Combien coûte cette propriété?

€324,900. Cet appartement 3 chambres représente spécification premium à 40% sous tarification îles espagnoles comparables, avec revenu locatif annuel estimé atteignant €20,800+ à occupancy 50% conservatrice.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriétés Espagne?

Oui. Les étrangers non-EU peuvent acheter propriétés espagnoles sans restrictions, quoique certaines nationalités nécessitent permis spéciaux. Les citoyens EU (incluant UK post-Brexit avec permis résidence) jouissent droits achat pleins.

Quels sont coûts achat immobilier Espagne?

Les coûts acquisition totaux typiquement atteignent 10-12% prix achat, incluant : impôt transfert (6-10%), honoraires notaire (0.8-1.2%), frais enregistrement (0.1%), et honoraires légaux/professionnels (1-2%). Coûts continus incluent impôt propriété (IBI) 0.4-1.

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Appartement 3 Chambres Los Alcazares €324,900 | Investissement Premium

Los Alcazares, Murcia•Apartment•Voir sur la carte

€324,900

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue golfJardinTerrasse

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Los Alcazares représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la Costa Blanca. À €324,900 (€3,349/m²), vous acquérez une propriété aux finitions premium à 40% sous le prix des marchés comparables des îles espagnoles—une proposition de valeur remarquable pour les investisseurs en quête d'appréciation du capital et de revenus locatifs constants.

About Los Alcazares

Los Alcazares est une charmante station balnéaire de la région de Murcie, positionnée stratégiquement entre Carthagène et Torrevieja. La ville conserve son caractère authentiquement espagnol tout en accueillant les investissements internationaux, avec une population d'environ 14,000 habitants qui s'accroît significativement durant les mois d'été.

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Life in Los Alcazares

La vie quotidienne à Los Alcazares fusionne relaxation méditerranéenne et commodités pratiques soutenant le succès de l'investissement immobilier. La communauté expatriée établie—principalement britannique, allemande et scandinave—signifie que l'anglais est largement parlé, simplifiant l'administration et l'intégration sociale.

Potentiel d'investissement

Los Alcazares démontre des fondamentaux d'investissement mesurables : appréciation annuelle 8%, tarifs locatifs typiques €800-hebdomadaire, et demande soutenue de voyageurs européens en vacances. À €3,349/m², cette propriété se négocie 40% sous équivalents des îles Baléares et Canaries, tandis que la position unique de Mar Menor attire démographies spécifiques—familles recherchant activités lagonaires, kiteurfeurs, et voyageurs préférant l'Espagne authentique aux zones touristiques développées.

Revenus locatifs estimés

€23,393

Annuel

€1,949

Mensuel

€1,260

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Prix d'entrée €324,900 livre 40% réduction versus propriétés espagnoles insulaires comparables, accélérant ROI positif comparé alternatives prix-plus-élevés.

2€3,349/m² spécification premium dépasse moyenne locale €2,200/m², indiquant reconnaissance investisseurs et positionnement revente premium.

3Trajectoire appréciation annuelle 8% suggère croissance capitale soutenue, particulièrement comme investissements infrastructure continuent région Murcie.

4Tarifs locatifs hebdomadaires typiques €800 génèrent revenus bruts annuels €20,800+ à occupancy conservatrice, supportant rendements 6%+ sur prix achat.

5Unicité Mar Menor (lagune d'eau salée la plus grande Europe) différencie cette propriété alternatives côtières standards, attirant démographies visiteurs haute-valeur spécifiques.

6Communauté expatriée établie et infrastructure anglophone minimisent friction gestion investisseurs internationaux, particulièrement comparé propriétés investissement isolées.

7Coûts opérationnels bas (impôt immobilier, maintenance) versus comparables Europe du nord améliorent rendement net et rentabilité propriété.

8Développement infrastructure région Murcie (autoroutes, expansion hôpitaux, croissance université) projette demande soutenue et appréciation propriété jusqu'à 2030.

9Distribution 3-chambres accommode configurations visiteurs multiples (familles, groupes, séjours entreprise), diversifiant sources revenus locatifs et potentiel occupancy.

10Services gestion immobilière professionnelle disponibles localement, permettant investissement passif sans relocalisation propriétaire ou exigences surveillance intensive.