Сколько стоит эта недвижимость?

€339,900. Это представляет €4,196 за квадратный метр для премиум-спецификации 3-комнатной квартиры—на 40% дешевле, чем сопоставимая испанская островная недвижимость. Варианты оплаты включают покупки за наличные, испанские ипотеки (доступные иностранцам) и поэтапные планы платежей с застройщиком.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, нерезиденты могут приобретать недвижимость в Испании с минимальными ограничениями. Иностранные покупатели нуждаются в испанском налоговом номере (NIF) и могут получить ипотеки от испанских банков.

Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?

Расходы на покупку обычно включают налог на передачу недвижимости 6-8% (ITP), гонорары адвоката (€1,000-2,000), нотариальные сборы (€500-1,000) и регистрационные расходы (€300-500). Для этой недвижимости €339,900, ожидайте общих расходов на приобретение около €25,000-30,000.

3 новостройка квартира Los Alcazares €4K Коста Бланка

1 / 27|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Los Alcazares Испания новостройка €4K

гостиная новостройка квартира Los Alcazares Коста Бланка

кухня новостройка квартира Los Alcazares Испания

3 спальня квартира Los Alcazares Коста Бланка новостройка

3-комнатная квартира €339,900 в Лос-Алькасаресе - Инвестиция

Los Alcazares, Murcia•Apartment•Показать на карте

€309,900

EUR 0/m²

Обновлено: 3 May 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 3-комнатная квартира с двумя ванными комнатами в сообществе La Serena Golf представляет исключительную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных жилых районов Коста-Бланки. По цене €339,900 (€4,196/м²), недвижимость предлагает исключительную стоимость в сравнении с испанскими островными рынками, при этом расположена в районе с постоянным ростом цен на 8% в год. С типичными еженедельными ставками за аренду на отпуск €800 и значительным спросом на краткосрочную аренду, эта квартира обеспечивает сильный потенциал роста стоимости наряду с надежными потоками доходов от аренды.

About Los Alcazares

Лос-Алькасарес—хорошо установленный прибрежный город в регионе Мар-Менор в Мурсии, примерно в 50 км к югу от Аликанте. Это стратегическое расположение позиционирует его между спокойным очарованием внутренней Мурсии и динамичной туристической инфраструктурой Коста-Бланки. Район пользуется средиземноморским климатом с более чем 300 днями солнца в году, теплым летом и мягкой зимой.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Повседневная жизнь в Лос-Алькасаресе сосредоточена вокруг средиземноморского ритма с превосходной практической инфраструктурой. Установленное сообщество иностранцев—преимущественно британцы, северные европейцы и скандинавы—создали англоговорящую инфраструктуру по всему городу, от здравоохранения до торговли.

Инвестиционный потенциал

Эта квартира использует тренд роста цен Лос-Алькасареса на 8% в год, предлагая при этом немедленный потенциал доходов от аренды. Данные рынка показывают, что типичная 7-ночная аренда на отпуск генерирует €800, что переводится в €41,600 ежегодно при 52-недельной занятости (консервативные оценки предполагают реальные 35-45 недель). При цене покупки €339,900 это дает потенциальный годовой валовой доход 12-15% только от аренды на отпуск, без учета роста капитала.

Расчётный доход от аренды

€22,313

Годовой

€1,859

Месячный

€1,201

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Потенциал роста капитала: Район Лос-Алькасареса растет на 8% в год, с недвижимостью премиум-спецификации со скидкой 40% на островные рынки

2Немедленный доход от аренды: Типичная еженедельная аренда на отпуск €800 генерирует €40,000+ ежегодно при установленном спросе от гольф-туризма и пляжного отпуска

3Эффективный размер недвижимости: 81м² построенной площади минимизирует операционные расходы, сохраняя привлекательность для аренды на семейных, парных и совместных отпускных рынках

4Безопасность огороженного сообщества: Инфраструктура сообщества La Serena Golf снижает опасения по поводу управления и привлекает премиум-туристов, ищущих отпускное жилье

5Инфраструктура гольф-туризма: Чемпионский курс на участке и поблизости создают круглогодичную базу посетителей с покупательной способностью

6Установленное сообщество иностранцев: Услуги на английском языке, компании по управлению недвижимостью и сети инвесторов снижают вызовы владения иностранцами-нерезидентами

7Здравоохранение и удобства: Полная медицинская, образовательная и торговая инфраструктура на английском языке повышает долгосрочную стабильность активов

8Двойная инвестиционная модель: Объединяет краткосрочный доход от аренды на отпуск с долгосрочным ростом капитала на растущем рынке

9Доступная цена входа: €339,900 предоставляет меньший требуемый капитал, чем инвестиция британской недвижимости с сопоставимым потенциалом доходности

10Проверенная инфраструктура управления: Установленные агентства отпускного проката, компании по управлению недвижимостью и службы обслуживания поддерживают пассивную стратегию инвестирования