Сколько стоит этот объект?

€260 560. Этот 2-комнатный, 2-ванный таунхаус оценен в €2 686 за квадратный метр, представляя премиум-спецификацию на 40% ниже эквивалентных объектов на испанских островах.

Является ли Коста-Бланка хорошим местом для покупки имущества?

Да, Коста-Бланка — отличный рынок имущества с постоянной 8% ежегодной оценкой, установившейся инфраструктурой и сильным спросом аренды. Ла-Манга дель Мар Менор специфично предлагает уникальные географические преимущества, отличную погоду и установившееся сообщество эмигрантов, которое делает её особ

Могут ли иностранцы покупать имущество в Испании?

Да, иностранные граждане могут покупать имущество в Испании без ограничений — ни виза ни требование проживания не необходимы для владения имуществом. Британские граждане, резиденты ЕС и все другие национальности имеют равные права покупки.

2 новостройка вилла La Manga del Mar Menor €3K Коста Бланка

1 / 24|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа La Manga del Mar Menor Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла La Manga del Mar Menor Коста Бланка

кухня новостройка вилла La Manga del Mar Menor Испания

2 спальня вилла La Manga del Mar Menor Коста Бланка новостройка

2-комнатный таунхаус в Ла-Манге €260 560 | Коста-Бланка

La Manga del Mar Menor, Murcia•Town House•Показать на карте

€260,560

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

Вид на гольф

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Откройте для себя средиземноморский рай в Ла-Манге дель Мар Менор, где залитые солнцем дни встречаются с подлинной испанской прибрежной жизнью. Этот прелестный таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальный баланс комфорта и доступности — цена €260 560 представляет исключительную ценность, на 40% ниже аналогичных объектов на испанских островах Майорка и Ибица. Уникальная география Ла-Манги, зажатая между Средиземным морем и лагуной Мар Менор, создаёт редкий образ жизни с двумя пляжами, превращая обычные дни в незабываемые моменты.

About La Manga del Mar Menor

Ла-Манга дель Мар Менор — уникальное направление на Коста-Бланке, узкая полоса суши протяжённостью 22 километра между двумя различными водоёмами. На востоке — Средиземное море с пляжами голубого флага и постоянным атлантическим волнением; на западе — спокойная лагуна Мар Менор, крупнейшая в Европе солёная лагуна с тёплыми, спокойными водами, идеальными для семей и водных видов спорта. Эта географическая редкость означает два совершенно разных пляжных опыта в пешей доступности.

Explore La Manga del Mar Menor Area Guide

Life in La Manga del Mar Menor

Жизнь в Ла-Манге дель Мар Менор означает пробуждение с морским бризом и закаты над спокойными водами. Устоявшееся сообщество эмигрантов — в основном британцы, немцы и скандинавы — создали приветливую англоязычную среду, где Вы найдёте друзей из единомышленников. Повседневная жизнь легко балансирует между пляжными развлечениями, отличными местными ресторанами с свежими морепродуктами и традиционной испанской кухней, и живыми еженедельными рынками.

Инвестиционный потенциал

Ла-Манга дель Мар Менор представляет одну из самых сильных инвестиционных возможностей Коста-Бланки, с ростом стоимости имущества на 8% год от года. Этот 2-комнатный таунхаус в €260 560 (€2 686/м²) находится выше районного среднего €2 200/м², но обоснованно позиционируется благодаря премиум-спецификации. Рынок аренды крепок — аналогичные объекты достигают примерно €800 в неделю в пиковый сезон (12-14 недель ежегодно), генерируя €9 600-€11 200 летнего дохода от аренды.

Расчётный доход от аренды

€16,415

Годовой

€1,368

Месячный

€884

Недельный (пик)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценность: €2 686/м² представляет 40% сбережения по сравнению с эквивалентными объектами на испанских островах, обеспечивая премиум-качество по доступной цене

2Образ жизни с двумя пляжами: Уникальная география обеспечивает пляжи Средиземного моря и лагуны Мар Менор в пешей доступности — два совершенно разных водных опыта

3Доказанные доходы аренды: €800/неделю достижимы в пиковый сезон, создавая потенциал дохода, если Вы выберете монетизацию инвестиции

4Сильный рост рынка: 8% ежегодной оценки позиционируют это как стабильный долгосрочный актив в одном из самых быстрорастущих районов Коста-Бланки

5Англоговорящее сообщество: Установившееся международное население означает беспроблемную интеграцию со знакомой социальной инфраструктурой, английский язык широко распространён

6Отличное здравоохранение: Частные и государственные медицинские услуги с англоговорящими специалистами обеспечивают спокойствие для долгосрочного переезда

7Идеальная база дома отдыха: Идеально для ежегодного возврата с удобным пространством для семей, близко к ресторанам, магазинам и водным развлечениям

8Круглогодичное солнце: 300+ дней ежегодно включают активности на улице большую часть года, либо плавание, прогулки, либо обедневие на воздухе

9Налоговые преимущества инвестиций: Собственники имущества нерезидентов выгодят от 5-летних налоговых стимульных структур на покупки испанской недвижимости

10Современные удобства, подлинный характер: Современные жилые стандарты, комбинированные с подлинной испанской прибрежной культурой — не искусственная курортная среда