Hva er NIE-nummer?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et unikt identifikasjonsnummer tildelt utlendinger i Spania. Det er ditt spanske skatteid-nummer og er obligatorisk for alle eiendomstransaksjoner.
Du trenger NIE for å:
- Kjøpe eller selge eiendom
- Åpne spansk bankkonto
- Signere kontrakter (strøm, telefon, internett)
- Betale skatter
- Jobbe i Spania
- Kjøpe bil
- Starte forretning
Viktig:
NIE er ikke det samme som bosattstatus. Du kan ha NIE uten å være bosatt i Spania — perfekt som norsk kjøper.
Hvordan Søke om NIE
Du har flere muligheter:
Alternativ 1: Søk i Spania
Du kan søke personlig hos:
- Extranjería (Utlendingsmyndigheten)
- Lokalt politkontor med utlendingsavdeling
På Costa Blanca er de største kontorene i Alicante, Benidorm og Torrevieja. Du må bestille time online gjennom det spanske regjeringssystemet.
Alternativ 2: Søk fra Norge
Søk på den spanske ambassaden eller konsulatet i Oslo. Dette er ofte lettere med bedre tilgjengelige timer og engelsk-talende personale.
Alternativ 3: Fullmakt til Advokat
Hvis du ikke kan reise til Spania eller få time, gi fullmakt til en spansk advokat som søker på dine vegne. Dette er veldig vanlig for norske kjøpere.
Nødvendig Dokumentasjon
- ✓EX-15 Skjema
Offisiell NIE-søknadsskjema, fylt ut og signert
- ✓Gyldig Pass
Original pluss fotokopi av alle sider
- ✓Pasfoto
Nytt, passfotoformat
- ✓Grunnlagsdokument
Dokument som viser hvorfor du trenger NIE (eks. eiendomsreservasjon)
- ✓Modelo 790 Código 012
Skatteskjema med gebyrbetalingsbevis (cirka 12 euro)
Kostnad og Tidsplan
Kostnad
- Regjeringsgebyr: ca. 12 euro
- Via advokat/gestoría: 100-200 euro
Tidsplan
- I Spania: Samme dag - 2 uker
- Fra utlandet: 2-4 uker
- Via advokat: 2-4 uker
NIE via Advokat og Fullmakt
Hvis du ikke kan reise til Spania eller få time, kan du gi fullmakt (Poder Notarial) til en spansk advokat som søker for deg.
Dette innebærer:
- Signering av fullmaktsdokument (kan gjøres på spansk ambassade i Oslo eller notarisert lokalt)
- Sending av originaldokumenter til advokaten
- Advokaten sender søknaden og mottar NIE-sertifikat for deg
Dette er den mest komfortable løsningen for norske kjøpere og brukes stadig.
Trenger du Hjelp med NIE?
Når du kjøper eiendom gjennom oss, kan vi ordne NIE-søknaden for deg gjennom våre juridiske partnere. En mindre ting du ikke trenger å bekymre deg for.