Wie viel kostet diese Immobilie?

€499.000. Dieses 4-Zimmer-Apartment in Playa Flamenca bietet Premium-Ausstattung bei €4.193/m² (35% unter Costa Blanca Nord-Preisen). Zahlungsstrukturen umfassen Barkauf, Hypothekenoptionen über spanische Banken (typischerweise 70-80% LTV) und gestaffelte Zahlungspläne mit Entwicklern.

Was ist das Mieteinnahmepotenzial dieser Immobilie?

Typische Mieteinnahmen durchschnittlich €800 pro Woche in Hochsaison (Juni-September) mit stabilen Nebensaison-Raten (€500-700). Konservative Prognosen: 20-24 Wochen jährlich Belegung generieren €16.000-19.200 Brutto-Mieteinnahmen (3,2-3,8% Rendite).

Ist die Orihuela Costa ein guter Wohnort?

Ja. Die Orihuela Costa kombiniert Mittelmeer-Klima, etablierte Expat-Gemeinschaften, ausgezeichnete Gesundheits- und Bildungsinfrastruktur sowie moderne Annehmlichkeiten. Die Region bietet authentische spanische Kultur neben internationalen Dienstleistungen, mit Englisch weit verbreitet.

Neubau Wohnung Orihuela Costa €4K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Orihuela Costa Spanien Neubau €4K

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4-Zimmer-Apartment €499.000 in Playa Flamenca - Investitionsgelegenheit mit bewährtem Ertragspotenzial

Orihuela Costa, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€499,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

119

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

0.5-2 km

Supermarkt

1 km

Krankenhaus

15 km

Schulen

3 km

Golfplatz

5 km

Flughafen

55 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses 4-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in Playa Flamenca stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Küstenmarktsegmente Spaniens dar. Zum Preis von €499.000 (€4.193/m²) erhalten Sie Premium-Spezifikation zu 35% unter vergleichbaren Objekten der Costa Blanca Nord – außergewöhnlicher Wert für anspruchsvolle Investoren. Mit konsistenten Wertsteigerungen von +10% jährlich an der Orihuela Costa und bewährter Urlaubsvermietungsnachfrage von durchschnittlich €800 pro Woche ist dieses Apartment für Kapitalwachstum und zuverlässige passive Einnahmen positioniert.

About Orihuela Costa

Die Orihuela Costa erstreckt sich über 14 Kilometer mediterraner Küstenlinie in Südalicante, gekennzeichnet durch goldene Strände, Pinienwälder und gemäßigtes Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich. Geografisch zwischen Torrevieja und Guardamar positioniert, verbindet die Region Küstenresort-Annehmlichkeiten mit authentischem spanischem Charakter. Die topographische Erhebung ermöglicht Meerblick von vielen Eigenschaften bei Schutz vor Extremwetter.

Explore Orihuela Costa Area Guide

Life in Orihuela Costa

Das tägliche Leben in der Orihuela Costa dreht sich um Strandkultur, Golf und eine internationale Gemeinschaft, wo Englisch selbstverständlich ist. Etablierte britische, skandinavische und niederländische Expat-Gemeinschaften haben lebendige Netzwerke, diverse Restaurants und englischsprachige Dienstleistungen geschaffen. Morgens Frühstück in Strandcafés von La Zenia oder Playa Flamenca, nachmittags Golf im Villamartín Golf Club.

Investitionspotenzial

Investitionsfundamente unterstützen diese Akquisition stark. Die Orihuela Costa hat konsistente +10% jährliche Wertsteigerung über fünf Jahre erzielt, Prognosen deuten auf Fortsetzung mit Infrastrukturentwicklung und EU-Finanzierungsprojekten hin. Der Vermietungsmarkt zeigt bewährte Nachfrage: vergleichbare 4-Zimmer-Apartments erzielen €700-900 pro Woche in Hochsaison (Juni-September) mit stabilem Nebensaison-Belegungsgrad (€500-700).

Geschätzte Mieteinnahmen

€40,544

Jährlich

€3,379

Monatlich

€2,183

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

135% Preisersparnis gegenüber vergleichbaren Costa Blanca Nord-Objekten, maximiert Kapitaleffizienz beim Markteinstieg und reduziert Eintrittsbarrieren zu Premium-Marktexposition

2Konsistente +10% jährliche Wertsteigerungs-Trajektorie, unterstützt durch Infrastrukturentwicklung und erhöhte EU-Finanzierung für südliche Costa Blanca-Regionen

3Bewährte Vermietungsmarktnachfrage mit durchschnittlich €800/Woche und 20-24 Wochen jährlichem Belegungspotenzial, generiert zuverlässige passive Einnahmeströme

44-Zimmer-Konfiguration maximiert Urlaubsvermietungsattraktivität für Familien und mehrgenerationale Gruppen, reduziert Leerstandsrisiko gegenüber kleineren Einheiten

5Premium-Position in Playa Flamenca innerhalb etablierter Expat-Gemeinschaft, garantiert nachhaltige Mieternachfrage von englischsprachigen Urlaubern

6Moderner 119m² Grundriss optimiert für Vermietungseffizienz, reduziert Reinigungskosten und maximiert jährliche Vermietungszyklen

7Gut entwickelte Nachbarschaftsinfrastruktur mit Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten unterstützt Premium-Urlaubsvermietungs-Positionierung

8Stabiles politisches und wirtschaftliches Umfeld innerhalb EU-Mitgliedstaat Spanien bietet langfristige Investitionssicherheit und regulatorische Vorhersagbarkeit

9Diversifizierte Investorenbasis (britisch, skandinavisch, niederländisch) schafft wettbewerbsfähige Vermietungsnachfrage und Immobilienwertsteigerings-Unterstützung

10Dual-Einnahme-Strategie kombiniert Kapitalwertung mit 3,2-3,8% bruttojährlicher Vermietungsrendite, liefert ausgewogene Portfolio-Exposition