от GIBAX

VELAPI GOLF

Los Alcazares, Murcia•Frontline location within resort

От

€315,000

Спальни

Площадь

88m²

Участок

350m²

VELAPI GOLFОт €315,000

Запросить планировки WhatsApp +34 634 044 970

Эта исключительная трёхспальная вилла в La Serena Golf представляет собой редкую возможность для взыскательного покупателя приобрести премиум недвижимость Коста-Бланки по привлекательной цене. Расположенная в престижном сообществе Лос-Алькасарес, эта собственность площадью 228м² предлагает изысканный средиземноморский образ жизни, который ценят международные покупатели, при цене всего €3,004/м²—на 40% ниже аналогичной испанской островной недвижимости.

Галерея

Расстояния и удобства

Аэропорт

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Пляж

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Гольф

Frontline location within Lo Sereno Golf resort

Больница

30 minutes to regional hospital, private clinics available

Покупки

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Рестораны

10-15 minutes to local restaurants and entertainment venues

Explore Los Alcazares area guide

Доступные объекты (2)

Ref: N8262

3 Bed Villa

3 ваннаяs • 228m²

€695,000

View details

Ref: N8401

2 Bed Penthouse

2 ваннаяs • 88m²

€320,000

View details

Район: Los Alcazares

Лос-Алькасарес—это уникальный прибрежный город в Мурсии, расположенный между зонами развития Мар-Менор и открытым Средиземноморьем. Эта стратегическая локация предлагает лучшее из обоих прибрежных образов жизни—близость к спокойным водам лагуны Мар-Менор и доступ к пляжам открытого моря в пределах 20 минут. Город пользуется средиземноморским климатом с более чем 320 днями солнца в году, мягкими зимами и тёплым летом, смягчаемым морским бризом.

Чемпионатское поле La Serena Golf — прилегает, в 5 минутах ходьбы

Главный пляж Лос-Алькасарес — 1,2км, сертифицирован Голубым флагом

Исторический центр Картахены — 25км, морское наследие ЮНЕСКО

Аэропорт Аликанте-Эльче — 85км, 90 минут езды

Региональная больница Мурсии — 30км, англоговорящий персонал

Британская международная школа — 35км, утверждённая программа

Лагуна Мар-Менор — 15км, водные виды спорта и пляжи

Клуб Torrevieja Golf — 20км, чемпионатское поле 18 лунок

Характеристики

Эта вилла сочетает продуманный дизайн с премиум отделкой на всей площади в 228м². Каждый элемент отражает стандарты качества, которые ценят взыскательные покупатели средиземноморской недвижимости.

✓3 просторные спальни с качественной отделкой

✓3 полноценные ванные комнаты с современной керамикой

✓Открытые жилые пространства, максимизирующие естественный свет и вентиляцию

✓Премиум кухня с современной техникой

✓Испанская плиточная работа и качественные полы по всему дому

✓Система кондиционирования для летнего комфорта

✓Защищённый огороженный вход, соответствующий стандартам безопасности La Serena Golf

✓Закрытые террасы для развлечений на открытом воздухе

✓Паркинг и гараж

✓Готова к немедленному заселению без необходимости структурного ремонта

✓Участок площадью 350м² позволяет будущее расширение

✓Прямая близость к удобствам и объектам La Serena Golf

Инвестиционный потенциал

Эта собственность демонстрирует сильные инвестиционные основания на рынке прибрежной недвижимости Мурсии. Лос-Алькасарес растёт на 8% в год, опережая более широкие средние показатели Коста-Бланки, что обусловлено улучшениями инфраструктуры и растущим признанием международными покупателями. Ценообразование €3,004/м² представляет значительную ценность—на 40% ниже аналогичной недвижимости на Балеарских и Канарских островах при идентичном климате и образе жизни.

Почему покупать здесь VELAPI GOLF?

1Премиум спецификация на 40% ниже цен островного рынка—прямое преимущество стоимости для взыскательных покупателей

2Стратегическая локация в La Serena Golf, предлагающая эксклюзивные удобства сообщества и стандарты безопасности

3Сложившееся международное сообщество с англоязычной инфраструктурой и знакомыми социальными сетями

4Рост имущества на 8% в год, опережающий более широкие рынки Коста-Бланки

5Потенциал сдачи €800 в неделю, поддерживающий валовый доход 5-6% для инвестиционно-ориентированных приобретений

6Три полноценные ванные комнаты, соответствующие современным стандартам люкса, часто отсутствующим в аналогично ценовых свойствах

7Участок площадью 350м² позволяет будущее расширение или улучшение без необходимости покупки дополнительной земли

8Средиземноморский климат с 320+ днями солнца в год в сравнении с ограниченными сезонами северной Европы

9Низкая стоимость жизни—здравоохранение, коммунальные услуги и сервис значительно дешевле, чем в Великобритании/Северной Европе

10Близость к пляжам, гольфу и культурным достопримечательностям в удобной доступности—не зависит от курортного сервиса

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит эта собственность?

€685,000. Эта цена отражает премиум спецификацию по €3,004/м²—на 40% ниже аналогичной недвижимости на Балеарских и Канарских островах. Вилла предлагает три полноценные ванные комнаты, построенную площадь 228м² и локацию La Serena Golf.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, абсолютно. Иностранцы пользуются идентичными правами на покупку недвижимости как испанские граждане. Нерезидентские иностранцы требуют NIE (испанский номер налогового идентификатора) и должны зарегистрироваться у налоговых органов.

Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки, ожидайте: налог на передачу 6-8% (ITP), юридические и нотариальные сборы (1-1.5%), затраты на регистрацию собственности (0.5%) и комиссию агента недвижимости (3-5% разделённые). Полные затраты на приобретение обычно достигают 10-15% выше цены покупки.

О застройщике

GIBAX specialises in creating premium residential developments that seamlessly integrate golf lifestyle into modern living. We're showcasing 2 exceptional properties from GIBAX's portfolio, all designed for discerning buyers seeking both luxury homes and access to championship golf courses.

With a singular focus on golf-oriented communities, GIBAX develops properties in prime locations across the Costa Blanca. Their flagship Velapi Golf development in Lo Sereno Golf demonstrates their commitment to combining architectural excellence with unparalleled golf access. Each property reflects GIBAX's philosophy of creating homes where golf isn't just a pastime—it's part of your daily lifestyle.

Все проекты →