Appartement 2 Chambres à Calpe - €479k Opportunité d'Investissement
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À propos de ce bien
Cet appartement 2 chambres, 2 salles de bains à Manzanera, Calpe représente une opportunité d'investissement captivante sur le marché côtier le plus convoité d'Espagne. Proposé à €479,000 (€8,119/m²), ce bien se positionne 20% sous les valorisations comparables de Jávea tout en offrant des spécifications identiques premium et un potentiel locatif supérieur. Le marché Costa Blanca a démontré une appréciation constante de +7% année sur année, Calpe menant la croissance régionale grâce à la demande internationale soutenue des investisseurs britanniques, allemands et d'Europe du Nord.
About Calpe
Calpe s'étend sur le tronçon le plus septentrional de la Costa Blanca développée, positionnée entre la formation rocheuse dramatique du Peñón de Ifach et les plages méditerranéennes étendues. Cette localisation stratégique crée une dynamique de marché unique : la ville équilibre l'attrait résidentiel annuel avec l'afflux touristique des pics estivaux, générant une demande locative constante en toutes saisons.
Life in Calpe
Vivre à Calpe signifie un accès quotidien aux plages Pavillon Bleu, aux parcours de golf de classe mondiale et à une communauté d'expatriés prospère où l'anglais et l'allemand sont largement parlés. Les populations britannique et allemande ont établi des écosystèmes de services robustes—les prestataires de santé anglophones, les écoles internationales et le commerce spécialisé servent les résidents non-espagnols.
Potentiel d'investissement
Le marché immobilier de Calpe a apprécié 7% année sur année, surpassant les tendances plus larges Costa Blanca tout en restant sous-évalué versus le Jávea adjacent (où les spécifications identiques commandent €10,150/m²). Cet appartement de 59m² génère €1,000 de revenu locatif hebdomadaire durant le pic estival—€52,000 brut annuellement—avec les saisons creuses (printemps/automne) maintenant 60-70% d'occupation.
Revenus locatifs estimés
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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J'aide les acheteurs internationaux à trouver leur bien idéal sur la Costa Blanca. Je parle anglais, suédois et espagnol.
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