Wonen in Orihuela
Orihuela staat als een van de meest overtuigende binnenlandse bestemmingen van Costa Blanca, biedt authentiek Spaans leven gecombineerd met moderne internationale gemakken. Deze historische stad, gene
91 Nieuwbouw
Vanaf €299,000
Costa Blanca South
Spain
Alicante-Elche
40 min
Why People Choose Orihuela
Het dagelijks leven in Orihuela mengt naadloos Spaanse traditie met internationale gemak. Ochtenden beginnen vaak op lokale markten—levendige, authentieke ervaringen waar verkopers verse producten, regionale specialiteiten en seizoensgebonden delicatessen aanbieden. De gevestigde internationale gemeenschap betekent dat Engels wijd wordt gesproken in winkels, restaurants en sociale venues, waardoor dagelijkse interacties voor nieuwkomers worden vergemakkelijkt. Middagen betreffen vaak ontspannen maaltijden in familierestaurants die traditionele paella, vers zeevruchten en tapas serveren samen met internationale culinaire opties. Weekends betreffen meestal stranduitstapjes naar nabijgelegen blauwe vlag-stranden of ronden op kampioenschap golfbanen verspreid over de regio. De stad organiseert regelmatig fiestas en culturele evenementen ter ere van Spaans erfgoed, terwijl Engelssprekende sociale clubs en internationale groepen gemakkelijke gemeenschapsaffiliatie vereenvoudigen. Winkelen varieert van traditionele markten tot moderne supermarkten die zowel Spaanse als bekende internationale producten aanbieden. Het tempo is duidelijk mediterraan—minder hectisch dan kustresorts maar beter ontwikkeld dan afgelegen dorpen. Sportliefhebbers genieten het hele jaar activiteiten: golf, watersporten, wandelingen en fietsen. De expat-gemeenschap heeft infrastructuur gecreëerd die integratie naadloos maakt: Engelssprekende diensten, internationale scholen en sociale netwerken vergemakkelijken authentieke verbindingen tussen nieuwkomers en gevestigde inwoners.
Orihuela geniet een mediterraan klimaat gekarakteriseerd door warme, droge zomers en milde winters—perfect voor het hele jaar buitenleven. Zomertemperaturen bereiken typisch 28-32°C (82-90°F), waarbij kustwinden de intensiteit temperen, terwijl winters aangenaam mild blijven op 10-15°C (50-59°F). Neerslag concentreert zich op herfst en lente, met ongeveer 300 zonnige dagen per jaar. Het beste moment om Orihuela te ervaren is april-juni en september-oktober, wanneer temperaturen ideaal zijn en menigten minimaal. Zelfs wintermaanden trekken bezoekers en inwoners aan die aan noordeuropese klimaten ontsnappen. De consistente weersomstandigheden ondersteunen een actieve buitenlevensstijl: stranddagen blijven november tot maart mogelijk, terwijl tuinwerk en buitenactiviteiten het hele jaar door gedijen. Deze klimaatstabiliteit spreekt bijzonder tot gepensioneerden en mensen met gezondheidsovergevoeligheden, omdat temperatuurextremen zeldzaam zijn. De droge, zonnige voorwaarden dragen ook bij aan vereenvoudigde vastgoedbeheer en gereduceerde energiekosten in vergelijking met koudere klimaten.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Orihuela.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Orihuela
New build developments in Orihuela offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Orihuela for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Orihuela — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Orihuela biedt diverse eetervaringen, van traditionele Spaanse tapasbars en familierestaurants tot internationale keuken. Lokale zaken serveren authentieke regionale gerechten met verse lokale ingrediënten, terwijl het menú del día uitstekend waarde biedt op ongeveer €10-12 voor een driegangen maaltijd.
Gezondheidszorg
Gezondheidszorg in Orihuela voldoet aan hoge internationale normen met omvattende voorzieningen voor inwoners en toeristen. Een modern regionaal ziekenhuis functioneert binnen 30 minuten, uitgerust met spoedgevallen, operatievoorzieningen en gespecialiseerde afdelingen. Meerdere particuliere klinieken bieden alternatieven met kortere wachttijden en Engelssprekende artsen, wat internationale voorkeuzen vervult. Het gezondheidssysteem integreert Spaanse efficiëntie met moderne technologie—veel artsen spreken vloeiend Engels, essentieel voor niet-Spaans sprekers. Receptplichtige medicijnen zijn betaalbaar en wijd beschikbaar in apotheken over de stad verspreid. Ziekteverzekering voor buitenlanders is eenvoudig en concurrerend geprijsd, met veel inwoners die particuliere dekking verkrijgen via internationale of Spaanse aanbieders. Tandartsdiensten, fysiotherapie en specialistische adviezen zijn gemakkelijk toegankelijk en kosteneffectief in vergelijking met Britse particuliere zorg.
Vervoer
Busverschindingen verbinden Orihuela met naburige steden en Alicante, biedt openbare vervoersopties. Een auto wordt echter aanbevolen voor flexibiliteit, vooral om stranden, golfbanen en het bredere gebied te bereiken. Autorijden is eenvoudig met goed onderhouden wegen en logische borden. Alicante-Elche Airport, Spanje's 5e drukstbevolkte, ligt ongeveer 50 kilometer ten zuiden met regelmatige vluchten naar Britse luchthavens en Europese bestemmingen. Valencia Airport, 120 kilometer ten noorden, biedt aanvullende vluchtalternatieven. Beide vergemakkelijken gemakkelijke internationale toegang. Orihuela verbindt via goed onderhouden snelwegen met Alicante (45 minuten ten zuiden), Valencia (2 uur ten noorden) en Murcia (1 uur ten westen). Lokale routes bereiken stranden, golfbanen en naburige gemeenten. Het snelwegennetwerk is modern en efficiënt met redelijke tolprijzen voor regelmatige reizigers. Regionale busservices verbinden Orihuela met Alicante, kustplaatsen en naburige gemeenten. Bussen rijden regelmatig, hoewel schema's seizoensvariëren. Treinservice verbindt grotere regionale centra, hoewel autovervoer voor dagelijks gebruik praktischer blijft.
Winkelen
Winkelen in Orihuela caters naar elke smaak en budget. Grote ketens inclusief Mercadona, Lidl en Consum bieden vertrouwde producten, internationaal voedsel en Spaanse basisproducten tegen concurrerende prijzen. Traditionele markten bieden verse producten, lokale kazen, vlees en vis rechtstreeks van verkopers—een authentieke Spaanse ervaring en budgetvriendelijke optie. Moderne winkelcentra bevatten kleding, elektronica en huiswarendetailhandel. Het stadscentrum behoudt onafhankelijke winkels, bakkerijen en gespecialiseerde winkels. Voor specifieke internationaal niet-beschikbare producten bieden grotere nabijgelegen steden alternatieven. Over het geheel genomen zijn winkelkosten aanzienlijk lager dan Britse equivalenten, vooral voor verse producten en lokale producten, wat bijdraagt aan betaalbare levenskosten.
Onroerend goed markt in Orihuela
Orihuela's onroerendgoedmarkt toont solide grondslagen met +8% jaarlijkse prijsstijging, wat groeiende erkennis van kostuum-bestemming binnen Costa Blanca weerspiegelt. De markt trekt internationale kopers aan die betaalbare mediterrane eigendommen met sterk huurpotentieel zoeken. Het aanbod blijft stabiel met consistente voorraden over eigendomstypen, biedende kopers echte keuze zonder kunstmatige schaarste die prijzen opwaarts drijft.
Populaire eigendomstypesincludeer Villa, Penthouse, Town House, Bungalow.
Huurpotentieel blijft sterk: typische 7-nacht verhuren gemiddeld €800, ondersteunende positieve cashflows vooral in hoogtijseizoen. Kapitaalwaardering van 8% jaarlijks overtreft veel Europese markten. De 40% prijsreductie versus Spaanse eilandmarkten geeft investeerders speelruimte voor groei terwijl Orihuela profiel toeneemt. Vakantiehuurplatforms vergemakkelijken kortetermijnverhuur, terwijl langetermijnverhuur de gevestigde expat-gemeenschap dient. Eigendomsprijzen van €2.200 per vierkante meter vertegenwoordigen uitzonderlijke waarde versus Alicante-stad of kustaternatieven, terwijl kwaliteitskonstruktie en moderne voorzieningen behouden blijven.
Property Investment in Orihuela
Huurpotentieel blijft sterk: typische 7-nacht verhuren gemiddeld €800, ondersteunende positieve cashflows vooral in hoogtijseizoen. Kapitaalwaardering van 8% jaarlijks overtreft veel Europese markten. De 40% prijsreductie versus Spaanse eilandmarkten geeft investeerders speelruimte voor groei terwijl Orihuela profiel toeneemt. Vakantiehuurplatforms vergemakkelijken kortetermijnverhuur, terwijl langetermijnverhuur de gevestigde expat-gemeenschap dient. Eigendomsprijzen van €2.200 per vierkante meter vertegenwoordigen uitzonderlijke waarde versus Alicante-stad of kustaternatieven, terwijl kwaliteitskonstruktie en moderne voorzieningen behouden blijven.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €254,150 - €343,850 | €299,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €523,600 - €708,400 | €616,000 | 📈+5.3% |
| Town House | €793,050 - €1,072,950 | €933,000 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €1,062,500 - €1,437,500 | €1,250,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela(This area) | €774,500 | 46% | 10-20 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Lagere instapmogelijkheden dan vergelijkbare markten met vergelijkbare huurrendement
Groeiende internationale vraag drijft regelmatige prijsstijging aan
Langetermijnhuurnvraag van groeiende expat-gemeenschap
Levensonderhoud in Orihuela
Levenskosten in Orihuela zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend binnen Spanje. Binnenlandse plaatsen zoals Orihuela bieden bijzonder goed waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, koppel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert per développement en inbegrepen diensten
IBI (Onroerendgoedbelasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting gebaseerd op kadastrale waarde
Eten gaan (per persoon)
€10-22
Menú del día vanaf €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Gode breedbanddekking; meerdere aanbieders
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor binnenlandse bewoning
Particuliere ziekteverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere inwoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela
Een typische dag in Orihuela
Ochtendkoffie
Begin je dag met vers koffie op je terras, geniet van ochtendzon en vredige omgeving
Marktbezoek
Blader lokale markten af voor vers voedsel, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren
Vers marktboodschappen
Haal vers brood, fruit en lokale producten op bij supermarkten of weekmarkten
Spaans mittagessen
Geniet ontspannen menú del día in lokaal restaurant—drie gangen met wijn rond €12
Siesta en zwembad
Rust tijdens warmste uren, vervolgens verkoeling in privé- of gemeenschapszwembad
Middagwandeling
Verken omringende platteland of stadsstaten terwijl temperatuur daalt
Avondwandeling
Volg locals op traditioneel avondwandeling door stad, groet buren en vrienden
Tapasdiner
Beëindig je dag met tapas en glas lokale wijn in favorieten restaurant, eet al fresco onder sterren
Ready to Experience Orihuela?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in OrihuelaScholen in de buurt van Orihuela
Gezinnen in Orihuela hebben toegang tot kwaliteitsonderwijs in de omgeving, met meerdere internationale scholen voor de expat-gemeenschap samen met uitstekende Spaanse staatscholen.
El Limonar International School
Internationaal (Brits)
Britse curriculu mschool met uitstekende voorzieningen en sterk academisch dossier voor de expat-gemeenschap
Newton College
Internationaal (Brits/Spaans)
Tweetalige internationale school met Britse en Spaanse curricula met moderne voorzieningen
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool met Spaans curriculum, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staat
Staatliche middelbare school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Orihuela
Orihuela viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, het mengen van lokale tradities met de welkomende internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligenfestiviteiten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele viering die de hele gemeenschap samenneemt
Maart/april
Semana Santa (Paasweek)
Solemne Paasweekprocessies door de straten met traditionele wagen en eeuwenoud religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagviering met lokale evenementen, markten en gemeenschapsbijeenkomsten
Mei
Lentfeest
Viering van lente met bloementoonstellingen, voedselkraampjes, traditionele muziek en gemeenschapsbijeenkomsten op het plein
Oktober
Oogstfeest
Traditionele herfstviering met lokale producten, wijnproeverijen, ambachtsmarkten en regionale gastronomie
December/januari
Kerstmarkt en Driekoningentag
Feestseizoen met marktkramen, kerstkribben en de spectaculaire Driekoningenparade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Orihuela
Orihuela heeft een groeiende internationale gemeenschap, met buitenlanders aangetrokken door mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en welkomende sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied trekt die aan die echte integratie met lokale cultuur zoeken. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in Engels, wat het dagelijks leven comfortabel maakt voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Orihuela biedt uitstekende recreatieactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelandswandeling
WandelenWandeltochten door omringende platteland met uitzicht op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en mountainbike routes door pittoresk platteland, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfMeerdere kwaliteitsgolfbanen binnen gemakkelijke rijafstand bieden het hele jaar spelen in mediterrane zon
Natuurreservaten en vogelspotting
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt bieden vogelspotting, fotografie en vredige natuurwandelingen
Orihuela Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Britse curriculu mschool met uitstekende voorzieningen en sterk academisch dossier voor de expat-gemeenschap
Newton College
25-40 min
Tweetalige internationale school met Britse en Spaanse curricula met moderne voorzieningen
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans curriculum, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatliche middelbare school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving
Properties in Orihuela
Orihuela
IDEMA
Orihuela
ALLON BAY HILLS
Orihuela
OASIS LAGUNA 3
Orihuela
PORTO MARINA PLAZA
Orihuela
NAIA BLUE HORIZON
Orihuela
LA HOYA
Gidsen voor kopen in Orihuela
Waarom in Orihuela wonen?
Interested in Orihuela?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Orihuela
Is Orihuela een goed plaats om te wonen?▼
Kunnen buitenlanders onroerend goed in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten voor het kopen van onroerend goed in Spanje?▼
Heb ik een visum nodig om onroerend goed in Spanje te kopen?▼
Hoeveel kosten onroerend goed belastingen in Spanje?▼
Kan ik als buitenlander een hypotheek in Spanje krijgen?▼
Wat zijn de levenskosten aan Costa Blanca?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Hoe ver is Costa Blanca van Groot-Brittannië?▼
Hoe is het weer aan Costa Blanca?▼
Blijf op de hoogte van Orihuela
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Orihuela?
Klaar om uw perfecte eigendom in Orihuela te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouweigendommen over dit gebied en kan u door elke stap begeleiden. Of u nu een hoofdverblijf, vakantiewoning of investeringseigendom zoekt, we helpen u precies wat u zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minutenconsultatie met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in de verkoop van nieuwbouw aan Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden