Сколько стоит этот объект?

€419 900. Эта трёхкомнатная вилла предлагает премиум-характеристики при исключительной ценности—на 40% дешевле сопоставимых объектов на испанских островах при растущем рынке (+8% в год). Различные варианты платежа и ипотечные аранжировки доступны для квалифицированных покупателей.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы свободно могут покупать недвижимость в Испании без ограничений. Граждане, не входящие в Испанию и ЕС, обычно нуждаются в испанском налоговом идентификационном номере (NIE) и должны использовать испанского адвоката для процесса покупки.

Какие затраты при покупке недвижимости в Испании?

Затраты покупки обычно включают: Налог на передачу (6-10% в зависимости от региона), Юридические сборы (0,5-1,5%), Нотариусные сборы (0,5-1%), Регистрация собственности (0,1-0,5%) и Сборы агента по недвижимости (3-5% при наличии).

3 новостройка вилла Los Alcazares €4K Коста Бланка

1 / 30|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Los Alcazares Испания новостройка €4K

гостиная новостройка вилла Los Alcazares Коста Бланка

кухня новостройка вилла Los Alcazares Испания

3 спальня вилла Los Alcazares Коста Бланка новостройка

Трёхкомнатная вилла в Лос Алькасарес €419 900 | Семейный дом мечты

Los Alcazares, Murcia•Villa•Показать на карте

€419,900

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

101

м² Жилая

170

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Откройте для своей семьи идеальный дом в Лос Алькасарес—эту исключительную трёхкомнатную виллу стоимостью €419 900. Это не просто объект недвижимости, а полноценное жилое пространство, спроектированное для роста вашей семьи: три просторные спальни, две современные ванные комнаты и 170 м² приватного участка, где дети смогут безопасно играть в дружелюбном соседстве.

About Los Alcazares

Лос Алькасарес—очаровательный прибрежный город в регионе Мар Менор в Мурсии, расположенный на юго-восточной части Коста Бланки. Этот сложившийся муниципалитет превратился в один из самых желаемых семейных направлений региона, объединяя аутентичную испанскую прибрежную культуру с современными удобствами. Город находится в защищённом положении между Средиземным морем и лагуной Мар Менор, создавая уникальный микроклимат с мягкими зимами и тёплыми летами.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Повседневная жизнь в Лос Алькасарес сосредоточена вокруг семейных активностей и средиземноморского ритма. Город сохраняет сильное чувство сообщества с регулярными фермерскими рынками, испанскими ресторанами в сочетании с международной кухней и отличными школами для экспатных семей. Развитое англоговорящее население делает адаптацию простой—от поиска англоговорящих специалистов до присоединения к родительским сетям и общественным группам.

Инвестиционный потенциал

Этот объект представляет убедительную инвестиционную ценность на самом динамичном рынке Коста Бланки. Стоимость недвижимости в Лос Алькасарес растёт с темпом 8% в год при значительном занижении оценки в сравнении с островными рынками—эта вилла стоит на 40% дешевле эквивалентных объектов на Майорке или Ибице. Цена покупки €419 900 контрастирует с региональным средним показателем €2 200/м² (эта вилла по €4 157/м² отражает премиум-класс), указывая на сильный потенциал роста стоимости.

Расчётный доход от аренды

€30,233

Годовой

€2,519

Месячный

€1,628

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценность: €419 900 за премиум-виллу на 40% дешевле эквивалентных островных объектов с продолжением 8% ежегодного роста стоимости.

2Сложившееся семейное сообщество: Лос Алькасарес развивался органично вокруг семейных потребностей с отличными школами, безопасными соседствами и дружелюбными экспатными сетями.

3Три просторные спальни и 170 м² приватного наружного пространства дают детям возможность безопасно играть в защищённом общественно ориентированном соседстве.

4Близость к пляжам с «Голубым флагом» (20 минут), чемпионским полям для гольфа (12 км) и современной медицине с англоговорящими врачами.

5Сильный потенциал сдачи в аренду: €800+ в неделю типичного дохода поддерживает инвестиционный анализ, если вам требуется гибкость использования.

6Английский язык широко распространён с развитым международным сообществом, обеспечивающим подлинную поддержку при адаптации и интеграции.

7Доступность аэропорта Аликанте (45 минут) означает удобные путешествия для семьи из Великобритании и посетителей на отпуск.

8Доступный средиземноморский образ жизни без массового туризма: аутентичная испанская жизнь с современными удобствами и семейной инфраструктурой.

9Современное качество строительства с эффективной конструкцией снижает коммунальные расходы и проблемы с обслуживанием для работающих семей.

10Стратегическое расположение между Средиземным морем и лагуной Мар Менор создаёт уникальный климат и круглогодичные рекреационные возможности.