€369.000 2-Zimmer Apartment Villajoyosa - Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung in Cala de Finestrat stellt eine außergewöhnliche Kapitalanlage an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €369.000 (€4.556/m²) erhalten Sie Premium-Qualität 40% unter den Preisen vergleichbarer spanischer Inselimmobilien. Der Markt wächst konsistent um +8% pro Jahr mit typischen Mietyields von €800 pro Woche.
About Villajoyosa
Villajoyosa, lokal als La Vila Joiosa bekannt, ist eine historische Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca zwischen Benidorm und Altea. Der Ort bietet mediterranes Flair ohne die Überentwicklung größerer Ferienresorts. Cala de Finestrat repräsentiert das ruhigere, exklusivere Segment—abseits des Tourismusgetümmels, aber mit vollständiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Life in Villajoyosa
Das tägliche Leben in Villajoyosa verbindet spanische Authentizität mit internationaler Bequemlichkeit. Der Ort hat eine etablierte Expat-Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist. Cala de Finestrat liegt nähe mehrerer Blauflags-Strände (20 Minuten), Championship-Golfplätzen und einer florierenden Restaurantszene von spanischen Tapas-Bars bis internationale Küche.
Investitionspotenzial
Die Anlagefundamentale sind robust. Villajoyosa-Immobilienwerte stiegen 8% jährlich, übertreffen Costa Blanca-Durchschnitte. Bei €4.556/m² handelt diese Wohnung mit 40% Diskont zu äquivalenten Mallorca- oder Ibiza-Immobilien—Märkte mit vergleichbarer Touristennachfrage. Ferienvermietungsdaten zeigen typische Wochentarife von €800 für ähnliche 2-Zimmer, was €32.000-€35.000 jährliche Bruttomietyields bei konservativen 40-45 Wochen Auslastung vermuten lässt.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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