€395.000 Luxus-Apartment mit 3 Schlafzimmern in El Verger, Costa Blanca – Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Dieses hochwertige 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in El Verger stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer der strategisch günstigsten Positionen der Costa Blanca dar. Zum Preis von €395.000 (€4.072/m²) bietet diese Immobilie außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – 40% unter vergleichbaren spanischen Inselmarkten – und gleichzeitig stabiles Mieteinkommenspotenzial. Der Costa-Blanca-Immobilienmarkt verzeichnet konstantes Wachstum von +8% pro Jahr, und El Verger profitiert von der idealen Lage zwischen Küstenzugang und authentischem spanischen Lebensstil.
About El Verger
El Verger nimmt eine einzigartige geographische Position an der nördlichen Costa Blanca ein – zwischen etablierten Touristenzentren und weniger entwickelten Küstengebieten gelegen. Diese 5.000-Einwohner-Stadt bewahrt authentischen mediterranen Charakter bei moderner Infrastruktur. Klimatisch hervorragend: milde Winter (durchschnittlich 12°C), warme Sommer (durchschnittlich 28°C) und etwa 300 Sonnentage jährlich – optimal für Ferienvermietungen.
Life in El Verger
Der tägliche Alltag in El Verger verbindet praktische Bequemlichkeit mit mediterranem Rhythmus. Die etablierte internationale Gemeinschaft – Briten, Deutsche, Skandinavier und weitere Europäer – macht Englisch in kommerziellen und sozialen Bereichen selbstverständlich. Medizinische Versorgung ist unmittelbar erreichbar: Das regionale Krankenhaus Vega Baja liegt 30 Minuten entfernt und bietet 24/7 Notfalldienste mit englischsprachigem Personal.
Investitionspotenzial
El Vergers Anlagefundamente festigen sich jährlich. Die +8% jährliche Marktwertsteigerung spiegelt wachsendes Verständnis für das Wertangebot der Stadt – authentisches Küstenleben ohne Premium-Inselpreisgestaltung. Der €4.072/m²-Preis liegt 85% unter Mallorca-Äquivalenten und 70% unter Ibiza-Vergleichswerten, bedient aber identische internationale Touristenzielgruppen. Renditeberechnungen zeigen sofortiges Einkommenspotenzial: €800 wöchentlich Ferienmieten (€41.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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