Трёхкомнатная квартира в Картахене €360k — инвестиционная недвижимость с потенциалом
Инфраструктура рядом
Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.
Об этой недвижимости
Эта трёхкомнатная, двухванная квартира в Mar de Cristal — привлекательная инвестиционная возможность на одном из самых недооценённых средиземноморских рынков Испании. Цена €360 000 (€2 384/м²) предлагает премиум-характеристики на 40% ниже, чем на испанских островах, идеально для инвесторов, ищущих рост капитала и пассивный доход. Картахена растёт на 8% в год, квартира находится в точке пересечения доступности и рыночного роста. Установившийся рынок краткосрочной аренды приносит типичные €800 в неделю, что даёт значительный пассивный доход.
About Cartagena
Картахена, расположенная в регионе Мурсия на юго-востоке Испании, — исторический средиземноморский портовый город с интенсивным экономическим и имущественным ростом. Регион享受более 300 дней солнца ежегодно, среднегодовые температуры от 8°C зимой до 28°C летом. Город сочетает римское, карфагенское и мавританское наследие с современными удобствами, создавая уникальный характер, привлекающий как культурных туристов, так и постоянных резидентов.
Life in Cartagena
Жизнь в Картахене сочетает средиземноморский досуг с практическим удобством. Сообщество иностранцев здесь установившееся, но не подавляющее — английский широко распространён, особенно среди молодёжи и в сервисных отраслях, что облегчает интеграцию. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных рынков, прибрежных ресторанов и подлинно спокойного темпа, не компрометирующего современные услуги.
Инвестиционный потенциал
Рынок недвижимости Картахены показал 8% ежегодного роста, значительно опережая застойные переусложные побережья. На €2 384/м² эта квартира требует только 8% премии к средней по Картахене (€2 200/м²), но предлагает превосходные спецификации, оправдывающие более высокие ставки аренды. Рынок краткосрочной аренды здесь генерирует примерно €800 в неделю, что равно €41 600 ежегодно при 65% загруженности — консервативной цифре при растущем спросе британских и северо-европейских посетителей.
Расчётный доход от аренды
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Полезные ресурсы
Ещё недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Это не продлится долго
Качественная недвижимость в Cartagena продаётся быстро. Сделайте следующий шаг.
Похожая недвижимость
Oskar Peterson
Специалист по недвижимости
Я помогаю международным покупателям найти идеальную недвижимость на Коста Бланка. Я говорю на английском, шведском и испанском.
Ориентировочная цена
Нужно финансирование?
Сравните ставки по ипотеке от нескольких испанских банков.
Получить предложение по ипотекеПолучайте новинки первыми
Узнавайте первыми о новой недвижимости в Cartagena.
Последние Обновления Недвижимости
Получайте уведомления, когда новые объекты соответствуют вашим критериям.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.