Für Neubau-Immobilien, erwartet 11,5% auf top Einkaufs-Preis: 10% VAT (IVA) plus 1,5% Stempel-Gebühr (AJD). Add €3.000-5.000 für Notar, Registrierung und Rechts-Gebühren. Jährlich Kosten umfasse IBI (Immobilien-Steuer) von 0,4-1,1% Kataster Wert, plus Gemeinschaft Gebühren falls anwendbar.
Versteh die wirklich Kosten Kauf-Immobilien in Spanien verhindert Überraschungen und helfen du Budgetierung genau. Dieser Leitfaden deckt jeden Ausgabe von anfängliche Anzahlung zu Laufend Eigentums-Kosten, mit Spezifisch Fokus auf Neubau-Immobilien in Valencian Gemeinschaft (Costa Blanca) und Murcia Region.
Einkaufs-Steuern - Neubau vs Wiederverkauf
Neubau-Immobilien (von Entwickler):
Wiederverkauf-Immobilien (von Privat-Verkäufer):
Beispiel - Neubau €300.000:
Rechts & Profi-Gebühren
Notar-Gebühren:
Land-Registrierung:
Anwalt/Rechtsbeistand:
Gestor (Verwaltung Agent):
Bank-Gebühren:
Laufend Jährlich Kosten
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles):
Abfall Kollektion (Basura):
Gemeinschaft Gebühren:
Heim-Versicherung:
Nicht-Einwohner Einkommen-Steuer:
Fazit
Budgetiere Ungefähr 13-14% auf top Einkaufs-Preis für Neubau-Immobilien. Jährlich Laufend-Kosten variiere, aber erwartet €3.000-5.000 für typisch Villa. Arbeiten mit Gut Anwalt gewährleistet alle Steuern gezahlt korrekt und du versteh dein Laufend Obligationen wie Spanisch Immobilien Besitzer.
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