VELAPI GOLF - Image 1
von GIBAX

VELAPI GOLF

Los Alcazares, MurciaFrontline location within resort

Ab
€315,000
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
88m²
Grundstück
350m²

Diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Villa in La Serena Golf stellt für anspruchsvolle Käufer eine Gelegenheit dar, Premium-Immobilien an der Costa Blanca zu bemerkenswert günstigen Konditionen zu erwerben. In der renommierten Los Alcazares-Gemeinde gelegen, bietet diese 228m²-Immobilie auf 350m² Grundstück den raffinierten mediterranen Lebensstil, den internationale Käufer suchen—alles zu €3.004/m², was 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien liegt.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Frontline location within Lo Sereno Golf resort
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital, private clinics available
Einkaufen
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
10-15 minutes to local restaurants and entertainment venues

Verfügbare Einheiten (2)

Die Gegend: Los Alcazares

Los Alcazares ist eine charakteristische Küstenstadt in Murcia, positioniert zwischen den Entwicklungszonen Mar Menor und dem offenen Mittelmeer. Diese strategische Lage bietet das Beste beider Welten—Nähe zu den ruhigen Lagunengewässern des Mar Menor sowie Zugang zu Hochseestränden innerhalb von 20 Minuten. Die Stadt profitiert von mediterranem Klima mit über 320 Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern, gemäßigt durch Meeresbrise.

La Serena Golf Course—unmittelbar benachbart, 5-minütiger Spaziergang
Los Alcazares Hauptstrand—1,2km, Blaue Flagge zertifiziert
Cartagena Historisches Zentrum—25km, UNESCO Marineerbe
Flughafen Alicante-Elche—85km, 90-minütige Fahrt
Regionalkrankenhaus Murcia—30km, englischsprechendes Personal
British International School—35km, etabliertes Curriculum
Mar Menor Lagune—15km, Wassersport und Strände
Torrevieja Golf Club—20km, Championship 18-Loch-Kurs

Ausstattung

Diese Villa verbindet intelligentes Design mit Premium-Ausstattungen auf 228m² Nutzfläche. Jedes Element reflektiert die Qualitätserwartungen anspruchsvoller Mittelmeer-Immobilienkäufer.

3 großzügig proportionierte Schlafzimmer mit hochwertigem Mobiliar
3 vollständig ausgestattete Badezimmer mit zeitgenössischen Keramikinstallationen
Offene Wohnbereiche maximieren Tageslicht und Belüftung
Premium-Küchenaustattung mit modernen Haushaltsgeräten
Spanische Fliesenverlegung und hochwertige Bodenbeläge durchgehend
Klimaanlage für Sommerkomfort
Gesicherte Zufahrt entsprechend La Serena Golf-Sicherheitsstandards
Überdachte Terrassenflächen für Außenunterhaltung
Außenstellplatz und Garagenplatz
Sofort bezugsfertig ohne notwendige Strukturrenovierung
350m² Grundstück ermöglicht zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten
Unmittelbare Nähe zu La Serena Golf-Annehmlichkeiten und Einrichtungen

Investitionspotenzial

Diese Immobilie weist starke Investitionsgrundsätze im Murcia-Küstenimmobilienmarkt auf. Los Alcazares hat sich mit 8% jährlich appreciiert, über breitere Costa Blanca-Durchschnitte hinaus, getrieben durch Infrastrukturverbesserungen und internationale Käuferanerkennung. Der €3.004/m²-Preis repräsentiert erhebliche Wertschöpfung—40% unter Balearen- und Kanarische Inseln-Vergleichsimmobilien bei identischen Klima- und Lebensstil-Vorteilen.

Warum hier kaufen VELAPI GOLF?

1Premium-Ausstattung bei 40% unter Inselmarktpreisen—direkter Wertvorteil für anspruchsvolle Käufer
2Strategische La Serena Golf-Lage bietet exklusive Gemeinschaftsannehmlichkeiten und Sicherheitsstandards
3Etablierte internationale Gemeinschaft bietet englischsprachige Infrastruktur und vertraute soziale Netzwerke
48% jährliche Immobilienwertschätzung übertrifft breitere Costa Blanca-Märkte
5€800/Woche Mietpotential unterstützt 5-6% Brutto-Rendite für investitionsorientierte Akquisitionen
6Drei vollständige Badezimmer entsprechen modernen Luxusstandards, oft in vergleichbaren Preisimmobilien fehlend
7350m² Grundstück ermöglicht zukünftige Expansion oder Verbesserung ohne separate Landerwerbung
8Mediterranes Klima mit 320+ Sonnentagen jährlich versus nördliche europäische Saisonal-Limitierungen
9Niedrige Lebenshaltungskosten—Gesundheitswesen, Versorgung und Dienstleistungen erheblich günstiger als UK/Nordeuropa
10Nähe zu Stränden, Golf und Kulturdestinationen innerhalb bequemer Fahrtdauer—nicht abhängig von Feriendienstleistungen

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?
€685.000. Dieser Preis reflektiert Premium-Ausstattung zu €3.004/m²—40% unter vergleichbaren Balearen- und Kanarische Inseln-Immobilien. Die Villa bietet drei vollständige Badezimmer, 228m² Nutzfläche und La Serena Golf-Lage.
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, absolut. Ausländer genießen identische Immobilienkaufrechte wie spanische Bürger. Nicht-ansässige Ausländer benötigen eine NIE (spanische Steuerkennummer) und müssen sich bei der Steuerbehörde registrieren. UK-, EU- und internationale Käufer erwerben frei durchgehend in Spanien.
Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?
Über Kaufpreis hinaus kalkulieren Sie: 6-8% Übergabe-Steuer (ITP), Rechts- und Notargebühren (1-1,5%), Grundstücks-Registrierungskosten (0,5%) und Makler-Provision (3-5% geteilt). Gesamte Erwerbskosten erreichen typischerweise 10-15% über Kaufpreis.

Über den Bauträger

GIBAX specialises in creating premium residential developments that seamlessly integrate golf lifestyle into modern living. We're showcasing 2 exceptional properties from GIBAX's portfolio, all designed for discerning buyers seeking both luxury homes and access to championship golf courses.

With a singular focus on golf-oriented communities, GIBAX develops properties in prime locations across the Costa Blanca. Their flagship Velapi Golf development in Lo Sereno Golf demonstrates their commitment to combining architectural excellence with unparalleled golf access. Each property reflects GIBAX's philosophy of creating homes where golf isn't just a pastime—it's part of your daily lifestyle.

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Ab

€315,000

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

88m²

Grundstück

350m²

Ref: N8262

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