
Bo i Orihuela
Orihuela uważa się za jedno z najbardziej atrakcyjnych śródlądowych miast Costa Blancy, oferując autentyczne życie hiszpańskie w połączeniu z nowoczesnymi międzynarodowymi udogodnieniami. To historycz
91 Nybygg
Fra €299,000
Costa Blanca South
Spain
Lotnisko
40 min
Why People Choose Orihuela
Codzienny okres życia w Orihuela bezproblemowo łączy hiszpańską tradycję z międzynarodową wygodą. Poranki często zaczynają się na lokalnych rynkach—żywych, autentycznych doświadczeniach, gdzie sprzedawcy oferują świeże produkty, specjalności regionalne i sezonowe przysmaki. Ugruntowana międzynarodowa społeczność oznacza, że angielszyzna powszechnie rozmawiają w sklepach, restauracjach i miejscach społecznych, ułatwiając codzienne interakcje dla przybyszów. Popołudnia obejmują zwykle zasiadanie do posiłków w restauracjach rodzinnych serwujących tradycyjną paellę, świeże owoce morza i tapas obok międzynarodowych opcji. Weekendy zazwyczaj obejmują wycieczki na pobliskie plaże z błękitną flagą lub rundy na polach golfowych rozrzuconych w regionie. Miasto regularnie organizuje fiesty i imprezy kulturalne celebrujące dziedzictwo hiszpańskie, podczas gdy kluby społeczne angielskojęzyczne i grupy międzynarodowe ułatwiają łatwe połączenie społeczności. Zakupy wahają się od tradycyjnych rynków do nowoczesnych supermarketów oferujących zarówno produkty hiszpańskie, jak i znane międzynarodowe. Tempo jest wyraźnie śródziemnomorskie—mniej szaleńcze niż kurorty przybrzeżne, ale bardziej zabudowane niż zdalne wioski. Entuzjaści sportu ciesz się całoroczną aktywnością: golf, sporty wodne, wędrówki i jazda na rowerze. Społeczność expatów stworzyła infrastrukturę, która ułatwia integrację: usługi angielskojęzyczne, szkoły międzynarodowe i sieci społeczne ułatwiają autentyczne połączenia między przybyszami a zadomowionymi mieszkańcami.
Orihuela cieszy się klimatem śródziemorskim charakteryzującym się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami—idealnymi do całorocznego życia na świeżym powietrzu. Letnie temperatury zazwyczaj osiągają 28-32°C (82-90°F), z wiatrami przybrzeżnymi łagodzącymi intensywność, podczas gdy zimy pozostają przyjemnie łagodne na poziomie 10-15°C (50-59°F). Opady deszczu koncentrują się w jesieni i wiosnie, z około 300 dni słonecznych rocznie. Najlepszym czasem doświadczenia Orihuela jest kwiecień-czerwiec i wrzesień-październik, gdy temperatury są idealne, a tłumy minimalne. Nawet miesiące zimowe przyciągają odwiedzających i mieszkańców poszukujących ucieczki z zimniejszych klimatów północnej Europy. Konsekwentne wzorce pogodowe wspierają aktywny styl życia na zewnątrz: dni plażowe pozostają możliwe od listopada do marca, podczas gdy ogrodnictwo i aktywności na świeżym powietrzu prosperują przez cały rok. Ta stabilność klimatyczna szczególnie przyciąga emerytów i tych z czułością zdrowotną, ponieważ skrajności temperatury są rzadkie. Suche, słoneczne warunki również przyczyniają się do łatwości utrzymania nieruchomości i zmniejszonych kosztów energii w porównaniu z chłodniejszymi klimatami.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Orihuela.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Orihuela
New build developments in Orihuela offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Orihuela for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationFasiliteter & Tjenester
Oppdag de autentiske smakene fra Orihuela — fra tradisjonelle tapas-barer til friske lokale markeder fulle av middelhavsprodukte.
Restaurering
Orihuela oferuje różnorodne doświadczenia kulinarny, od tradycyjnych tapas barów i restauracji rodzinnych do kuchni międzynarodowej. Lokalne placówki serwują autentyczne dania regionalne przy użyciu świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje wyjątkową wartość wokół €10-12 za posiłek trzyganiowy.
Helsetjenester
Opiek zdrowotna w Orihuela spełnia wysokie międzynarodowe standardy z kompletnymi obiektami serwujące zarówno mieszkańców, jak i turystów. Nowoczesny regionalny szpital operuje w ciągu 30 minut, wyposażony w oddziały ratunkowe, obiekty chirurgiczne i działów specjalistycznych. Wielenaszczególnych klinik oferuje alternatywne opcje z krótszymi czasami oczekiwania i lekarzami mówiącymi po angielsku, dostosowując się do międzynarodowych preferencji. System opieki zdrowotnej integruje španelą efektywność z nowoczesną technologią—wielu praktykujących płynnie mówi po angielsku, niezbędnym dla niehiszpańskojęzycznych mówiących. Recepty leki są przystępne cenowo i powszechnie dostępne w aptekach obecnych w mieście. Ubezpieczenie zdrowotne dla cudzoziemców jest proste i konkurencyjnie cenione, z wieloma rezydentami uzyskującymi ubezpieczenie prywatne poprzez dostawców międzynarodowych lub Hiszpańskich dostawców. Usługi stomatologiczne, fizjoterapii i konsultacje specjalistyczne są łatwo dostępne i opłacalne w porównaniu z prywatną opieką brytyjską.
Transport
Połączenia autobusowe łączą Orihuela z sąsiednimi miastami i Alicante, zapewniając opcje transportu publicznego. Jednak auto jest zalecane dla elastyczności, szczególnie dostępu do plaż, pól golfowych i eksploracji szerszego regionu. Jazda jest prosta z dobrze utrzymywanymi drogami i logiczną sygnalizacją. Lotnisko Alicante-Elche, 5. zajęte Hiszpanii, znajduje się w odległości około 50 kilometrów na południu z regularnymi lotami do brytyjskich lotnisk i europejskich destynacji. Lotnisko Walencji, 120 kilometrów na północy, oferuje dodatkowe opcje lotów. Oba ułatwiają łatwy dostęp międzynarodowy. Orihuela łączy się poprzez dobrze utrzymywane autostrady do Alicante (45 minut na południe), Walencji (2 godziny na północ) i Murcji (1 godzina na zachód). Drogi lokalne dostęp plaż, pól golfowych i sąsiadujących miast. System autostrad jest nowoczesny i wydajny, z rozsądnymi opłatami za częstych podróżników. Regionalne usługi autobusowe łączą Orihuelę z Alicante, miastami przybrzeżnymi i sąsiedznymi gminami. Autobusy jeżdżą regularnie, choć rozkłady wahają się sezonowo. Usługa pociągów łączy większe regionalne centra, chociaż podróże samochodem pozostają bardziej praktyczne dla codziennego użytku.
Handlekurv
Robienie zakupów w Orihuela odpowiada każdemu preferencji i budżetowi. Duże sieci supermarketów, w tym Mercadona, Lidl i Consum, zapewniają znane produkty, żywność międzynarodową i hiszpańskie podstawy po konkurencyjnych cenach. Tradycyjne rynki oferują świeże warzywa, lokalne sery, mięsa przetworzanego i ryby bezpośrednio od sprzedawców—autentyczne doświadczenie hiszpańskie i opcja przyjazna budżetowi. Nowoczesne centra handlowe zawierają sprzedawców odzieży, elektroniki i artykułów gospodarstwa domowego. Centrum miasta utrzymuje niezależne sklepy, piekarni i sklepy specjalistyczne. W przypadku konkretnych produktów międzynarodowych niedostępnych lokalnie, pobliskie większe miasta oferują alternatywy. Ogółem ceny zakupów są znacznie poniżej równoważników brytyjskich, szczególnie świeżych warzyw i produktów lokalnych, przyczynymi się do przystępnych kosztów życia.
Eiendomsmarked i Orihuela
Rynek nieruchomości Orihuela wykazuje zdrowy wzrost ze wzrostem +8% rok po roku, odzwierciedlając rosnące uznanie jako miejsca docelowego wartości w Costa Blance. Rynek przyciąga międzynarodowych kupujących poszukujących przystępnych cenowo nieruchomości śródziemorskich o silnym potencjale wynajmu. Podaż pozostaje stabilna z konsekwentnym zapasem typów nieruchomości, oferując kupującym prawdziwą selekcję bez sztucznej niedoboru napędzającego ceny w górę.
Popularne typy nieruchomości obejmują Villa, Penthouse, Town House, Bungalow.
Potencjał wynajmu pozostaje silny: typowe 7-nocne wynajmy średnio €800, wspierające dodatnie przepływy pieniężne szczególnie w sezonie szczytowym. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie przekracza wiele rynków europejskich. Rabat 40% w stosunku do rynków wysp Hiszpanii zapewnia inwestorom margines wzrostu, gdy profil Orihuela się zwiększa. Platformy wynajmu wakacyjnego ułatwiają wynajem krótkoterminowy, podczas gdy wynajmy długoterminowe obsługują ugruntowaną społeczność expatów. Ceny nieruchomości na poziomie €2.200 za metr kwadratowy reprezentują wyjątkową wartość w porównaniu z Alicante-miastem lub alternatywami przybrzeżnymi, zachowując wysoką jakość budowy i nowoczesne udogodnienia.
Property Investment in Orihuela
Potencjał wynajmu pozostaje silny: typowe 7-nocne wynajmy średnio €800, wspierające dodatnie przepływy pieniężne szczególnie w sezonie szczytowym. Wzrost kapitału na poziomie 8% rocznie przekracza wiele rynków europejskich. Rabat 40% w stosunku do rynków wysp Hiszpanii zapewnia inwestorom margines wzrostu, gdy profil Orihuela się zwiększa. Platformy wynajmu wakacyjnego ułatwiają wynajem krótkoterminowy, podczas gdy wynajmy długoterminowe obsługują ugruntowaną społeczność expatów. Ceny nieruchomości na poziomie €2.200 za metr kwadratowy reprezentują wyjątkową wartość w porównaniu z Alicante-miastem lub alternatywami przybrzeżnymi, zachowując wysoką jakość budowy i nowoczesne udogodnienia.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €254,150 - €343,850 | €299,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €523,600 - €708,400 | €616,000 | 📈+5.3% |
| Town House | €793,050 - €1,072,950 | €933,000 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €1,062,500 - €1,437,500 | €1,250,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela(This area) | €774,500 | 46% | 10-20 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Niższe ceny wejścia niż rynki porównywalne z podobnymi dochodami z wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Długoterminowa wynajęcie popytu od rosnącej społeczności expatów
Levekostnader i Orihuela
Koszty życia w Orihuela są znacznie poniżej północnej Europy i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokalizacje śródlądowe takie jak Orihuela oferują szczególnie dobrą wartość do codziennych wydatków.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalnych rynków dichtbij
Media (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różne przez rozbudowę i zawarte usługi
IBI (podatek gminny)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości w oparciu o wartość katastralna
Restauracja (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Niezbędne dla życia śródlądowego
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowa pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela
Typowy Dzień w Orihuela
Poranek Kawa
Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnym otoczeniem
Wizyta na Rynku
Przeglądaj lokalny rynek dla świeżego warzywa, chleba i sezonowych specjalności od lokalnych rolników
Świeże Zakupy na Rynku
Weź świeży chleb, owoce i lokalny warzyw ze supermarketu lub tygodniowego rynku
Hispanijskie Lunch
Ciesz się ontspannym menú del día w lokalnym restaurancie—driegang z winem około €12
Siesta & Basen
Odpoczywaj podczas najcieplejszych godzin, następnie schłódź się w prywatnym lub wspólnym basenie
Popołudniowy Spacer
Zaglądnij do otaczającego wsi lub ulice wioski jak temperatura chłodzi
Wieczorowy Paseo
Przyłącz się do lokalnych na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Obiad Tapas
Zakończy dzień z tapakami i kieliszkiem lokalnego wina w Twojej ulubionej restauracji, jedząc al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience Orihuela?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in OrihuelaSkoler nær Orihuela
Rodziny w Orihuela mają dostęp do opcji edukacyjnych jakości w okolicy, z wieloma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność expatów obok doskonałych szkół publicznych Hispańskich.
El Limonar International School
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła programu brytyjskiego z doskonałymi obiektami i silnym osiągnięciu akademickim obsługującym społeczność expatów
Newton College
Międzynarodowa (Brytyjski/Hiszpański)
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno program brytyjski, jak i Hispański z nowoczesnymi obiektami
Lokalna Szkoła Podstawowa Hispańska
Hiszpańska Publiczna
Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację programu Hispańskiego, doskonała do zanurzenia w języku i integracji społeczności
Lokalna Szkoła Średnia Hispańska
Hiszpańska Publiczna
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Arrangementer & Festivaler i Orihuela
Orihuela celebruje tradycyjne fiesty Hispańskie i imprezy wspólnoty przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z welcoming międzynarodową społecznością.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne święto patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami zbierającymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielkanoc)
Uroczysta procesja Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi platformami i wielowiekowymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Krajowe obchody niedzielne z lokalnymi imprezami, rynkami i spotkaniami wspólnoty
Maj
Festiwal Wiosny
Celebracja wiosny z wystawkami kwiatów, straganami żywności, tradycyjną muzyką i zebraniami wspólnoty na placu miasta
Październik
Festiwal Zbiorów
Tradycyjna świętowanie jesieni z lokalnym produkujemy, degustacją wina, rynkami artystanów i gastronomią regionalną
Grudzień/Styczeń
Jarmark Bożonarodzeniowy & Trzej Królowie
Festiwal z straganami rynkowymi, szopkami i spektakularną paradą Trzech Królów (Cabalgata de Reyes)
Ekspatsamfunn i Orihuela
Orihuela ma rosnącą międzynarodową społeczność, z expatami przyciąganymi do śródziemorskiego stylu życia, przystępnych kosztów życia i welcome atmosfery. Autentyczne Hispańskie postaci obszaru przyciągają tych poszukujących autentycznej integracji z lokalna kulturą. Angielszyzna coraz powszechnie mówiona, z wieloma usługami dostępnymi w angielszczyźnie, czyni życie codzienne wygodnym dla nowych przybyszy.
Internasjonalt samfunn
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
Orihuela oferuje doskonałą działalność na świeżym powietrzu przez cały rok, od wędrówek i jazdy na rowerze do golfa, spacerów przyrodniczych i jeszcze więcej.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSpacerowaniu po Wsi
WędrówkaŚcieżki spacerowe przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
Jazda na rowerzeDroga i górskie trasy rowerowe przez malowniczą wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji
Pobliskie Pola Golfowe
GolfKilka pól golfowych jakości w łatwo osiągalnej odległości oferujących całoroczną grę w śródziemorskim słońcu
Rezerwaty Przyrody & Obserwacja Ptaków
Rezerwa PrzyrodyChronione obszary przyrody dichtbij oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze
Orihuela Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School
20-35 min
Szkoła programu brytyjskiego z doskonałymi obiektami i silnym osiągnięciu akademickim obsługującym społeczność expatów
Newton College
25-40 min
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno program brytyjski, jak i Hispański z nowoczesnymi obiektami
Lokalna Szkoła Podstawowa Hispańska
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację programu Hispańskiego, doskonała do zanurzenia w języku i integracji społeczności
Lokalna Szkoła Średnia Hispańska
10-20 min
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato z wspierającym środowiskiem nauki
Properties in Orihuela
Orihuela
IDEMA
Orihuela
ALLON BAY HILLS

Orihuela
OASIS LAGUNA 3

Orihuela
PORTO MARINA PLAZA

Orihuela
NAIA BLUE HORIZON

Orihuela
LA HOYA
Guider for kjøp i Orihuela
Hvorfor bo i Orihuela?
Interested in Orihuela?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Ofte stilte spørsmål om Orihuela
Czy Orihuela to dobre miejsce do zamieszkania?▼
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy potrzebuję wizy, aby kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Ile wynoszą podatki od nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy mogę uzyskać hipotekę w Hiszpanii jako cudzoziemiec?▼
Jakie są koszty życia w Costa Blance?▼
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?▼
Jak daleko jest Costa Blanca od Wielkiej Brytanii?▼
Jaka jest pogoda na Costa Blance?▼
Hold deg oppdatert om Orihuela
Nye prosjekter, prisendringer og lokale nyheter rett i innboksen.
Ingen spam. Avmeld nar som helst.
Ready to Explore Orihuela?
Gotowy do odkrycia Twojej idealnej nieruchomości w Orihuela? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w tym rejonie i może Cię poprowadzić na każdym kroku. Niezależnie od tego, czy szukasz głównego domu, domu wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blance, znamy ten rynek bardzo dobrze.
Utforsk andre områder