2 programme neuf appartement Los Alcazares €3K Costa Blanca
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Appartement 2 Chambres €269 900 Los Alcazares Costa Blanca

Los Alcazares, MurciaApartmentVoir sur la carte
€269,900
EUR 0/m²
Dernière mise à jour : 1 April 2026 Prix vérifié
2
Chambres
2
Salles de bain
85
m² Habitable
0
m² Terrain
PiscineVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage
5-15 km
Supermarché
2-5 km
Hôpital
10-20 km
Écoles
5-10 km
Golf
10-20 km
Aéroport
50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 85m² avec 2 chambres et 2 salles de bain à Serena Golf représente une opportunité d'investissement remarquable à Los Alcazares, où les valeurs immobilières progressent de 8% annuels. Affiché à €269 900 (€3 175/m²), ce bien commande une plus-value de 44% par rapport à la moyenne régionale de €2 200/m², reflétant sa spécification premium et ses fondamentaux d'investissement solides.

About Los Alcazares

Los Alcazares occupe une position privilégiée sur la côte méditerranéenne de Murcie, offrant une alternative plus abordable aux zones touristiques saturées de la Costa Blanca tout en conservant des infrastructures et des équipements excellents. La commune bénéficie de 320 jours de soleil annuels avec des hivers doux et des étés chauds, créant un climat perpétuellement attractif pour les résidents permanents et les visiteurs touristiques.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

La vie quotidienne à Los Alcazares s'articule autour de la culture méditerranéenne authentique avec un caractère espagnol véritable. La communauté internationale établie parle couramment l'anglais, facilitant l'intégration des résidents français et d'Europe du Nord. Les restaurants locaux proposent tout, des paellas traditionnelles à la cuisine internationale, avec des marchés hebdomadaires offrant des produits frais aux prix espagnols.

Potentiel d'investissement

Los Alcazares s'est imposé comme le marché immobilier d'investissement le plus dynamique d'Espagne, avec des valeurs montant de 8% annuels alors que les investisseurs reconnaissent le potentiel de la région. La tarification de cet appartement à €3 175/m² reflète une spécification premium tout en restant 40% moins cher que les propriétés comparables à Majorque, Ibiza ou sur la côte barcelonaise.

Revenus locatifs estimés

€18,623
Annuel
€1,552
Mensuel
€1,003
Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Appréciation capitale suivant 8% annuellement à mesure que Los Alcazares gagne la reconnaissance internationale—surpassant significativement la moyenne du marché immobilier espagnol de 3-4%
2Potentiel de revenu locatif saisonnier de €800/semaine avec une occupation annuelle conservatrice de 30-35 semaines générant €24 000-€28 600 de rendements annuels (rendement brut 9-10,6%)
3La spécification premium justifie la tarification de €3 175/m², commandant des tarifs locatifs plus élevés que les appartements standard 2-chambres de la région
4Le positionnement géographique entre la lagune de Mar Menor et les plages méditerranéennes crée un attrait naturel pour les réservations haut de gamme et les voyageurs de loisirs
5La proximité des parcours de golf de championnat (Serena Golf 0,8km) cible le marché des loisirs affluent avec une demande constante en haute saison
6La propriété coûte 40% moins cher que les marchés insulaires espagnols comparables (Majorque, Ibiza, Minorque) avec des fondamentaux d'appréciation plus forts
7La communauté expatriée établie et la population locale parlant anglais simplifient la gestion immobilière et l'interaction avec les locataires
8Les coûts annuels minimes et l'administration simple du statut de bailleur non-résident réduisent la complexité de gestion par rapport aux propriétés d'Europe du Nord
9La localisation stratégique soutient à la fois la résidence permanente et l'exploitation en location saisonnière, maximisant la flexibilité pour les objectifs d'investissement changeants
10L'accélération du développement d'infrastructure est attendue jusqu'en 2026 à mesure que la promotion régionale s'intensifie, alimentant une appréciation capitale supplémentaire

Questions fréquentes

Zone très demandée

Ça ne va pas durer

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Oskar Peterson - Property Specialist

Oskar Peterson

Spécialiste immobilier

(50+ avis)

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€269,900

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