För nya byggnader förväntar du 11,5% utöver köpeskilling: 10% VAT (IVA) plus 1,5% stämpelskatt (AJD). Lägg till €3 000-€5 000 för notatrious, registrerings- och juridiska avgifter. Årliga kostnader inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärde, plus gemensam avgifter om tillämpligt.
Att förstå de verkliga kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien förhindrar överraskningar och hjälper dig budgetera korrekt. Den här guiden täcker varje utgift från initialt insättning till löpande ägarkostnader, med särskilt fokus på nya byggnader i Valencia-gemenskapen (Costa Blanca) och Murcia-region.
Inköpsskatter - Nybygge vs. Återförsäljning
Juridiska & professionella avgifter
Notarievavgifter:
Lantmäteri:
Advokat/rådgivare:
Gestor (administrativ agent):
Bankavgifter:
Bankavgifter:
Sammanfattning
Budgetera ungefär 13-14% utöver köpeskilling för en ny byggnads fastighet. Årliga driftskostnader varierar men förvänta €3 000-€5 000 för en typisk villa. Att arbeta med en bra advokat säkerställer att alla skatter betalas korrekt och att du förstår dina pågående skyldigheter som spansk fastighetsägare.
Intresserad av fastigheter i denna område? Boka ett gratis 30-minuters samtal med vårt team - med över 12 års erfarenhet hjälper vi dig hitta exakt vad du letar efter.