Was kostet diese Immobilie?

€260.560. Dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu €2.686 pro Quadratmeter bepreist, das Premium-Spezifikation zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inseln-Objekten darstellt.

Ist die Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, die Costa Blanca ist ein exzellenter Immobilienmarkt mit konsistenter 8% jährlicher Wertschätzung, etablierter Infrastruktur und starker Mieternachfrage.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, ausländische Staatsangehörige können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen erwerben – keine Visum- oder Residenzanforderung ist für Immobilieneigentum notwendig. Britische Bürger, EU-Bewohner und alle anderen Nationalitäten haben gleiche Kaufrechte.

2 Neubau Villa La Manga del Mar Menor €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen La Manga del Mar Menor Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa La Manga del Mar Menor Costa Blanca

Küche Neubau Villa La Manga del Mar Menor Spanien

2 Schlafzimmer Villa La Manga del Mar Menor Costa Blanca Neubau

Modernes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in La Manga | €260.560 | Costa Blanca

La Manga del Mar Menor, Murcia•Town House•Auf Karte anzeigen

€260,560

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

Golfblick

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihren mediterranen Rückzugsort in La Manga del Mar Menor – wo sonnenverwöhnte Tage auf authentisches spanisches Küstenleben treffen. Dieses wunderbar ausgestattete Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Preis von €260.560 bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Bezahlbarkeit. Es kostet 40% weniger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln wie Mallorca und Ibiza.

About La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor ist eine einzigartige Destination an der Costa Blanca – ein 22 Kilometer langer Landstreifen zwischen zwei unterschiedlichen Gewässern. Im Osten liegt das Mittelmeer mit seinen Blauen-Flaggen-Stränden und beständigem Atlantik-Wellengang; im Westen die ruhige Mar-Menor-Lagune, Europas größte Salzwasserlagune mit wärmeren, ruhigeren Gewässern für Familien und Wassersportler. Diese geografische Rarität bedeutet zwei völlig unterschiedliche Strandumgebungen zu Fuß erreichbar.

Explore La Manga del Mar Menor Area Guide

Life in La Manga del Mar Menor

In La Manga del Mar Menor aufzuwachen bedeutet, die Meeresbrise zu spüren und Abende beim Sonnenuntergang über ruhigem Wasser zu verbringen. Die etablierte Expat-Gemeinschaft – überwiegend britische, deutsche und skandinavische Bewohner – hat ein willkommendes, englischsprachiges Umfeld geschaffen, wo Sie internationale Freunde mit gemeinsamen Interessen finden.

Investitionspotenzial

La Manga del Mar Menor stellt eine der stärksten Investitionsmöglichkeiten der Costa Blanca dar, mit Immobilienwerten, die jährlich um 8% steigen. Dieses 2-Zimmer-Reihenhaus zu €260.560 (€2.686/m²) liegt über dem Gebiетsdurchschnitt von €2.200/m², rechtfertigt aber die Premium-Spezifikation. Der Mietmarkt ist robust – ähnliche Objekte erzielen etwa €800 pro Woche in der Hochsaison (12-14 Wochen jährlich), generierend €9.600–€11.200 Sommermieteinkommen.

Geschätzte Mieteinnahmen

€16,415

Jährlich

€1,368

Monatlich

€884

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert: €2.686/m² bedeutet 40% Ersparnis gegenüber gleichwertigen Objekten auf spanischen Inseln, liefert Premium-Qualität zu zugänglichem Preis

2Doppel-Strand-Lebensstil: Einzigartige Geographie bietet Mittelmeer- und Mar-Menor-Lagunenstrand zu Fuß – zwei völlig unterschiedliche Wassererfahrungen

3Bewiesene Mietrenditen: €800/Woche in der Hochsaison erreichbar, schafft Einkommenspotenzial wenn Sie Ihre Investition monetarisieren möchten

4Starkes Marktwachstum: 8% jährliche Wertschätzung positioniert dies als resiliente Langzeitanlage in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Costa Blanca

5Englischsprachige Gemeinschaft: Etablierte internationale Bevölkerung bedeutet reibungslose Integration mit vertrauter sozialer Infrastruktur und weitverbreitetem Englisch

6Gesundheitliche Exzellenz: Private und öffentliche Gesundheitsdienste mit englischsprachigen Fachleuten bieten Sicherheit für langfristige Umsiedlung

7Perfektes Feriendomizil: Ideal für jährliche Rückkehr mit komfortablem Platz für Familien, nah an Restaurants, Shops und Wassersportaktivitäten

8Ganzjähriger Sonnenschein: 300+ Tage jährlich ermöglichen Freiluftleben während des größten Teils des Jahres – zum Schwimmen, Spazieren oder Essen unter freiem Himmel

9Investment-Steuervergünstigungen: Nicht-ansässige Immobilieneigentümer profitieren von 5-Jahres-Steuervergünstigungsstrukturen bei spanischen Immobilienkäufen

10Moderne Annehmlichkeiten, authentischer Charakter: Zeitgenössische Lebensstandards kombiniert mit echtem spanischen Küstencharakter – keine künstliche Resortumgebung