Сколько стоит эта недвижимость?

€354,000. Эта 3-комнатная квартира с 2 ванными предлагает премиум-отделку по исключительной стоимости—на 40% дешевле аналогичных испанских курортов на островах.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, безусловно. Граждане ЕС и третьих стран могут приобретать недвижимость в Испании без ограничений. Граждане Великобритании после Брексита сохраняют полные права на приобретение недвижимости. Специальная виза для транзакций недвижимости не требуется, хотя соображения резидентства различаются.

Какие затраты на приобретение недвижимости в Испании?

Затраты на приобретение типично составляют 8-10% цены недвижимости, включая: налог на передачу (6-8%), нотариальные сборы (0,5%), юридические сборы (1%) и реестровые расходы (0,1-0,3%).

новостройка квартира Benijofar €4K Коста Бланка

1 / 14|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Benijofar Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира Benijofar Коста Бланка

кухня новостройка квартира Benijofar Испания

спальня квартира Benijofar Коста Бланка новостройка

3-комнатная квартира в Бенихофаре €354,000 | Инвестиционная недвижимость

Benijofar, Alicante•Apartment•Показать на карте

€354,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами в Бенихофаре—идеальное инвестиционное решение на одном из наиболее популярных рынков аренды Коста-Бланки. По цене €354,000 (на 40% ниже аналогичных испанских курортов на островах), эта недвижимость площадью 91м² предлагает премиум-отделку по исключительной стоимости. При типичном еженедельном доходе от аренды €800 и стабильной переоценке на 8% ежегодно, это имущество идеально подходит для стратегии «买-to-let» и роста капитала.

About Benijofar

Бенихофар—очаровательная традиционная деревня на южной Коста-Бланке в регионе Вега-Баха, расположенная между Торревьехой и Гвардамаром. Это подлинное испанское место предлагает идеальный баланс между прибрежным удобством и аутентичным средиземноморским шармом. Деревня享受 круглогодичное солнце—более 320 дней в году—с мягкими зимами и тёплыми летами, идеально подходящими для туристической аренды.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

Жизнь в Бенихофаре означает неспешный ритм без ущерба для удобства. Деревня пульсирует энергией живого международного сообщества, где английский язык широко распространён, но испанская культура остаётся подлинной и доступной. Повседневная жизнь сосредоточена вокруг отличных местных ресторанов, предлагающих испанскую и международную кухню, еженедельных фермерских рынков, переполненных средиземноморскими продуктами, и близости к крупным супермаркетам—Mercadona, Lidl и Consum.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость выходит на рынок в критический момент для инвестиций на Коста-Бланке. Регион испытал стабильный рост на 8% ежегодно, причём Бенихофар превосходит общие тренды благодаря желаемому сочетанию аутентичности и удобства. По цене €354,000 (€3,890/м²) недвижимость запрашивает премию к среднему по области €2,200/м² благодаря превосходной отделке и качеству строительства.

Расчётный доход от аренды

€25,488

Годовой

€2,124

Месячный

€1,372

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Ценовое преимущество 40% к островным рынкам обеспечивает превосходную стоимость при премиум-отделке—€3,890/м² отражает качество, превышающее премиум-цены на островах

2Стабильный рост на 8% ежегодно обеспечивает надёжный рост капитала, превосходящий многие европейские рынки за периоды 5-10 лет

3Еженедельная аренда €800 генерирует €36,000+ ежегодного дохода с легитимной возможностью чистой доходности 8-10% после расходов

4Планировка с тремя спальнями максимизирует доход от аренды, размещая большие семейные группы, запрашивающие премиум-тарифы за ночь

5Сложившееся международное сообщество гарантирует подлинный спрос на аренду от англоговорящих арендаторов и постоянных посетителей

6Близость к пляжам с голубым флагом и чемпионатным полям для гольфа создаёт убедительную привлекательность для туристической аренды целевых демографических групп

7Премиум-отделка минимизирует затраты на содержание при оправдании премиум-тарифов—превосходная рентабельность инвестиций в сравнении с базовыми недвижимостями

8Две ванные исключают конфликты расписания и жалобы арендаторов, существенные для максимизации заполнения и рейтингов удовлетворённости

9Аутентичность Бенихофара отличает его от переполненных прибрежных курортов, привлекая разборчивых арендаторов, готовых платить премиум-цены

10Современная инфраструктура—доступ в аэропорт, больницы, школы—гарантирует постоянный спрос от разнообразных профилей арендаторов в течение сезонов