Wie viel kostet diese Immobilie?

€354.000. Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern bietet Premium-Ausstattung zu außergewöhnlichem Wert—40% weniger als vergleichbare spanische Insel-Immobilien. Der Preis bei €3.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. EU- und Nicht-EU-Bürger können Immobilien in Spanien ohne Einschränkung erwerben. UK-Bürger nach dem Brexit behalten volle Immobilien-Kaufrechte. Kein spezielles Visum ist für Immobiliengeschäfte erforderlich, obwohl sich Residenz-Überlegungen unterscheiden.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Kaufkosten belaufen sich auf 8-10% des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbsteuer (6-8%), Notargebühren (0,5%), Anwaltsgebühren (1%) und Registrierungskosten (0,1-0,3%).

Neubau Wohnung Benijofar €4K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Benijofar Spanien Neubau €4K

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3-Zimmer-Apartment in Benijófar €354.000 | Kapitalanlage mit Renditepotential

Benijofar, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€354,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in Benijófar stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einem der gefragtesten Vermietungsmärkte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €354.000—40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—bietet diese 91m² große Immobilie Premium-Ausstattung zu außergewöhnlichem Wert. Mit typischen Wocheneinnahmen von €800 und einer konstanten jährlichen Wertsteigerung von 8% entspricht dieses Objekt perfekt den Buy-to-Let-Strategien und Kapitalwachstumszielen.

About Benijofar

Benijófar ist ein charmantes weißgetünchtes Dorf an der südlichen Costa Blanca, gelegen in der Region Vega Baja zwischen Torrevieja und Guardamar. Dieser authentische spanische Ort bietet die perfekte Balance zwischen Küstenkomfort und traditionellem Mittelmeer-Charakter. Das Dorf profitiert von ganzjähriger Sonnenscheindauer—über 320 Tage jährlich—mit milden Wintern und warmen Sommern, ideal für Ferienvermietungen.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

Das Leben in Benijófar bedeutet, ein langsameres Tempo zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Dorf pulsiert mit einer lebendigen internationalen Gemeinschaft, in der Englisch weit verbreitet ist, während spanische Kultur authentisch und zugänglich bleibt. Der Alltag dreht sich um ausgezeichnete lokale Restaurants mit spanischer und internationaler Küche, wöchentliche Bauernmärkte mit mediterranen Produkten und Nähe zu großen Supermärkten wie Mercadona, Lidl und Consum.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie tritt zu einem kritischen Moment für Costa Blanca-Investitionen auf den Markt. Die Region hat konstante 8% jährliche Wertsteigerung erlebt, mit Benijófar, das übergeordnete Gebiets-Trends übertrifft, aufgrund seiner wünschenswerten Kombination aus Authentizität und Bequemlichkeit. Zum Preis von €354.000 (€3.890/m²) übersteigt die Immobilie den Gebietsschnitt von €2.200/m² aufgrund überlegener Ausstattung und Konstruktionsqualität.

Geschätzte Mieteinnahmen

€25,488

Jährlich

€2,124

Monatlich

€1,372

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Preisvorteil von 40% gegenüber spanischen Inselmärkten liefert überlegenen Wert auf Premium-Ausstattung—€3.890/m² reflektiert Qualität über Insel-Premium-Preisgestaltung

2Konstante 8% jährliche Wertsteigerung bietet zuverlässiges Kapitalwachstum, übertreffend viele europäische Märkte über 5-10 Jahre Haltedauern

3€800 typische Wochenmiete generiert €36.000+ jährliche Einnahmen mit realistischer Möglichkeit für 8-10% Netto-Renditen nach Kosten

4Drei-Zimmer-Layout maximiert Mieteinnahmen, indem größere Familiengruppen zu Premium-Tagessätzen untergebracht werden

5Etablierte internationale Gemeinschaft sichert echte Vermietungsnachfrage von englischsprachigen Mietern und Wiederholungsbesuchern

6Nähe zu Blaue-Flagge-Stränden und Championship-Golfplätzen schafft überzeugendes Ferienvermietungs-Appeal für Zieldemographien

7Premium-Spezifikations-Finishes minimieren Unterhaltskosten, während Premium-Tagessätze gerechtfertigt werden—überlegenes ROI gegenüber Basis-Immobilien

8Doppelt Badezimmer eliminieren Scheduling-Konflikte und Mieter-Beschwerden, essentiell für Belegungsmaximierung und Zufriedenheitsratings

9Benijófars Authentizität differenziert es von überlaufenen Küstenstädten und zieht anspruchsvolle Mieter an, bereit, Premium-Preise zu zahlen

10Moderne Infrastruktur—Flughafen-Zugang, Krankenhäuser, Schulen—sichert anhaltende Nachfrage von diversen Mieterprofilen durchgehend Jahreszeiten