Подходит ли эта недвижимость для получения дохода от аренды?

Безусловно. Центр Торревьехи притягивает туристов и постоянных жителей, создавая двойной доход. Туристический сезон (апрель-октябрь) обеспечивает премиальные ставки, зима привлекает долгосрочных арендаторов.

На каком расстоянии это свойство от аэропорта Аликанте?

Примерно 45 километров (45 минут на автомобиле) по автомагистрали A-7. Автобусные маршруты от ближайшей станции предоставляют доступный транспорт. Это расстояние делает Торревьеху удобной, но отдаленной от шума и загруженности аэропорта.

Какова годовая стоимость владения помимо покупки?

Налог на имущество IBI в среднем €200-300 в год. Взносы ТСЖ в многоквартирных домах—€40-60 ежемесячно на содержание и управление. Годовые затраты обычно €700-1000 в зависимости от размера комплекса. Коммунальные услуги редко превышают €100 в месяц для студии.

новостройка квартира Torrevieja Коста Бланка

1 / 26|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Torrevieja Испания новостройка

гостиная новостройка квартира Torrevieja Коста Бланка

кухня новостройка квартира Torrevieja Испания

спальня квартира Torrevieja Коста Бланка новостройка

Студийная квартира в центре Торревьехи - новостройка 35м²

Torrevieja, Alicante•Apartment•Показать на карте

€189,900

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольф

Инфраструктура рядом

Пляж

0.5-3 km

Супермаркет

0.5 km

Больница

2 km

Школы

2 km

Гольф-поле

10 km

Аэропорт

50 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Откройте для себя современную жизнь в самом динамичном центре Торревьехи. Эта недавно построенная студийная квартира площадью 35м² предлагает исключительное соотношение цены и удобства для тех, кто ищет недвижимость на одном из самых привлекательных побережий Коста-Бланки.

Торревьеха переживает настоящее возрождение. Город трансформировался в современный средиземноморский курорт, сохраняя при этом подлинный испанский характер. Данная студия расположена в эпицентре этого преобразования—здесь Вы получаете доступ ко всем благам приморского города без завышенных цен на прибрежную недвижимость.

Инвестиционный потенциал

Рынок аренды Торревьехи достиг зрелости. Развитая туристическая инфраструктура привлекает постоянный поток гостей круглый год и растущее число цифровых кочевников. Студии в центре города генерируют сильный доход в туристический сезон, сохраняя минимальную занятость в зимние месяцы. Близость к пляжам и услугам создает конкурентоспособные ставки аренды без премиальных коэффициентов за первую линию.

Расчётный доход от аренды

€14,195

Годовой

€1,183

Месячный

€764

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Идеальное расположение—300 метров одновременно от пляжей и городских услуг, без необходимости выбирать между морем и комфортом

2Качество новостройки гарантирует современные строительные стандарты, энергоэффективность и отсутствие скрытых дефектов, требующих дорогостоящего ремонта

3Доступная точка входа в испанскую прибрежную недвижимость по сравнению с развитыми пляжными объектами или другими европейскими побережьями

4Сильный потенциал сдачи в аренду на утвердившемся туристическом направлении с круглогодичным потоком гостей и растущей экспатской общиной

5Низкие затраты на содержание и современные системы, типичные для современной постройки, с управляющей компанией, отвечающей за общее имущество

6Пешеходный доступ к услугам снижает транспортные расходы и обеспечивает аутентичное средиземноморское погружение