Сколько стоит эта недвижимость?

€139 000. Эта 3-комнатная квартира представляет исключительную ценность по €1 448/м², позиционируя 34% ниже среднего по Авилесесе (€2 200/м²). Цена отражает стратегическую недооценку на растущем рынке с сильным документированным спросом на аренду.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Испании без ограничений. Нерезиденты и граждане не-ЕС сталкиваются с идентичными условиями покупки как испанские граждане—никаких специальных разрешений или одобрений не требуется.

Какие расходы при покупке недвижимости в Испании?

Расходы на покупку обычно составляют 8-10% от цены недвижимости: налог на передачу (6-8% региональная вариация), нотариальные сборы (0.5-1%), юридические сборы (0.5-1%) и регистрационные расходы (0.5%). При цене покупки €139 000, ожидайте €11 120-€13 900 полных расходов приобретения.

3 новостройка квартира Avileses €1K Коста Бланка

1 / 22|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Avileses Испания новостройка €1K

гостиная новостройка квартира Avileses Коста Бланка

кухня новостройка квартира Avileses Испания

3 спальня квартира Avileses Коста Бланка новостройка

3-комнатная квартира в Авилесесе €139 000 - Инвестиционная возможность

Avileses, Murcia•Apartment•Показать на карте

€139,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

Вид на гольфПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами в Авилесесе представляет исключительную инвестиционную возможность на растущем рынке. По цене €139 000 (€1 448/м²) Вы приобретаете недвижимость на 34% ниже среднего показателя по Авилесесе (€2 200/м²), позиционируя актив для значительного прироста капитала по мере роста региона на +8% в год. Площадь 96 м² максимизирует потенциал арендного дохода—сравнимые квартиры в Авилесесе генерируют €800 в неделю при сдаче на туристической основе, что составляет €37 000-€41 600 ежегодно в зависимости от загруженности.

About Avileses

Авилесес—очаровательный муниципалитет-пуэбло во внутренней части Мурсии, стратегически расположенный между развитыми прибрежными регионами Коста Бланки и аутентичной испанской провинцией. Область имеет средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в год, характеризуемый мягкими зимами (средняя 12-14°C) и теплыми летами (28-32°C). Возвышенность обеспечивает естественное охлаждение в сравнении с прибрежными городами.

Explore Avileses Area Guide

Life in Avileses

Повседневная жизнь в Авилесесе сочетает аутентичное испанское проживание с современными удобствами и процветающим международным сообществом, где английский язык широко распространен. Жители имеют доступ к хорошо укомплектованным супермаркетам, включая Mercadona, Lidl и Consum, плюс еженедельные местные рынки с свежими продуктами по конкурентным ценам. Сложившаяся сеть иностранцев облегчает социальную интеграцию, сохраняя культурное погружение.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость воплощает стратегию инвестирования, ориентированную на ценность, на возникающих региональных рынках Испании. По цене €139 000 стоимость приобретения составляет всего 65% среднего по Авилесесе—позиционирование, которое обычно предшествует приросту по мере развития инфраструктуры и расширения международного осознания. Данные регионального рынка показывают последовательный +8% рост в год, значительно превышающий инфляцию.

Расчётный доход от аренды

€9,174

Годовой

€765

Месячный

€494

Недельный (пик)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

134% недооценка по сравнению со средним показателем по Авилесесе создает немедленную позицию справедливой стоимости и защищает от коррекций оценки

2Документированный +8% ежегодный региональный рост исторически превышает инфляцию и генерирует прирост капитала

3€800 еженедельный потенциал арендного дохода генерирует 18-22% чистую доходность—существенно выше доходности европейских облигаций и сбережений

4Низкий вход в €139 000 минимизирует капитальное требование и портфельный риск по сравнению с крупными инвестициями в недвижимость

5Сложившееся международное сообщество упрощает управление недвижимостью и поиск арендаторов для иностранных инвесторов

6Расположение в пуэбло предлагает превосходную привлекательность при сдаче по сравнению с изолированной сельской недвижимостью, избегая перенасыщенных прибрежных рынков

7Двойные потоки доходов (арендная доходность плюс прирост капитала) создают стойкую инвестиционную структуру, менее зависящую от единственного источника возврата

8Основы испанского рынка недвижимости остаются сильными с хронической нехваткой предложения, стратегическим позиционированием в ЕС и растущим международным инвестированием

9Диверсификация валюты в EUR обеспечивает защиту портфеля от волатильности GBP и экономической неопределенности Великобритании

10Услуги профессионального управления недвижимостью легко доступны по цене 8-10%, позволяя пассивное инвестирование для владельцев, находящихся в Великобритании