Сколько стоит эта квартира?

€395 000. Эта премиальная 3-комнатная квартира включает 22 профессиональные фотографии, готова к заселению и генерирует немедленный потенциал дохода €800/неделю (€41 600 годово при 50% загруженности).

Costa Blanca – хорошее место для покупки недвижимости?

Да. Costa Blanca демонстрирует 8% ежегодный рост цен на недвижимость, сложившийся спрос на сдачу от туристической инфраструктуры, сложившихся сообществ экспатов и благоприятного круглогодичного климата.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Граждане ЕС, не являющиеся испанцами, покупают недвижимость без ограничений. Иностранные покупатели вне ЕС требуют испанский налоговый номер (NIE), но не встречают правовых препятствий. Процедуры покупки следуют установленным протоколам с готовой поддержкой англоговорящих юристов.

новостройка квартира El Verger €4K Коста Бланка

1 / 22|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа El Verger Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира El Verger Коста Бланка

кухня новостройка квартира El Verger Испания

спальня квартира El Verger Коста Бланка новостройка

€395 тыс. 3-комнатная квартира El Verger Costa Blanca – инвестиция премиум-класса

El Verger, Alicante•Apartment•Показать на карте

€470,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 3-комнатная квартира с двумя ванными в El Verger – исключительная инвестиционная возможность в стратегически выгодном месте Costa Blanca. Цена €395 000 (€4 072/м²) предлагает исключительную ценность – на 40% дешевле сравнимых испанских островных рынков – при премиальном потенциале доходов от сдачи. Рынок недвижимости Costa Blanca растёт стабильно на 8% ежегодно, а El Verger расположен в идеальной точке между приморской доступностью и подлинной испанской жизнью.

About El Verger

El Verger занимает уникальное географическое положение на северном побережье Costa Blanca – между установленными туристическими центрами и развивающимися прибрежными территориями. Этот город 5 000 жителей сохраняет подлинный средиземноморский характер при современной инфраструктуре. Здесь мягкие зимы (среднее 12°C) и тёплое лето (среднее 28°C), около 300 солнечных дней в году – оптимальные условия для доходности сдачи в аренду.

Explore El Verger Area Guide

Life in El Verger

Повседневная жизнь в El Verger строится на практичном удобстве и средиземноморском ритме. Сложившееся международное сообщество – британцы, немцы, скандинавы и другие европейцы – означает, что английский широко распространён в торговле и социальных контактах. Здравоохранение доступно сразу: региональная больница Vega Baja работает в 30 минутах с англоговорящим персоналом, плюс частные клиники с международными специалистами.

Инвестиционный потенциал

Инвестиционные основы El Verger укрепляются ежегодно. Рост на 8% в год отражает растущее признание ценности города – подлинная приморская жизнь без премиальных островных цен. Цена этой квартиры €4 072/м² на 85% ниже аналогов на Майорке и на 70% ниже Ибицы, обслуживая при этом одну и ту же международную туристическую демографию.

Расчётный доход от аренды

€32,430

Годовой

€2,703

Месячный

€1,746

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценность: €4 072/м² представляет скидку 40% к испанским островным рынкам (Майорка €6 500/м², Ибица €7 200/м²), максимизируя покупательную способность инвестора и конкурентоспособность аренды.

2Постоянный доход от аренды: типичная туристическая сдача €800/неделя генерирует €41 600 годово при консервативной 50% загруженности, обеспечивая 5,3% немедленный доход без учёта роста стоимости недвижимости.

3Устойчивый рост цен: 8% ежегодный рост, превышающий более широкие испанские рынки, систематически увеличивает капитал наряду с доходом от аренды.

4Двойной механизм доходности: квартира объединяет немедленный доход сдачи с долгосрочным приростом капитала, снижая риск односторонних инвестиций.

5Низкие барьеры на входе: никакого требования визы для владения европейской недвижимостью, упрощённые испанские процедуры покупки, сложившаяся поддержка международных покупателей.

6Доказанный спрос на аренду: El Verger сохраняет постоянный спрос на туристические бронирования круглый год с сложившейся туристической инфраструктурой и доступностью аэропорта, поддерживающими круглогодичную загруженность.

7Преимущества регионального центра: стратегическое положение между туризмом Бенидорма (40 км) и яхт-направлением Дения (35 км) привлекает разнообразную туристическую демографику и источники бронирований.

8Диверсификация валют: недвижимость в евро обеспечивает хеджирование портфеля для инвесторов на фунтах стерлингов, доход от аренды компенсирует валютное воздействие.

9Управляемый масштаб: квартира 97 м² избегает сложности управления крупной недвижимостью, при этом оправдывая услуги профессионального управления сдачей.

10Сложившаяся поддержка экспатов: международное сообщество, англоговорящие поставщики услуг и сложившаяся инфраструктура управления недвижимостью устраняют типичные препятствия международных инвестиций.