummer?
Het NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een uniek identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het is je Spaanse belastingnummer en is vereist voor vrijwel elke financiële of juridische transactie.
Je hebt het NIE nodig voor:
- Kopen of verkopen van onroerend goed
- Openen van een Spaanse bankrekening
- Ondertekenen van contracten (nutsvoorzieningen, telefoon, internet)
- Betalen van belastingen
- Werken in Spanje
- Kopen van een auto
- Opzetten van een bedrijf
Belangrijk:
Een NIE is niet hetzelfde als inwonerschap. Het is gewoon een belastingnummer. Je kunt een NIE hebben zonder Spaanse inwoner te zijn.
Hoe aanvragen?
Er zijn twee manieren om je NIE aan te vragen:
Optie 1: In Spanje
Je kunt persoonlijk aanvragen bij:
- Oficina de Extranjería (Vreemdelingenkantoor)
- Comisaría de Policía (Politiebureau met vreemdelingenafdeling)
In Costa Blanca zijn grote kantoren in Alicante, Benidorm en Torrevieja. Je moet online een afspraak boeken via het Spaanse overheidsysteem.
Optie 2: Vanuit je thuisland
Je kunt aanvragen bij de Spaanse ambassade of consulaat in Nederland. Dit is vaak makkelijker omdat afspraken beter beschikbaar zijn en het personeel Engels spreekt.
Vereiste documenten
- ✓EX-15 formulier
Officieel NIE-aanvraagformulier, ingevuld en ondertekend
- ✓Geldig paspoort
Original plus kopie van alle pagina\'s
- ✓Paspoto
Recent, paspoortgrootte
- ✓Reden voor NIE
Document met reden (bijv. reserveringscontract eigendom)
- ✓Modelo 790 Código 012
Belastingformulier met legesbetaling (ongeveer €12)
Kosten en tijdlijn
Kosten
- Overheidleges: ~€12
- Via advocaat: €100-200
Tijdlijn
- In Spanje: Dezelfde dag - 2 weken
- Vanuit buitenland: 2-4 weken
- Via advocaat: 2-4 weken
NIE aanvragen via volmacht
Als je niet naar Spanje kunt gaan of moeite hebt met afspraken, kunt je volmacht (Poder Notarial) aan een Spaanse advocaat geven.
Dit houdt in:
- Ondertekenen van een volmachtdocument (kan bij Spaans consulaat of genotarieerd)
- Originele documenten naar je advocaat sturen
- De advocaat dient aanvraag in en haalt je certificaat
Dit is de handiegste optie voor buitenlandse kopers en wordt vaak automatisch gedaan bij onroerendgoedaankoop.
Voor Nederlanders specifiek
Als Nederlander moet je extra informatie in gedachten houden:
- Consulaat aanvraag: Het Nederlandse Consulaat in Alicante of ambassade in Madrid kan helpen met referentie, maar stuurt niet rechtstreeks naar Spanje.
- Nederlandse vertalingen: Als je documenten van de gemeente hebt, worden deze soms niet erkend. Beter is het om rechtstreeks Spaanse originelen aan te vragen.
- Dubbelwoning: Je hoeft geen Spaanse inwoner te worden. Je NIE werkt voor niet-ingezetenen.
- Nederlands belastingkantoor: Meld je NIE-aanvraag NIET aan de Belastingdienst; dit gebeurt automatisch als je eigendom in Spanje koopt.
Hulp nodig met je NIE?
Bij aankoop via ons kunnen we je NIE-aanvraag via onze juridische partners regelen. Één zorgen minder.