Orihuela
Costa Blanca South

Bo i Orihuela

Orihuela uważa się za jedno z najbardziej atrakcyjnych śródlądowych miast Costa Blancy, oferując autentyczne życie hiszpańskie w połączeniu z nowoczesnymi międzynarodowymi udogodnieniami. To historycz

91 Nybygg

Fra299,000

Costa Blanca South

Spain

Lotnisko

40 min

Livsstilen i

Why People Choose Orihuela

Codzienny okres życia w Orihuela bezproblemowo łączy hiszpańską tradycję z międzynarodową wygodą. Poranki często zaczynają się na lokalnych rynkach—żywych, autentycznych doświadczeniach, gdzie sprzedawcy oferują świeże produkty, specjalności regionalne i sezonowe przysmaki. Ugruntowana międzynarodowa społeczność oznacza, że angielszyzna powszechnie rozmawiają w sklepach, restauracjach i miejscach społecznych, ułatwiając codzienne interakcje dla przybyszów. Popołudnia obejmują zwykle zasiadanie do posiłków w restauracjach rodzinnych serwujących tradycyjną paellę, świeże owoce morza i tapas obok międzynarodowych opcji. Weekendy zazwyczaj obejmują wycieczki na pobliskie plaże z błękitną flagą lub rundy na polach golfowych rozrzuconych w regionie. Miasto regularnie organizuje fiesty i imprezy kulturalne celebrujące dziedzictwo hiszpańskie, podczas gdy kluby społeczne angielskojęzyczne i grupy międzynarodowe ułatwiają łatwe połączenie społeczności. Zakupy wahają się od tradycyjnych rynków do nowoczesnych supermarketów oferujących zarówno produkty hiszpańskie, jak i znane międzynarodowe. Tempo jest wyraźnie śródziemnomorskie—mniej szaleńcze niż kurorty przybrzeżne, ale bardziej zabudowane niż zdalne wioski. Entuzjaści sportu ciesz się całoroczną aktywnością: golf, sporty wodne, wędrówki i jazda na rowerze. Społeczność expatów stworzyła infrastrukturę, która ułatwia integrację: usługi angielskojęzyczne, szkoły międzynarodowe i sieci społeczne ułatwiają autentyczne połączenia między przybyszami a zadomowionymi mieszkańcami.

Orihuela cieszy się klimatem śródziemorskim charakteryzującym się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami—idealnymi do całorocznego życia na świeżym powietrzu. Letnie temperatury zazwyczaj osiągają 28-32°C (82-90°F), z wiatrami przybrzeżnymi łagodzącymi intensywność, podczas gdy zimy pozostają przyjemnie łagodne na poziomie 10-15°C (50-59°F). Opady deszczu koncentrują się w jesieni i wiosnie, z około 300 dni słonecznych rocznie. Najlepszym czasem doświadczenia Orihuela jest kwiecień-czerwiec i wrzesień-październik, gdy temperatury są idealne, a tłumy minimalne. Nawet miesiące zimowe przyciągają odwiedzających i mieszkańców poszukujących ucieczki z zimniejszych klimatów północnej Europy. Konsekwentne wzorce pogodowe wspierają aktywny styl życia na zewnątrz: dni plażowe pozostają możliwe od listopada do marca, podczas gdy ogrodnictwo i aktywności na świeżym powietrzu prosperują przez cały rok. Ta stabilność klimatyczna szczególnie przyciąga emerytów i tych z czułością zdrowotną, ponieważ skrajności temperatury są rzadkie. Suche, słoneczne warunki również przyczyniają się do łatwości utrzymania nieruchomości i zmniejszonych kosztów energii w porównaniu z chłodniejszymi klimatami.

Wyjątkowa wartość: 40% taniej niż rynki wysp z przeciętnym ceną €2.200/m²
Silny wzrost rynku: wzrost +8% rok po roku wskazuje na inteligentny czas inwestycji
Doskonały styl życia: plaże z błękitną flagą 20 minut dalej, golf szampionatu w pobliżu, cały rok słońce
Ugruntowana społeczność expatów: angielszyzna powszechnie mówiona, usługi międzynarodowe, łatwa integracja
Solidny potencjał wynajmu: średnie wynajmy 7-nocne €800 wspierają zwroty z inwestycji
Pełne udogodnienia: Opieka zdrowotna, szkoły międzynarodowe, supermarkety, restauracje wszystkie dostępne

At a Glance

RegionCosta Blanca South
Nybygg91
Prisklasse299,000 - €1,250,000
EiendomstyperVilla, Penthouse, Town House
Transport40 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Orihuela.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Orihuela

New build developments in Orihuela offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Orihuela for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Fasiliteter & Tjenester

Oppdag de autentiske smakene fra Orihuela — fra tradisjonelle tapas-barer til friske lokale markeder fulle av middelhavsprodukte.

🍴

Restaurering

Orihuela oferuje różnorodne doświadczenia kulinarny, od tradycyjnych tapas barów i restauracji rodzinnych do kuchni międzynarodowej. Lokalne placówki serwują autentyczne dania regionalne przy użyciu świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje wyjątkową wartość wokół €10-12 za posiłek trzyganiowy.

🏥

Helsetjenester

Opiek zdrowotna w Orihuela spełnia wysokie międzynarodowe standardy z kompletnymi obiektami serwujące zarówno mieszkańców, jak i turystów. Nowoczesny regionalny szpital operuje w ciągu 30 minut, wyposażony w oddziały ratunkowe, obiekty chirurgiczne i działów specjalistycznych. Wielenaszczególnych klinik oferuje alternatywne opcje z krótszymi czasami oczekiwania i lekarzami mówiącymi po angielsku, dostosowując się do międzynarodowych preferencji. System opieki zdrowotnej integruje španelą efektywność z nowoczesną technologią—wielu praktykujących płynnie mówi po angielsku, niezbędnym dla niehiszpańskojęzycznych mówiących. Recepty leki są przystępne cenowo i powszechnie dostępne w aptekach obecnych w mieście. Ubezpieczenie zdrowotne dla cudzoziemców jest proste i konkurencyjnie cenione, z wieloma rezydentami uzyskującymi ubezpieczenie prywatne poprzez dostawców międzynarodowych lub Hiszpańskich dostawców. Usługi stomatologiczne, fizjoterapii i konsultacje specjalistyczne są łatwo dostępne i opłacalne w porównaniu z prywatną opieką brytyjską.

Szpital Vega Baja

2 km

View on Map →
✈️

Transport

Połączenia autobusowe łączą Orihuela z sąsiednimi miastami i Alicante, zapewniając opcje transportu publicznego. Jednak auto jest zalecane dla elastyczności, szczególnie dostępu do plaż, pól golfowych i eksploracji szerszego regionu. Jazda jest prosta z dobrze utrzymywanymi drogami i logiczną sygnalizacją. Lotnisko Alicante-Elche, 5. zajęte Hiszpanii, znajduje się w odległości około 50 kilometrów na południu z regularnymi lotami do brytyjskich lotnisk i europejskich destynacji. Lotnisko Walencji, 120 kilometrów na północy, oferuje dodatkowe opcje lotów. Oba ułatwiają łatwy dostęp międzynarodowy. Orihuela łączy się poprzez dobrze utrzymywane autostrady do Alicante (45 minut na południe), Walencji (2 godziny na północ) i Murcji (1 godzina na zachód). Drogi lokalne dostęp plaż, pól golfowych i sąsiadujących miast. System autostrad jest nowoczesny i wydajny, z rozsądnymi opłatami za częstych podróżników. Regionalne usługi autobusowe łączą Orihuelę z Alicante, miastami przybrzeżnymi i sąsiedznymi gminami. Autobusy jeżdżą regularnie, choć rozkłady wahają się sezonowo. Usługa pociągów łączy większe regionalne centra, chociaż podróże samochodem pozostają bardziej praktyczne dla codziennego użytku.

Lotnisko Alicante-Elche

55 km (40 min)

View on Map →
🛍️

Handlekurv

Robienie zakupów w Orihuela odpowiada każdemu preferencji i budżetowi. Duże sieci supermarketów, w tym Mercadona, Lidl i Consum, zapewniają znane produkty, żywność międzynarodową i hiszpańskie podstawy po konkurencyjnych cenach. Tradycyjne rynki oferują świeże warzywa, lokalne sery, mięsa przetworzanego i ryby bezpośrednio od sprzedawców—autentyczne doświadczenie hiszpańskie i opcja przyjazna budżetowi. Nowoczesne centra handlowe zawierają sprzedawców odzieży, elektroniki i artykułów gospodarstwa domowego. Centrum miasta utrzymuje niezależne sklepy, piekarni i sklepy specjalistyczne. W przypadku konkretnych produktów międzynarodowych niedostępnych lokalnie, pobliskie większe miasta oferują alternatywy. Ogółem ceny zakupów są znacznie poniżej równoważników brytyjskich, szczególnie świeżych warzyw i produktów lokalnych, przyczynymi się do przystępnych kosztów życia.

Property Market

Eiendomsmarked i Orihuela

Rynek nieruchomości Orihuela wykazuje zdrowy wzrost ze wzrostem +8% rok po roku, odzwierciedlając rosnące uznanie jako miejsca docelowego wartości w Costa Blance. Rynek przyciąga międzynarodowych kupujących poszukujących przystępnych cenowo nieruchomości śródziemorskich o silnym potencjale wynajmu. Podaż pozostaje stabilna z konsekwentnym zapasem typów nieruchomości, oferując kupującym prawdziwą selekcję bez sztucznej niedoboru napędzającego ceny w górę.

Popularne typy nieruchomości obejmują Villa, Penthouse, Town House, Bungalow.

Potencjał wynajmu pozostaje silny: typowe 7-nocne wynajmy średnio €800, wspierające dodatnie przepływy pieniężne szczególnie w sezonie szczytowym. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie przekracza wiele rynków europejskich. Rabat 40% w stosunku do rynków wysp Hiszpanii zapewnia inwestorom margines wzrostu, gdy profil Orihuela się zwiększa. Platformy wynajmu wakacyjnego ułatwiają wynajem krótkoterminowy, podczas gdy wynajmy długoterminowe obsługują ugruntowaną społeczność expatów. Ceny nieruchomości na poziomie €2.200 za metr kwadratowy reprezentują wyjątkową wartość w porównaniu z Alicante-miastem lub alternatywami przybrzeżnymi, zachowując wysoką jakość budowy i nowoczesne udogodnienia.

Investment Analysis

Property Investment in Orihuela

Potencjał wynajmu pozostaje silny: typowe 7-nocne wynajmy średnio €800, wspierające dodatnie przepływy pieniężne szczególnie w sezonie szczytowym. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie przekracza wiele rynków europejskich. Rabat 40% w stosunku do rynków wysp Hiszpanii zapewnia inwestorom margines wzrostu, gdy profil Orihuela się zwiększa. Platformy wynajmu wakacyjnego ułatwiają wynajem krótkoterminowy, podczas gdy wynajmy długoterminowe obsługują ugruntowaną społeczność expatów. Ceny nieruchomości na poziomie €2.200 za metr kwadratowy reprezentują wyjątkową wartość w porównaniu z Alicante-miastem lub alternatywami przybrzeżnymi, zachowując wysoką jakość budowy i nowoczesne udogodnienia.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Orihuela & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Orihuela continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Orihuela is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€254,150 - €343,850€299,000📈+4%
Penthouse€523,600 - €708,400€616,000📈+5.3%
Town House€793,050 - €1,072,950€933,000📈+6.7%
Bungalow€1,062,500 - €1,437,500€1,250,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Orihuela Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Orihuela(This area)€774,50046%10-20 min40 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa(This area)€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Niższe ceny wejścia niż rynki porównywalne z podobnymi dochodami z wynajmu

2

Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen

3

Długoterminowa wynajęcie popytu od rosnącej społeczności expatów

Finances

Levekostnader i Orihuela

Koszty życia w Orihuela są znacznie poniżej północnej Europy i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokalizacje śródlądowe takie jak Orihuela oferują szczególnie dobrą wartość do codziennych wydatków.

Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)

€280-400

Mercadona, Lidl i lokalnych rynków dichtbij

Media (elektryczność, woda, gaz)

€100-160

Wyżej latem z klimatyzacją

Opłaty wspólnoty

€50-120

Różne przez rozbudowę i zawarte usługi

IBI (podatek gminny)

€400-1.000/rok

Roczny podatek od nieruchomości w oparciu o wartość katastralna

Restauracja (na osobę)

€10-22

Menú del día od €10; restauracje €15-30

Internet i telefon

€35-50

Dobra pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców

Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)

€150-250

Niezbędne dla życia śródlądowego

Prywatne ubezpieczenie zdrowotne

€60-150

Kompleksowa pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Orihuela

Typowy Dzień w Orihuela

08:00

Poranek Kawa

Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnym otoczeniem

09:30

Wizyta na Rynku

Przeglądaj lokalny rynek dla świeżego warzywa, chleba i sezonowych specjalności od lokalnych rolników

12:00

Świeże Zakupy na Rynku

Weź świeży chleb, owoce i lokalny warzyw ze supermarketu lub tygodniowego rynku

13:30

Hispanijskie Lunch

Ciesz się ontspannym menú del día w lokalnym restaurancie—driegang z winem około €12

15:30

Siesta & Basen

Odpoczywaj podczas najcieplejszych godzin, następnie schłódź się w prywatnym lub wspólnym basenie

17:30

Popołudniowy Spacer

Zaglądnij do otaczającego wsi lub ulice wioski jak temperatura chłodzi

20:00

Wieczorowy Paseo

Przyłącz się do lokalnych na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół

21:30

Obiad Tapas

Zakończy dzień z tapakami i kieliszkiem lokalnego wina w Twojej ulubionej restauracji, jedząc al fresco pod gwiazdami

Ready to Experience Orihuela?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Orihuela
Education

Skoler nær Orihuela

Rodziny w Orihuela mają dostęp do opcji edukacyjnych jakości w okolicy, z wieloma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność expatów obok doskonałych szkół publicznych Hispańskich.

El Limonar International School

Międzynarodowa (brytyjska)

20-35 min

Szkoła programu brytyjskiego z doskonałymi obiektami i silnym osiągnięciu akademickim obsługującym społeczność expatów

Newton College

Międzynarodowa (Brytyjski/Hiszpański)

25-40 min

Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno program brytyjski, jak i Hispański z nowoczesnymi obiektami

Lokalna Szkoła Podstawowa Hispańska

Hiszpańska Publiczna

5-15 min

Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację programu Hispańskiego, doskonała do zanurzenia w języku i integracji społeczności

Lokalna Szkoła Średnia Hispańska

Hiszpańska Publiczna

10-20 min

Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki

Culture

Arrangementer & Festivaler i Orihuela

Orihuela celebruje tradycyjne fiesty Hispańskie i imprezy wspólnoty przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z welcoming międzynarodową społecznością.

Sierpień

Fiestas Patronales

Roczne święto patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami zbierającymi całą społeczność

Marzec/Kwiecień

Semana Santa (Wielkanoc)

Uroczysta procesja Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi platformami i wielowiekowymi tradycjami religijnymi

Grudzień

Día de la Constitución

Krajowe obchody niedzielne z lokalnymi imprezami, rynkami i spotkaniami wspólnoty

Maj

Festiwal Wiosny

Celebracja wiosny z wystawkami kwiatów, straganami żywności, tradycyjną muzyką i zebraniami wspólnoty na placu miasta

Październik

Festiwal Zbiorów

Tradycyjna świętowanie jesieni z lokalnym produkujemy, degustacją wina, rynkami artystanów i gastronomią regionalną

Grudzień/Styczeń

Jarmark Bożonarodzeniowy & Trzej Królowie

Festiwal z straganami rynkowymi, szopkami i spektakularną paradą Trzech Królów (Cabalgata de Reyes)

Community

Ekspatsamfunn i Orihuela

Orihuela ma rosnącą międzynarodową społeczność, z expatami przyciąganymi do śródziemorskiego stylu życia, przystępnych kosztów życia i welcome atmosfery. Autentyczne Hispańskie postaci obszaru przyciągają tych poszukujących autentycznej integracji z lokalna kulturą. Angielszyzna coraz powszechnie mówiona, z wieloma usługami dostępnymi w angielszczyźnie, czyni życie codzienne wygodnym dla nowych przybyszy.

Internasjonalt samfunn

BrytyjskiSkandynawski (Szwedzki, Norweski, Duński)HolenderskiBelgijskiNiemieckiIrlandzkiHiszpański

Community Highlights

Rosnąca międzynarodowa scena społeczna z regularnymi imprezami wspólnoty
Usługi Anglojęzyczne dostępne, w tym profesjonaliści medyczni i prawni
Regularne zebrania wspólnoty, kluby i działalności społeczne
Welcoming atmosfera dla nowych przybyszy z ugruntowanymi sieciami expatów
Mieszanka permanentnych mieszkańców i sezonowych odwiedzających tworzących dynamiczną społeczność
Silna Brytyjska i Skandynawska obecność obok Holenderskich, Belgijskich i Niemieckich mieszkańców
Lokalna Hispańska społeczność welcome i inkluzywna dla międzynarodowych mieszkańców
Beyond the Property

Natur & Aktiviteter

Orihuela oferuje doskonałą działalność na świeżym powietrzu przez cały rok, od wędrówek i jazdy na rowerze do golfa, spacerów przyrodniczych i jeszcze więcej.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Spacerowaniu po Wsi

Wędrówka

Ścieżki spacerowe przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski

Trasy rowerowe

Jazda na rowerze

Droga i górskie trasy rowerowe przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji

Pobliskie Pola Golfowe

Golf

Kilka pól golfowych jakości w łatwo osiągalnej odległości oferujących całoroczną grę w śródziemorskim słońcu

Rezerwaty Przyrody & Obserwacja Ptaków

Rezerwa Przyrody

Chronione obszary przyrody dichtbij oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze

Location

Orihuela Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Szpital Vega Baja

2 km

✈️

Lotnisko Alicante-Elche

55 km (40 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

Szkoła programu brytyjskiego z doskonałymi obiektami i silnym osiągnięciu akademickim obsługującym społeczność expatów

🏫

Newton College

25-40 min

Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno program brytyjski, jak i Hispański z nowoczesnymi obiektami

🏫

Lokalna Szkoła Podstawowa Hispańska

5-15 min

Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację programu Hispańskiego, doskonała do zanurzenia w języku i integracji społeczności

🏫

Lokalna Szkoła Średnia Hispańska

10-20 min

Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki

Summary

Hvorfor bo i Orihuela?

1Wyjątkowa wartość: 40% taniej niż rynki wysp z przeciętnym ceną €2.200/m²
2Silny wzrost rynku: wzrost +8% rok po roku wskazuje na inteligentny czas inwestycji
3Doskonały styl życia: plaże z błękitną flagą 20 minut dalej, golf szampionatu w pobliżu, cały rok słońce
4Ugruntowana społeczność expatów: angielszyzna powszechnie mówiona, usługi międzynarodowe, łatwa integracja
5Solidny potencjał wynajmu: średnie wynajmy 7-nocne €800 wspierają zwroty z inwestycji
6Pełne udogodnienia: Opieka zdrowotna, szkoły międzynarodowe, supermarkety, restauracje wszystkie dostępne
Get In Touch

Interested in Orihuela?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Vi respekterer personvernet ditt. Dataene dine behandles sikkert.

Questions Answered

Ofte stilte spørsmål om Orihuela

Czy Orihuela to dobre miejsce do zamieszkania?
Tak, absolutnie. Orihuela oferuje wyjątkową wartość (40% taniej niż wyspy Hiszpanii), autentyczny śródziemorski styl życia, ugruntowaną społeczność międzynarodową z angielszyzną powszechnie mówioną, doskonałą opiekę zdrowotną i edukację, oraz bliskość do plaż i golfa. Wzrost rynku +8% rocznie odzwierciedla rosnące uznanie jakości życia Orihuela i potencjału inwestycyjnego.
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak, cudzoziemcy mogą bezpłatnie kupować nieruchomości w Hiszpanii bez wymogów rezydencji lub ograniczeń. Nierezydenci muszą uzyskać spaniski numer identyfikacyjny podatku (NIE) przed zakupem. Proces jest prosty za pośrednictwem lokalnych notariuszy, którzy obsługują transfery. Wielu kupujących międzynarodowych w Orihuela z sukcesem porusza się w zakupach bez komplikacji.
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Poza ceną zakupu, spodziewaj się dodatkowych kosztów: podatek transferowy 6-8% (różni się w zależności od regionu), opłaty notarialne 1-2%, opłaty rejestracyjne nieruchomości około 0,1% ceny zakupu i opcjonalne opłaty prawne. W Orihuela nieruchomość o wartości €400.000 mogła ponieść €30.000-€35.000 dodatkowych kosztów. Koszty te są niższe niż zakupy brytyjskie i przejrzyste, wyraźnie wyszczególnione podczas transakcji.
Czy potrzebuję wizy, aby kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Nie, wiza nie jest wymagana do kupowania nieruchomości w Hiszpanii. Obywatele spoza UE kupujący nieruchomości nie potrzebują pozwoleń rezydencji na sam zakup. Jednak jeśli planujesz zamieszkać w Hiszpanii, obowiązują wymogi dotyczące wizy oparte na narodowości i zamierzonej długości. Obywatele brytyjscy mogą wymagać wiz na pobyty dłuższe niż 90 dni. Skonsultuj się z wytycznymi ambasady Hiszpanii, aby poznać konkretne okoliczności.
Ile wynoszą podatki od nieruchomości w Hiszpanii?
Roczny podatek od nieruchomości (IBI) średnio 0,4-1,1% wartości nieruchomości w prowincji Alicante, znacznie niżej niż podatek gminny britanijkski. Podatek od transferu przy zakupie wynosi 6-8%. Rezydenci Hiszpanii również płacą podatek dochodowy od dochodów z wynajmu, jeśli wynajmują nieruchomości, choć stawki są konkurencyjne. Rezydenci Orihuela zgłaszają znacznie niższe roczne koszty nieruchomości w porównaniu z równoważnikami britanijkowymi.
Czy mogę uzyskać hipotekę w Hiszpanii jako cudzoziemiec?
Tak, kupujący zagraniczni mogą uzyskać hipoteki Hiszpańskie poprzez banki Hiszpańskie, chociaż wiele osób preferuje hipoteki brytyjskie, jeśli są uprawnione. Hipoteki Hiszpańskie zazwyczaj wymagają 30% zaliczki, dowodu dochodów i numeru NIE. Oprocentowanie pozostaje konkurencyjne. Wielu międzynarodowych kupujących nieruchomości w Orihuela z sukcesem zabezpiecza hipoteki lub wybiera zakupy gotówkowe, wykorzystując niższe ceny nieruchomości.
Jakie są koszty życia w Costa Blance?
Costa Blanca oferuje wyjątkową wartość w porównaniu z północną Europą. Orihuela szczególnie wyróżnia się ceną 40% taniej niż rynki wysp. Miesięczne koszty dla jednej osoby średnio €1.200-€1.600 obejmując ubytowanie, media, żywność i transport. Emeryci zgłaszają wygodne życie za €1.500-€2.000 miesięcznie. Jedzenie w restaurants pozostaje przystępne, zakupy w supermarketach przyjazne budżetowi i media rozsądne przez cały rok.
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?
Doskonały wybór dla emerytów. Costa Blanca oferuje przystępne życie (40% taniej niż wyspy), doskonałą opiekę zdrowotną z angielskojęzycznymi lekarzami, ciepły klimat zmniejszający koszty ogrzewania, aktywne społeczności i żywy styl życia. Orihuela szczególnie przyciąga emerytów poszukujących autentyczności poza kurortami. Ugruntowane sieci expatów ułatwiają budowanie przyjaźni i integrację społeczności.
Jak daleko jest Costa Blanca od Wielkiej Brytanii?
Lotnisko Alicante, 50 km od Orihuela, oferuje bezpośrednie loty do brytyjskich lotnisk (Londyn, Manchester, Birmingham) z czasami podróży 2-2,5 godzin lotu. Całkowita podróż zazwyczaj wymaga 4-5 godzin od drzwi do drzwi. Tanie linie lotnicze utrzymują regularne trasy na konkurencyjnych cenach, czyniąc wizyty w Wielkiej Brytanii wygodnymi i przystępnymi dla mieszkańców.
Jaka jest pogoda na Costa Blance?
Klimat śródziemorski z ponad 300 dni słonecznych rocznie. Lata (czerwiec-wrzesień) osiągają 28-32°C z niską wilgotnością i wiatrami przybrzeżnymi. Zimy (grudzień-luty) średnio 10-15°C—przyjemnie łagodne w porównaniu z północną Europą. Wiosna i jesień oferują idealne temperatury (20-25°C). Opady deszczu koncentrują się w jesieni/wiosnie; lata pozostają niezawodnie suche. Ogółem pogoda wspiera aktywny całoroczny styl życia na świeżym powietrzu.

Hold deg oppdatert om Orihuela

Nye prosjekter, prisendringer og lokale nyheter rett i innboksen.

Ingen spam. Avmeld nar som helst.

Ready to Explore Orihuela?

Gotowy do odkrycia Twojej idealnej nieruchomości w Orihuela? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w tym rejonie i może Cię poprowadzić na każdym kroku. Niezależnie od tego, czy szukasz głównego domu, domu wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blance, znamy ten rynek bardzo dobrze.

Klar for å finne drømmeboligen?

Utforsk vårt utvalg av nye boliger på Costa Blanca eller kontakt oss for personlige anbefalinger.