Сколько стоит эта недвижимость?

€499,000. Эта 4-комнатная квартира в Плайя Фламенка предлагает премиум-характеристики по €4,193/м² (на 35% ниже северной Коста Бланки). Варианты платежа включают наличные покупки, ипотеку через испанские банки (обычно 70-80% LTV) и поэтапные планы оплаты.

Каков потенциал дохода от аренды этой недвижимости?

Типичный доход от аренды составляет в среднем €800 в неделю в пиковый сезон (июнь-сентябрь) с устойчивыми среднесезонными ставками (€500-700). Консервативные прогнозы предполагают 20-24 недели годовой загрузки, генерирующие €16,000-19,200 валовой годовой аренды (3.2-3.8% доходность).

Ориуэла Коста — хорошее место для жизни?

Да. Ориуэла Коста объединяет средиземноморский климат, устоявшиеся международные общины, отличную инфраструктуру здравоохранения и образования и современные удобства. Регион предлагает аутентичную испанскую культуру наряду с международными сервисами, английский язык широко распространен.

новостройка квартира Orihuela Costa €4K Коста Бланка

1 / 35|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Orihuela Costa Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира Orihuela Costa Коста Бланка

кухня новостройка квартира Orihuela Costa Испания

спальня квартира Orihuela Costa Коста Бланка новостройка

4-комнатная квартира €499K в Плайя Фламенка — инвестиционная возможность

Orihuela Costa, Alicante•Apartment•Показать на карте

€499,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

119

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфСадПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

0.5-2 km

Супермаркет

1 km

Больница

15 km

Школы

3 km

Гольф-поле

5 km

Аэропорт

55 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 4-комнатная квартира с 2 ванными в Плайя Фламенка — исключительная инвестиционная возможность на одном из самых престижных испанских побережий. По цене €499,000 (€4,193/м²) вы получаете премиум-характеристики на 35% ниже аналогичных объектов северной Коста Бланки. Это истинная ценность для опытных инвесторов. Ориуэла Коста показывает стабильный прирост на +10% ежегодно, а спрос на отпускной прокат достигает €800 в неделю. Квартира позиционирована для роста капитала и надежного пассивного дохода.

About Orihuela Costa

Ориуэла Коста протянулась на 14 километров вдоль средиземноморского побережья южной Аликанте с золотыми пляжами, сосновыми лесами и средиземноморским климатом — более 300 солнечных дней в году. Географически расположена между Торревьехой и Гвардамаром, сочетая курортные удобства с подлинным испанским шармом. Высокие точки предлагают морские виды, при этом защищая от экстремальной погоды.

Explore Orihuela Costa Area Guide

Life in Orihuela Costa

Повседневная жизнь в Ориуэла Коста сосредоточена на пляжной культуре, гольфе и международной общине, где английский язык — широко распространен. Британская, скандинавская и голландская диаспоры создали живые социальные сети, рестораны с разнообразной кухней, англоязычные сервисы по всей территории. Утро может начаться с кофе в прибрежном кафе на Плайя Фламенка, день продолжится гольфом на чемпионских полях Вилламартина в пяти минутах.

Инвестиционный потенциал

Инвестиционные фундаменты сильно поддерживают эту покупку. Ориуэла Коста продемонстрировала стойкий +10% ежегодный прирост за последние пять лет с прогнозом на продолжение роста по мере развития инфраструктуры и поступления EU-финансирования. Рынок аренды показывает доказанный спрос: 4-комнатные объекты сдаются за €700-900 в неделю в пиковый сезон (июнь-сентябрь) с устойчивой среднесезонной загрузкой (€500-700).

Расчётный доход от аренды

€40,544

Годовой

€3,379

Месячный

€2,183

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

135% скидка от сравнимых объектов северной Коста Бланки, максимизирующая начальную капитальную эффективность и снижающая входные барьеры для премиум-рынка

2Стойкая траектория +10% ежегодного прироста, поддерживаемая инфраструктурным развитием и увеличением EU-финансирования южного побережья

3Доказанный спрос на рынке аренды, в среднем €800/неделю, с потенциалом 20-24 недель годовой загрузки, генерирующим стабильные потоки пассивного дохода

44-комнатный формат максимизирует привлекательность для семейного отпуска и многопоколенческих групп, снижая вакантность относительно меньших объектов

5Премиум-расположение в Плайя Фламенка в устоявшейся международной общине, гарантирующее устойчивый спрос от англоговорящих отпускников

6Современный 119м² план, оптимизированный для эффективности управления арендой, снижающий расходы на уборку и максимизирующий годовые циклы

7Развитая инфраструктура района с полями для гольфа, пляжами и удобствами, поддерживающими премиум-позиционирование отпускного проката

8Стабильная политическая и экономическая среда в члене EU Испании, обеспечивающая долгосрочную безопасность инвестиций и нормативную предсказуемость

9Диверсифицированная база инвесторов (британцы, скандинавы, голландцы), создающая конкурентный спрос на аренду и поддержку роста стоимости имущества

10Двойная стратегия дохода, объединяющая прирост капитала с 3.2-3.8% валовой годовой доходностью аренды, доставляющая сбалансированное портфельное воздействие