Wonen in Orihuela
Orihuela staat bekend als een van de meest aantrekkelijke binnenlandse bestemmingen van Costa Blanca, met authentieke Spaanse levensstijl en moderne internationale voorzieningen. Dit historische dorp,
91 Nieuwbouw
Vanaf €299,000
Costa Blanca South
Spain
Luchthaven
40 min
Why People Choose Orihuela
Het dagelijks leven in Orihuela combineert Spaanse traditie naadloos met internationaal gemak. Ochtenden beginnen vaak op lokale markten—levendige, authentieke ervaringen waar verkopers verse producten, regionale specialiteiten en seizoensgebonden lekkernijen verkopen. De gevestigde internationale gemeenschap betekent dat Engels veel gesproken wordt in winkels, restaurants en sociale venues, wat het gemakkelijk maakt voor nieuwkomers. Middagen betreffen vaak ontspannen maaltijden in familierestaurants met traditionele paella, verse vis en tapas, naast internationale keuzeopties. Weekenden gaan meestal door met stranduitzapjes naar nabijgelegen blauwvlagstranden of ronden op kampioenschapsgolfbanen verspreid over de regio. De stad organiseert regelmatige feesten en culturele evenementen ter ere van Spaans erfgoed, terwijl Engelssprekende social clubs en internationale groepen gemakkelijke gemeenschapsverbinding faciliteren. Winkelen varieert van traditionele markten tot moderne supermarkten met zowel Spaanse als bekende internationale producten. Het tempo is duidelijk mediterraan—minder hectisch dan kustresorts maar meer ontwikkeld dan afgelegen dorpen. Sportliefhebbers genieten het hele jaar door van activiteiten: golf, watersport, wandelen en fietsen. De expatgemeenschap heeft infrastructuur gecreëerd die integratie soepel maakt: Engelssprekende diensten, internationale scholen en sociale netwerken vergemakkelijken echte verbindingen tussen nieuwkomers en gevestigde inwoners.
Orihuela geniet een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters—perfect voor het hele jaar buiten leven. Zomertemperaturen bereiken meestal 28-32°C (82-90°F), met kustwinden die intensiteit matigen, terwijl winters aangenaam mild blijven op 10-15°C (50-59°F). Regen concentreert zich in herfst en lente, met ongeveer 300 zonnedagen per jaar. Het beste moment om Orihuela te ervaren is april-juni en september-oktober, wanneer temperaturen ideaal zijn en menigten minimaal. Zelfs wintermaanden trekken bezoekers en bewoners aan die onderbreking zoeken van kouder noordelijk Europees klimaat. De consistente weerpatronen ondersteunen een actieve buitenlevensstijl: strandagen blijven haalbaar november tot maart, terwijl tuinieren en buitenactiviteiten het hele jaar door floreren. Dit klimaat aantrekkingskracht spreekt bijzonder aan tot gepensioneerden en die met gezondheidsaandachtigheden, omdat temperatuurextremen zeldzaam zijn. De droge, zonnige omstandigheden dragen ook bij tot gemak van vastgoedonderhoud en verminderde energiekosten vergeleken met koeler klimaten.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Orihuela.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Orihuela
New build developments in Orihuela offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Orihuela for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Orihuela — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Orihuela biedt diverse eetgelegenheden, van traditionele Spaanse tapasbars en familierestaurants tot internationale keuken. Lokale vestigingen serveren authentieke regionale gerechten met vers lokaal ingrediënten, terwijl het menú del día uitzonderlijke waarde biedt rond €10-12 voor driegangenmaaltijd.
Gezondheidszorg
Gezondheidszorg in Orihuela voldoet aan hoge internationale standaarden met volledige faciliteiten dienend zowel bewoners als toeristen. Een modern regionaal ziekenhuis opereert binnen 30 minuten, uitgerust met spoedservices, chirurgische faciliteiten en speciaaldepartementen. Meerdere privéklinieken bieden alternatieve opties met kortere wachttijden en Engelssprekende artsen, aanpassend aan internationale voorkeuren. Het gezondheidsstelsel integreert Spaanse efficiëntie met moderne technologie—veel beoefenaren spreken Engels vloeiend, essentieel voor niet-Spaanse sprekers. Receptgeneesmiddelen zijn betaalbaar en wijd beschikbaar via apotheken overal in stad. Ziekteverzekering voor buitenlanders is rechtlijnig en concurrerend geprijsd, met veel bewoners privéverzekering verkrijgend via internationale aanbieders of Spaanse aanbieders. Tandheelkundige diensten, fysiotherapie en specialist-consulten zijn direct toegankelijk en rendabel vergeleken met VK-privézorg.
Vervoer
Busvingverbindingen verbinden Orihuela met omliggende dorpen en Alicante, biedend openbaartransportopties. Echter, auto is aanbevolen voor flexibiliteit, bijzonder toegang tot stranden, golfbanen en verkennen de bredere regio. Rijden is rechtlijnig met goed onderhouden wegen en logische bewegwijzering. Luchthaven Alicante-Elche, Spanje's 5de drukst, ligt ongeveer 50 kilometer zuid met regelmatige vluchten naar VK-luchthavens en Europese bestemmingen. Luchthaven Valencia, 120 kilometer noord, biedt extra vluchtopties. Beide vergemakkelijken gemakkelijke internationale toegang. Orihuela verbindt via goed onderhouden snelwegen naar Alicante (45 minuten zuid), Valencia (2 uur noord) en Murcia (1 uur west). Lokale wegen bereiken stranden, golfbanen en naburige dorpen. Het snelwegnet is modern en efficiënt, met redelijke tolls voor regelmatige reizigers. Regionale busservices verbinden Orihuela met Alicante, kustdorpen en omliggende gemeentes. Bussen rijden regelmatig, hoewel schema's seizoensafhankelijk varieën. Treinservice verbindt grotere regionale centra, hoewel auto-reizen praktischer blijft voor dagelijks gebruik.
Winkelen
Winkelen in Orihuela cater op elk voorkeur en budget. Grote supermarktketens inclusief Mercadona, Lidl en Consum bieden bekende producten, internationale voeding en Spaanse basis tegen concurrerende prijzen. Traditionele markten bieden vers groenten, lokale kazen, rood vlees en vis rechtstreeks van verkopers—authentieke Spaanse ervaring en budgetvriendelijke optie. Moderne winkelcentra bevatten kleding-, elektronica- en huishoudgoederenbedrijven. Het stadscentrum onderhoudt onafhankelijke winkels, bakkerijen en gespecialiseerde winkels. Voor specifieke internationale producten niet lokaal beschikbaar, bieden nabijgelegen grotere steden alternatieven. Overall zijn winkelprijzen aanzienlijk lager dan VK-gelijkheden, bijzonder voor vers groenten en lokale producten, wat bijdraagt aan betaalbare levenskosten.
Onroerend goed markt in Orihuela
Orihuela's vastgoedmarkt demonstreert gezonde groei met +8% jaarlijkse waardering, weerspiegelend toenemend erkenning als een waardebestemming binnen Costa Blanca. De markt trekt internationale kopers zoekend betaalbare mediterrane woningen met sterke huuropbrengsten. Aanbod blijft stabiel met consistent inventaris over woningtypes, biedend kopers echte selectie zonder kunstmatige schaarste prijzen omhoog drijvend.
Populaire woningtypes zijn Villa, Penthouse, Town House, Bungalow.
Huuropbrengstpotentieel blijft sterk: typische 7-nachtsverhuren gemiddelde €800, ondersteuning positieve kasstroom bijzonder tijdens piekseizoen. Kapitaalwaardering op 8% jaarlijks overtreft veel Europese markten. De 40% prijskorting versus Spaanse eilandmarkten biedt investeerders marge voor groei als Orihuela's profiel stijgt. Vakantieverhuurplatforms vergemakkelijken kortetermen verhuren, terwijl langtermijnverhuren de gevestigde expatgemeenschap serveren. Woningprijzen op €2.200 per vierkante meter representeren uitzonderlijke waarde vergeleken met Alicante-stad of kustalternatieven, terwijl hoge constructiekwaliteit en moderne voorzieningen worden behouden.
Property Investment in Orihuela
Huuropbrengstpotentieel blijft sterk: typische 7-nachtsverhuren gemiddelde €800, ondersteuning positieve kasstroom bijzonder tijdens piekseizoen. Kapitaalwaardering op 8% jaarlijks overtreft veel Europese markten. De 40% prijskorting versus Spaanse eilandmarkten biedt investeerders marge voor groei als Orihuela's profiel stijgt. Vakantieverhuurplatforms vergemakkelijken kortetermen verhuren, terwijl langtermijnverhuren de gevestigde expatgemeenschap serveren. Woningprijzen op €2.200 per vierkante meter representeren uitzonderlijke waarde vergeleken met Alicante-stad of kustalternatieven, terwijl hoge constructiekwaliteit en moderne voorzieningen worden behouden.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €254,150 - €343,850 | €299,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €523,600 - €708,400 | €616,000 | 📈+5.3% |
| Town House | €793,050 - €1,072,950 | €933,000 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €1,062,500 - €1,437,500 | €1,250,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela(This area) | €774,500 | 46% | 10-20 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Lagere instapprijzen dan vergelijkbare markten met soortgelijke huuropbrengsten
Groeiende internationale vraag drijvend stabiele prijswaardering
Langtermijn huuropbrengstvraag vanuit groeiende expatgemeenschap
Levensonderhoud in Orihuela
Levenskosten in Orihuela zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend binnen Spanje. Binnenlandse locaties zoals Orihuela bieden bijzonder goede waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, stel)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten dichtbij
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeentelijke belasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse vastgoedbelasting gebaseerd op kadastrale waarde
Eten gaan (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet & Telefoon
€35-50
Goede breedband dekking; meerdere aanbieders
Auto-uitgaven (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor binnenlands leven
Privé ziekteverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela
Een Typische Dag in Orihuela
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van ochtendzon en vredige omgeving
Marktbezoek
Browse lokale markt voor vers groenten, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren
Vers Markt Winkelen
Haal vers brood, fruit en lokaal groenten van supermarkt of wekelijkse markt
Spaans Lunch
Geniet van ontspannen menú del día in lokaal restaurant—driegang met wijn rond €12
Siesta & Zwembad
Rust tijdens warmste uren, dan verkoeling in je privé of gemeenschapszwembad
Middagwandel
Verken omringend platteland of dorp straten terwijl temperatuur afkoelt
Avondpaseo
Sluit aan bij lokalen voor traditionele avondwandel door stad, groetend buren en vrienden
Tapas Diner
Eindigt dag met tapas en glas lokaal wijn in je favoriete restaurant, buiten eten onder sterren
Ready to Experience Orihuela?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in OrihuelaScholen in de buurt van Orihuela
Gezinnen in Orihuela hebben toegang tot kwaliteitsonderwijs opties in omliggende gebieden, met meerdere internationale scholen die de expatgemeenschap serveren naast uitstekende Spaanse staatscholen.
El Limonar International School
Internationaal (Brits)
Brits curriculum school met uitstekende faciliteiten en sterke academische prestatie servend de expatgemeenschap
Newton College
Internationaal (Brits/Spaans)
Tweetalige internationale school die zowel Britse als Spaanse curricula met moderne faciliteiten biedt
Lokale Spaanse Basisschool
Spaanse Staat
Lokale staatschool die Spaans curriculum onderwijs biedt, uitstekend voor taaldompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Voortgezette School
Spaanse Staat
Staat voortgezette school die ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving biedt
Evenementen & Feesten in Orihuela
Orihuela viert traditionele Spaanse feesten en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, blokkend lokale tradities met de welkomende internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijks patroon heiligenfeesten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele viering brengend heel gemeenschap samen
Maart/April
Semana Santa (Pasen Week)
Plechtige Heilig Week processies door straten met traditionele drijvers en eeuwenlang religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale vakantieviering met lokale evenementen, markten en gemeenschapsbijeenkomsten
Mei
Lente Festival
Viering van lente met bloemenstallingen, voedselkramen, traditionele muziek en gemeenschapsbijeenkomsten in stadsplein
Oktober
Oogstfestival
Traditionele herfstvering met lokale producten, wijnproeven, ambachtelijke markten en regionale gastronomie
December/Januari
Kerstmarkt & Drie Koningen
Feestseizoen met marktkramen, kerststallen en spectaculaire Drie Koningen parade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Orihuela
Orihuela heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en welkomende sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt aan degenen zoekend echte integratie met lokale cultuur. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in Engels, makend dagelijks leven comfortabel voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Orihuela biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelandwandelen
WandelingWandelpaden door omringend platteland met uitzichten van boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergfietsroutes door schilderachtig platteland, geschikt voor alle fitnesniveaus
Nabijgelegen Golfbanen
GolfMeerdere kwaliteitsgolfbanen binnen makkelijk rijafstand die heel jaar spelen in mediterrane zon bieden
Natuurreservaten & Vogelbescherming
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden dichtbij die vogelbescherming, fotografie en vredige natuurwandelingen bieden
Orihuela Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Brits curriculum school met uitstekende faciliteiten en sterke academische prestatie servend de expatgemeenschap
Newton College
25-40 min
Tweetalige internationale school die zowel Britse als Spaanse curricula met moderne faciliteiten biedt
Lokale Spaanse Basisschool
5-15 min
Lokale staatschool die Spaans curriculum onderwijs biedt, uitstekend voor taaldompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Voortgezette School
10-20 min
Staat voortgezette school die ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving biedt
Properties in Orihuela
Orihuela
IDEMA
Orihuela
ALLON BAY HILLS
Orihuela
OASIS LAGUNA 3
Orihuela
PORTO MARINA PLAZA
Orihuela
NAIA BLUE HORIZON
Orihuela
LA HOYA
Gidsen voor kopen in Orihuela
Waarom in Orihuela wonen?
Interested in Orihuela?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Orihuela
Is Orihuela een goede plek om te wonen?▼
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten van vastgoedkoop in Spanje?▼
Heb ik visum nodig om vastgoed in Spanje te kopen?▼
Hoeveel zijn vastgoedbelastingen in Spanje?▼
Kan ik hypotheek in Spanje krijgen als buitenlander?▼
Wat zijn levenskosten in Costa Blanca?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Hoe ver is Costa Blanca van VK?▼
Wat is het weer op Costa Blanca?▼
Blijf op de hoogte van Orihuela
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Orihuela?
Klaar om je perfecte woning in Orihuela te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert in nieuwbouwwoningen in dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu permanent huis, vakantieverblijf of investeringspand zoekt, we helpen je exact wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minuten overleg met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in het verkopen van nieuwbouw op Costa Blanca, kennen we deze markt van binnenuit.
Verken andere gebieden