Wie viel kostet diese Immobilie?

€419.900. Diese 3-Zimmer Villa bietet Premium-Spezifikationen zu außergewöhnlichem Wert – 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln während sie in einem wertsteigernden Markt (+8% jährlich) ist.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen frei kaufen. Nicht-spanische und Nicht-EU-Bürger benötigen typischerweise eine spanische Steuernummer (NIE) und sollten einen spanischen Anwalt für den Kaufprozess nutzen.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Kaufkosten umfassen typischerweise: Übertragungssteuer (6-10% je nach Region), Anwaltsgebühren (0,5-1,5%), Notargebühren (0,5-1%), Grundbucheintrag (0,1-0,5%) und Maklergebühren (3-5% falls zutreffend). Für diese €419.900 Immobilie würden Gesamterwerbskosten ungefähr €45.000-65.000 betragen.

3 Neubau Villa Los Alcazares €4K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Los Alcazares Spanien Neubau €4K

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3 Schlafzimmer Villa Los Alcazares Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa Los Alcazares €419.900 | Familienheim mit Zukunft

Los Alcazares, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€419,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

101

m² Wohnfläche

170

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie das perfekte Familienheim in Los Alcazares mit dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer Villa zum Preis von €419.900. Dies ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Raum, in dem Ihre Familie wachsen kann. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und 170m² privatem Außenbereich, wo Kinder sicher spielen können, bietet diese Villa das ideale Umfeld für Familien.

About Los Alcazares

Los Alcazares ist eine charmante Küstenstadt in der Region Mar Menor in Murcia, gelegen an Spaniens südöstlicher Costa Blanca. Diese etablierte Gemeinde hat sich zu einem der begehrtesten Familienziele der Region entwickelt und verbindet authentische spanische Küstenkultur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt profitiert von ihrer geschützten Lage zwischen dem Mittelmeer und der Lagune Mar Menor, die ein einzigartiges Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern schafft.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Das tägliche Leben in Los Alcazares dreht sich um Familienaktivitäten und mediterrane Rhythmen. Die Stadt bewahrt ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit regelmäßigen Bauernmärkten, lokalen spanischen Restaurants neben internationalen Speisemöglichkeiten und ausgezeichneten Schulen für Expat-Familien. Die etablierte englischsprachige Bevölkerung bedeutet, dass die Ansiedlung unkompliziert ist – von englischsprachigen Fachleuten bis hin zu Elternnetzwerken und Gemeinschaftsgruppen.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt einen überzeugenden Investitionswert in Costa Blancas stärkstem Markt dar. Los Alcazares Preise steigen jährlich um 8%, während sie gegenüber Inselmärkten erheblich unterbewertet bleiben – diese Villa kostet 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf Mallorca oder Ibiza. Der Kaufpreis von €419.900 steht in starkem Kontrast zum Gebietsdurchschnitt von €2.200/m² (diese Immobilie mit €4.157/m² reflektiert Premium-Spezifikation), was starkes Wertsteigerungspotenzial anzeigt.

Geschätzte Mieteinnahmen

€30,233

Jährlich

€2,519

Monatlich

€1,628

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert: €419.900 für eine Premium-Spezifikations-Villa ist 40% günstiger als vergleichbare Inselimmobilien, mit anhaltender 8% jährlicher Wertsteigerung.

2Etablierte Familiengemeinde: Los Alcazares ist organisch um Familienbedürfnisse herum gewachsen mit ausgezeichneten Schulen, sicheren Vierteln und gastfreundlichen Expat-Netzwerken.

3Drei großzügige Schlafzimmer und 170m² privater Außenraum gibt Kindern Platz zum sicheren Spielen in einem gesicherten, gemeinschaftsorientierten Wohnviertel.

4Nähe zu Blue-Flag-Stränden (20 Minuten), Meisterschaftsgolfplätzen (12km) und moderner Gesundheitsversorgung mit englischsprachigen Ärzten in der Nähe.

5Starkes Mietpotenzial: €800+ pro Woche typisches Mieteinommen unterstützt die Investitionsthese, wenn Sie Flexibilität bezüglich der Nutzung wünschen.

6Englisch weit verbreitet mit etablierter internationaler Gemeinschaft, die echte Unterstützung beim Ansiedeln und Integrieren bietet.

7Erreichbarkeit des Flughafens Alicante (45 Minuten) ermöglicht einfache Reisen für in Großbritannien ansässige erweiterte Familien und Urlaubsgäste.

8Erschwinglicher mediterraner Lebensstil ohne Massentourismus: authentisches spanisches Leben mit modernen Annehmlichkeiten und familienfreundlicher Infrastruktur.

9Moderne Bauqualität mit effizienter Konstruktion reduziert Nebenkosten und Wartungsbedenken für berufstätige Familien.

10Strategische Lage zwischen Mittelmeer und Mar-Menor-Lagune schafft einzigartiges Klima und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.