3-Zimmer-Apartment €339.900 Los Alcazares - Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in der Golfgemeinschaft La Serena stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngemeinschaften der Costa Blanca dar. Mit einem Preis von €339.900 (€4.196/m²) bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert im Vergleich zu spanischen Inselimmobilien, während sie in einer Region mit konsistenter jährlicher Wertsteigerung von 8% positioniert ist.
About Los Alcazares
Los Alcazares ist eine etablierte Küstenstadt in der Region Mar Menor in Murcia, etwa 50 km südlich von Alicante. Diese strategische Lage positioniert sie zwischen dem ruhigeren Charme des Binnenlandes Murcia und der lebhaften Tourismusinfrastruktur der Costa Blanca. Das Gebiet profitiert von einem mediterranen Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, warmen Sommern und milden Wintern.
Life in Los Alcazares
Das tägliche Leben in Los Alcazares folgt mediterranem Rhythmus mit ausgezeichneter praktischer Infrastruktur. Die etablierte Expat-Gemeinschaft—überwiegend britisch, nordeuropäisch und skandinavisch—hat englischsprachige Infrastruktur überall in der Stadt geschaffen, vom Gesundheitswesen bis zum Shopping.
Investitionspotenzial
Dieses Apartment nutzt Los Alcazares' 8% jährliche Wertsteigerungstrend, während es unmittelbare Mieteinnahmepotenziale bietet. Marktdaten zeigen, dass typische 7-Nacht-Ferienmieten €800 generieren, was sich zu €41.600 jährlich mit 52-Wochen-Auslastung übersetzt (konservative Schätzungen deuten auf 35-45 Wochen realistisch). Mit €339.900 Kaufpreis ergibt dies potenzielle 12-15% brutto-jährliche Renditen aus Ferienvermietung allein, bevor Kapitalaufwertung berücksichtigt wird.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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