Ist diese Immobilie für Mieteinnahmen geeignet?

Ja, Centro Torrevieja zieht Touristen und Langzeitbewohner an und schafft doppelte Einnahmequellen. Tourismus-Saison (April-Oktober) erziehlt Premium-Sätze, Winter sichert Residenz-Mieter.

Wie weit liegt diese Immobilie vom Flughafen Alicante entfernt?

Ungefähr 45 Kilometer (45 Minuten) Fahrt via A-7 Autobahn. Regelmäßige Busverbindungen vom nahegelegenen Busbahnhof bieten kostengünstige Alternativen. Diese Entfernung positioniert Torrevieja als erreichbar, aber fernab von Flugzeuglärm und Verkehrsaufkommen.

Welche Jahreskosten entstehen beyond dem Kaufpreis?

IBI-Grundsteuer durchschnittlich €200-300 jährlich. Gemeinschaftsgebühren in Wohngebäuden normalerweise €40-60 monatlich für Instandhaltung und Gemeinschaftsflächen. Jahreskosten insgesamt €700-1.000 je nach Gemeindegröße und Services.

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Wohnung zu verkaufen Torrevieja Spanien Neubau

Wohnzimmer Neubau Wohnung Torrevieja Costa Blanca

Schlafzimmer Wohnung Torrevieja Costa Blanca Neubau

Studio-Apartment Centro Torrevieja - Neubau 35m²

Torrevieja, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€189,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblick

Einrichtungen in der Nähe

Strand

0.5-3 km

Supermarkt

0.5 km

Krankenhaus

2 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

50 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im pulsierenden Zentrum von Torrevieja mit diesem hochmodernen Studio-Apartment. Das neu errichtete 35m²-Objekt in Centro bietet außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die einen Rückzugsort in einer der dynamischsten Küstenstädte der Costa Blanca suchen. Nur 300 Meter vom Wasser entfernt und umgeben von lebendigem lokalen Leben, repräsentiert diese Neubau-Immobilie eine intelligente Investition an einem erstklassigen Standort.

Investitionspotenzial

Der Vermietungsmarkt in Torrevieja hat sich maßgeblich entwickelt. Etablierte Tourismusinfrastruktur zieht konstante Besucher ganzjährig an, während immer mehr digitale Nomaden mediterrane Basen suchen. Studios in Centro-Lagen erzielen starke Saisonrenditen aus Tourismus und Winter-Basisauslastung durch Langzeitmieter. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen ermöglicht wettbewerbsfähige Mietpreise ohne Strandgrundstücks-Premiums.

Geschätzte Mieteinnahmen

€14,195

Jährlich

€1,183

Monatlich

€764

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Unschlagbare Lage – 300 Meter zu Stränden UND essentiellen Services, ohne den klassischen Kompromiss zwischen Küstenleben und urbaner Nähe

2Neubau-Qualität garantiert moderne Baustandards, Energieeffizienz und null versteckte Strukturmängel, die teure Sanierungen erfordern

3Erschwinglicher Einstiegspunkt zu spanischer Küsten-Immobilien im Vergleich zu etablierten Strandimmobilien oder anderen europäischen Küstenmärkten

4Starkes Vermietungspotential in etablierter Tourismusdestination mit ganzjährigem Besucherfluss und wachsender Expat-Gemeinde

5Niedrige Instandhaltungskosten und moderne Systeme, typisch für zeitgenössische Konstruktion, mit professioneller Gebäudeverwaltung für Gemeinschaftsflächen

6Fußläufiges Wohnviertel reduziert Transportkosten und ermöglicht authentisches mediterranes Lifestyle-Eintauchen