Wie viel kostet diese Immobilie?

€852.000. Diese 3-Zimmer-Villa in Golf La Marquesa stellt Premium-Spezifikations-Immobilien dar, positioniert 40% unter vergleichbaren spanischen Inselbewertungen. Der Preis spiegelt zeitgenössisches Design, 424-Quadratmeter-Grundstück und etablierte Gemeinschaftslage wider.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja. EU- und Nicht-EU-Bürger genießen gleiche Immobilien-Kaufrechte in Spanien ohne Wohnsitz-Anforderungen. Britische Bürger, Amerikaner, Kanadier und Mehrheit internationale Käufer gehen durch Standard-Rechtsbefugnis mit angemessener Rechtsvertretung.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Neben Kaufpreis, erwarten Sie Akquisitionskosten ungefähr 8–10% gesamt: Grunderwerbsteuer (6–8% je nach Region), Rechtsgebühren (€1.000–2.500), Notargebühren (€800–1.500) und Registrierungskosten (€300–600). Einige Kosten variieren nach autonomer Gemeinschaft.

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Villa zu verkaufen Rojales Spanien Neubau €7K

Wohnzimmer Neubau Villa Rojales Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Rojales Costa Blanca Neubau

Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern in Rojales €852.000 | Golf La Marquesa

Rojales, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€852,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

124

m² Wohnfläche

424

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Villa in Golf La Marquesa stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Premium-Immobilien an der Costa Blanca suchen—ohne die überteuerung spanischer Insellagen. Zu €852.000 positioniert, bietet diese Residenz gehobenes spanisches Wohnen mit außergewöhnlichem Wert: €6.871 pro Quadratmeter bedeutet ein überzeugender 40%-Rabatt gegenüber vergleichbaren Inselimmobilien.

About Rojales

Rojales ist eine ausgezeichnete Gemeinde in Süd-Alicante, berühmt für ihre strategische Lage zwischen Küstenkulissen und etablierten Wohngemeinschaften. Nur 15 Kilometer von unberührten Mittelmeerständen entfernt und nahtlos mit größeren Urbanzentren verbunden, kombiniert Rojales Erreichbarkeit mit authentischem spanischem Charakter. Die Region genießt über 300 Sonnentage jährlich bei mediterranem Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern—ideal für ganzjähriges Outdoor-Living.

Explore Rojales Area Guide

Life in Rojales

Das Leben in Rojales verkörpert mediterrane Raffinesse für anspruchsvolle Expats. Die etablierte internationale Gemeinde gewährleistet nahtlose englischsprachige Services—von Arztbesuchen bei englischsprechenden Fachleuten bis zu Schulen mit britischem Lehrplan. Tägliche Routinen profitieren von ausgezeichnetem Supermarkt-Zugang: Mercadona, Lidl und Consum bieten vertraute Einkaufserlebnisse, ergänzt durch lebhafte Wochenmärkte mit lokalen Produkten und regionalen Spezialitäten.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine strategisch positionierte Investition in Costa Blancas wertsteigerndem Immobilienmarkt dar. Der 8%-jährliche Wertsteigerungs-Trend spiegelt starke Nachfrage nach qualitätsgeprüften Wohnimmobilien in etablierten Gemeinden wie Golf La Marquesa wider. Bei €6.871 pro Quadratmeter—40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—bietet diese Villa überzeugende Kennzahlwerte für Investoren.

Geschätzte Mieteinnahmen

€61,344

Jährlich

€5,112

Monatlich

€3,303

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Premium-Spezifikation zu Insel-Discount: €6.871 pro Quadratmeter positioniert diese Villa 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—Luxusstandards zu rationalen Bewertungen.

2Etablierte Gemeinschaftsinfrastruktur: Golf La Marquesa repräsentiert reife Wohnentwicklung mit bewährten Amenities, Wartungsstandards und internationaler Bewohnersstruktur.

3Investitionswertsteigung: 8%-jährliche Marktwertsteigerung in diesem Segment spiegelt starke Nachfragefundamente und limitiertes vergleichbares Angebot.

4Internationaler Gesundheitszugang: Englischsprachige medizinische Spezialisten und moderne Einrichtungen eliminieren Gesundheitsbedenken für Expat-Käufer.

5Strategische Flughafennähe: 45-Minuten-Zugang zu Alicante-Elche International ermöglicht Familienbesuche und internationale Konnektivität.

6Robustes Vermietungspotenzial: Typische €800-Wochenvermietungen unterstützen attraktive Renditeprognosen für einkommensorientierte Investoren.

7Mediterrane Klimavorteil: Über 300 jährliche Sonnentage unterstützen aktive Outdoor-Lebensstile und Immobilienwert-Stabilität.

8Expat-Gemeinschaftsnetzwerk: Etablierte englischsprachige Bevölkerung bietet soziale Integration, professionelles Networking und kulturelle Kontinuität.

9Umfassender Golfzugang: Mehrere Championship-Kurse in Fahrtentfernung bedienen Enthusiasten mit Weltklasse-Golf.

10Strandnähe: Blaufahnen-Mittelmeerstrände erreichbar in 20 Minuten bieten Lifestyle-Vielseitigkeit für Familien und freizeit-orientierte Käufer.