Сколько стоит этот объект?

€369 000 за полную двухкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами. Это эквивалентно €4 556/м² для премиум-класса строительства — на 40% ниже сравнимых объектов на Майорке или Ибице. Объект доступен для немедленного просмотра и переговоров через наш офис.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы имеют полные юридические права на покупку недвижимости в Испании без ограничений. Граждане Великобритании, граждане ЕС и инвесторы из других стран могут приобретать жилую недвижимость.

Каковы затраты на покупку недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки, ожидайте дополнительные расходы: налог на передачу 6-8% (ITP), судебные сборы (€800-€1 500), нотариальные сборы (€400-€600) и регистрация собственности (€200-€400). Общие затраты на приобретение обычно составляют 7-10% выше цены покупки.

новостройка квартира Villajoyosa €5K Коста Бланка

1 / 20|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Villajoyosa Испания новостройка €5K

гостиная новостройка квартира Villajoyosa Коста Бланка

кухня новостройка квартира Villajoyosa Испания

спальня квартира Villajoyosa Коста Бланка новостройка

€369 000 двухкомнатная квартира в Виллахойосе — инвестиционная возможность

Villajoyosa, Alicante•Apartment•Показать на карте

€369,000

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на мореВид на гольфСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в Кала-де-Финестрат представляет исключительную инвестиционную возможность в одном из самых желаемых районов Коста-Бланки. По цене €369 000 (€4 556/м²) Вы получаете премиум-класс отделки со скидкой 40% относительно сравнимых испанских островных рынков. Это обеспечивает исключительную стоимость для инвесторов, ищущих прирост капитала и доход от сдачи. Рынок показывает устойчивый рост на 8% в год, при типичной доходности краткосрочной аренды €800 в неделю.

About Villajoyosa

Виллахойоса, известная локально как Ла-Вила-Хойоса, — исторический прибрежный город на северном участке Коста-Бланки. Город расположен между Бенидормом и Альтеей, предлагая средиземноморское очарование без перестройки крупных курортов. Кала-де-Финестрат представляет более спокойный, престижный сегмент более широкой территории Виллахойосы, позиционируясь вдали от главного туристического коридора, но с удобным доступом ко всем удобствам.

Explore Villajoyosa Area Guide

Life in Villajoyosa

Повседневная жизнь в Виллахойосе сочетает испанскую аутентичность с международным удобством. Город принимает устоявшееся сообщество экспатов, где английский язык широко распространен, особенно в коммерческом и профессиональном секторах. Кала-де-Финестрат предлагает близость нескольких пляжей с Голубым флагом в пределах 20 минут, несколько чемпионских полей для гольфа и процветающую ресторанную сцену от испанских тапас-баров до международной кухни.

Инвестиционный потенциал

Инвестиционные основы прочны. Стоимость недвижимости в Виллахойосе растет на 8% в год, превышая средние показатели по Коста-Бланке. При €4 556/м² эта квартира торгуется с 40% скидкой на эквивалентные объекты на Майорке или Ибице — рынки с аналогичным туристическим спросом и сезонными закономерностями.

Расчётный доход от аренды

€27,232

Годовой

€2,269

Месячный

€1,466

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Премиум-класс отделки при 40% экономии относительно эквивалентной испанской островной недвижимости — исключительное преимущество ценностного арбитража для инвесторов, сравнивающих Коста-Бланку с Майоркой или Ибицей

2Устойчивое 8% годовое увеличение стоимости недвижимости в Виллахойосе демонстрирует поддерживаемый спрос на рынке и траекторию прироста капитала

3Потенциал краткосрочной аренды €800/неделю (€32 000-€35 000 годовых при 40-45 неделях занятости) обеспечивает измеримый денежный поток против скромной цены покупки

4Две ванные комнаты максимизируют привлекательность для сдачи — критически важны для привлечения семей и групп, готовых платить премиальные еженедельные ставки

5Установленная инфраструктура экспатов и туристов (англоговорящие услуги, международные школы, знакомые удобства) снижает сложность управления для удаленных инвесторов

6Позиция в Кала-де-Финестрат предлагает близость пляжей с Голубым флагом (5 минут) и чемпионских полей для гольфа (15 минут) — доказанные удобства, которые стимулируют туристический спрос

7Доступ к аэропорту в течение 28 минут обеспечивает эффективные визиты инвесторов и поддерживает логистику прибытия гостей

8Современное строительство и современная отделка снижают затраты на обслуживание и ускоряют восстановление после повреждений между аренданиями

9Стратегическое расположение между более спокойной Кала-де-Финестрат и более живой центральной частью Виллахойосы уравновешивает маркетинговую привлекательность — привлекает семьи, ищущие спокойствие, сохраняя доступ к достопримечательностям

10Прозрачная испанская система регистрации собственности и установленные правовые основы обеспечивают инвестиционную безопасность для международных покупателей