För nya byggnader förväntar du 11,5% utöver köpeskilling: 10% VAT (IVA) plus 1,5% stämpelskatt (AJD). Lägg till €3 000-€5 000 för notatrious, registrerings- och juridiska avgifter. Årliga kostnader inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärde, plus gemensam avgifter om tillämpligt.
Att förstå de verkliga kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien förhindrar överraskningar och hjälper dig budgetera korrekt. Den här guiden täcker varje utgift från initialt insättning till löpande ägarkostnader, med särskilt fokus på nya byggnader i Valencia-gemenskapen (Costa Blanca) och Murcia-region.
Inköpsskatter - Nybygge vs. Återförsäljning
Nya byggnader (från utvecklare):
Återförsäljd fastighet (från privat säljare):
Exempel - Nybygge €300 000:
Juridiska & professionella avgifter
Notarievavgifter:
Lantmäteri:
Advokat/rådgivare:
Gestor (administrativ agent):
Bankavgifter:
Sammanfattning
Budgetera ungefär 13-14% utöver köpeskilling för en ny byggnads fastighet. Årliga driftskostnader varierar men förvänta €3 000-€5 000 för en typisk villa. Att arbeta med en bra advokat säkerställer att alla skatter betalas korrekt och att du förstår dina pågående skyldigheter som spansk fastighetsägare.
Intresserad av fastigheter i denna område? Boka ett gratis 30-minuters samtal med vårt team - med över 12 års erfarenhet hjälper vi dig hitta exakt vad du letar efter.
Nya Projektnyheter
Var forst med att fa reda pa nya projekt, priser och tillganglighet.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.