Сколько стоит эта собственность?

€852,000. Эта вилла с 3 спальнями в Golf La Marquesa представляет премиум-спецификацию недвижимости, позиционированную на 40% ниже сравнимых испанских островных оценок. Цена отражает современный дизайн, участок 424 квадратных метра и расположение в установившемся сообществе.

Могут ли иностранцы покупать собственность в Испании?

Да. Граждане ЕС и граждане других стран пользуются равными правами покупки собственности в Испании без требований проживания. Британские граждане, американцы, канадцы и большинство международных покупателей проходят через стандартное оформление с надлежащим юридическим представительством.

Какие затраты на покупку собственности в Испании?

Помимо цены покупки, ожидайте затраты на приобретение примерно 8-10% от общей суммы: налог на передачу (6-8% в зависимости от региона), юридические сборы (€1,000-2,500), нотариальные сборы (€800-1,500) и регистрационные затраты (€300-600). Некоторые затраты варьируются по автономному сообществу.

новостройка вилла Rojales €7K Коста Бланка

1 / 14|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Rojales Испания новостройка €7K

гостиная новостройка вилла Rojales Коста Бланка

спальня вилла Rojales Коста Бланка новостройка

Люксовая вилла с 3 спальнями в Рохалесе €852k | Golf La Marquesa

Rojales, Alicante•Villa•Показать на карте

€852,000

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

124

м² Жилая

424

м² Участок

БассейнВид на гольфТерраса

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта выдающаяся вилла в Golf La Marquesa—редкая возможность для взыскательных покупателей, ищущих премиум-недвижимость на Коста-Бланке без завышенных цен островных курортов. По цене €852,000 вилла предлагает изысканный испанский образ жизни с исключительной стоимостью—€6,871 за квадратный метр, что на 40% ниже аналогичных объектов на испанских островах. Вилла демонстрирует современный дизайн на 124 квадратных метрах тщательно обустроенного жилого пространства, расположенная на обширном участке 424 квадратных метра, обеспечивающем приватность и потенциал для расширения.

About Rojales

Рохалес—престижный муниципалитет в южной части Аликанте, известный стратегическим расположением между прибрежными удобствами и установившимися жилыми сообществами. Позиционируясь всего в 15 километрах от девственных пляжей Средиземного моря и тесно связанный с крупными городскими центрами, Рохалес сочетает доступность с подлинным испанским шармом.

Explore Rojales Area Guide

Life in Rojales

Жизнь в Рохалесе воплощает средиземноморскую утончённость для взыскательного эмигранта. Установившееся международное сообщество обеспечивает бесперебойное англоязычное обслуживание—от консультаций у врачей-англоговорящих до образовательных учреждений с британской программой. Ежедневная жизнь выигрывает от отличной доступности супермаркетов—Mercadona, Lidl и Consum обеспечивают знакомый опыт покупок—дополняемый оживлёнными еженедельными рынками с местной продукцией и региональными деликатесами.

Инвестиционный потенциал

Эта собственность представляет стратегически позиционированную инвестицию в рамках растущего рынка недвижимости Коста-Бланки. Тенденция 8% годовой стоимости отражает сильный спрос на качественную жилую недвижимость в установившихся сообществах, таких как Golf La Marquesa. По цене €6,871 за квадратный метр—на 40% ниже сравнимых испанских островных объектов—эта вилла предлагает убедительные метрики стоимости для инвесторов.

Расчётный доход от аренды

€61,344

Годовой

€5,112

Месячный

€3,303

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Премиум-спецификация по цене острова: €6,871 за квадратный метр позиционирует эту виллу на 40% ниже сравнимых испанских островных объектов—предоставляя стандарты люкса по рациональным оценкам.

2Установившаяся сообщественная инфраструктура: Golf La Marquesa представляет зрелое жилое развитие с проверенными удобствами, стандартами обслуживания и международной демографией жителей.

3Инвестиционная стоимость: 8% годовой рост рыночной стоимости в этом сегменте отражает сильные фундаментальные показатели спроса и ограниченное сравнимое предложение.

4Доступ к международному здравоохранению: англоговорящие медицинские специалисты и современные учреждения устраняют проблемы здравоохранения для покупателей-эмигрантов.

5Стратегическая близость к аэропорту: 45-минутный доступ к международному аэропорту Аликанте-Эльче облегчает семейные визиты и международную связь.

6Робастный потенциал аренды: типичные еженедельные аренды €800 поддерживают привлекательные проекции доходности для инвесторов, преследующих стратегии генерирования дохода.

7Преимущество средиземноморского климата: более 300 ежегодных дней солнечного света поддерживают активный образ жизни на открытом воздухе и стабильность стоимости собственности.

8Сеть сообщества эмигрантов: установившееся англоговорящее население обеспечивает социальную интеграцию, профессиональное сетевое взаимодействие и культурную преемственность.

9Комплексный доступ к гольфу: несколько мировых полей для гольфа в пределах расстояния вождения служат энтузиастам, ищущим мировой класс игры.

10Близость к пляжам: пляжи Средиземного моря с голубым флагом, доступные в пределах 20 минут, обеспечивают универсальность образа жизни для семей и покупателей, ориентированных на досуг.