Хавея является крупнейшим и самым установленным городом Коста Бланки примерно с 30,000 постоянным резидентом, вздувающимся на 100,000+ в течение лета. Город характеризует три отличных зоны: историческое старое место (Casco Antiguo), энергичная область портала с ресторанами и маринами и семейно-дружественный пляж Arenal.Объекты варьируются €250,000-€1.5 миллионов, с виллами роскоши доминирующими. Область наслаждается исключительным средиземноморским климатом с 300+ солнечными днями ежегодно, защищённым драматической горой Montgo.
Хавея (также написанная как Xavia в Valenciano) представляет самое комплексное средиземноморское место назначения Коста Бланки, объединяя подлинную испанскую культуру с мировыми международными удобствами. В отличие от меньших курортных городов, Хавея функционирует как подлинное сообщество, где локалы, долгосрочные экспаты и сезонные посетители сосуществуют через отличные районы. С более чем 30,000 постоянного резидента и пиковыми летними популяциями, превышающими 100,000, город предлагает подлинные городские услуги, покупка, здравоохранение, образование, питание, одновременно поддерживая средиземноморское прибрежное очарование.
Этот комплексный гайд исследует то, что делает Хавею отличной: её трёхзонная структура (старое место, портал и пляж Arenal), разнообразный рынок имущества охватывающий €250,000 к €1.5 миллионам, исключительный климат, защищённый горой Montgo, отличные интернациональные варианты школы, процветающая культурная сцена и сильные сообщества голландских и британских экспатов. Ищете ли вы первичное жилище, праздничный дом или инвестиционную возможность, Хавея приспосабливает изощренные цели имущества.
География и местоположение
Хавея занимает исключительную географическую позицию на Коста Бланке Север, стратегически позиционированная между Аликанте (100 километров к югу, примерно 90 минут) и Валенсией (130 километров к северу, примерно 110 минут). Это центральное местоположение обеспечивает доступ аэропорта без интенсивности города Аликанте, объединяя удобное соединение с характером меньшего города.
Город преимущества из природной географической защиты. Драматическая гора Montgo (753 метра высота) щиты Хавею из жёстких северных ветров, создавая климат микро среднего моря самый благоприятный. Году-вокруг температуры остаются умеренные, среднее летнее 28-30°C, зимнее среднее 13-16°C, с более чем 300 солнечных дней ежегодно. Осадки концентрируются в осени/весне периодах, лето засуха обеспечивает надёжные пляжные условия.
Прибрежное позиционирование Хавеи охватывает несколько километров, охватывающей защищённые области гавани, пляжи песка и драматические скалистые кайв. Гавань приспосабливает значительное рыболовство и рекреационное оборудование катания. Подводная география характеризует средиземноморские скалистые формирования поддерживающие разнообразные морские экосистемы, создающие исключительные дайвинг и нырялку возможности.
Районы
Отличительность Хавеи появляется из трёх географически и функционально отдельных зон, каждый служа отличным целям сообщества:
Casco Antiguo (старое место): Историческая средневая центра характеризует узкие мощёные улицы, белокрашенную архитектуру и 16-ю церковь Century of Our Lady of the Assumption. Эта атмосферная квартал сохраняет подлинный испанский характер деревни несмотря к близости к современной Хавее. Испанский язык доминирует, локальные резиденты концентрируют здесь. Область привлекает покупателей ищущих подлинный испанский опыт и культурное погружение. Цены имущества здесь типически варьируются €300,000-€700,000 для восстановленных домов на улице и периода апартаментов.
Puerto (гавань): Энергичный район водного фронта концентрирует рестораны, бары, магазины и услуги рекреации. Работающая рыболовная гавань поддерживает подлинные коммерческие операции, пока приспосабливающей рекреационной катании. Летние вечера приносят энергичную энергию, открытое питание, прогулка толпы, выступления живой музыки. Эта зона привлекает покупателей ищущих ходячую городскую жизнь и портальное удобство. Объекты командируют премиальные, €350,000-€1,000,000 для адьясентных апартаментов гавани и домов на улице. Интернациональные резиденты доминируют, английский и голландский широко говорён.
Arenal: Расширенная пляжная зона расширяется из песчаного Playa Arenal к северу, характеризуя современную туристическую инфраструктуру, семейные отели, рестораны и услуги. Это главный пляжный курортный район Хавеи, самый занятый в течение летних месяцев. Объекты варьируются €250,000-€1,500,000, охватывающие семейные апартаменты к роскошным виллам. Область приспосабливает семьи ищущие удобный пляжный доступ и организованную праздничную атмосферу.
Рынок имущества
Рынок имущества Хавеи делит ясно по местоположению и типу имущества, отражающему отличные рыночные сегменты:
Бюджетные объекты (€250,000-€400,000): Двух-спальные апартаменты в Arenal или предместных областях близко к Хавее. Эти типически предлагают 80-100 sqm с скромными финишами и базовыми удобствами. Много функционируют как праздничные инвестирования аренды, порождающие €6,000-€12,000 ежегодный доход от аренды. Ставки крышки типически варьируются 3-4% для хорошо-позиционированных объектов.
Стандартные жилища (€400,000-€700,000): Трёх-спальные виллы и дома на улице в установленных районах. Эти представляют центральный рынок Хавеи, первичные жилища для экспатов профессионала и обеспеченных покупателей. Объекты представляют современное построение, обновленные удобства и установленное позиционирование. Объекты в желаемых районах (Monte Claro, Ambolo) командируют премиальное в пределах этого спектра.
Премиальные объекты (€700,000-€1,200,000): Четырёх-спальные виллы с морскими видениями, установленными садами и фонами горы Montgo. Эти типически занимают увеличенное позиционирование с драматичными видениями. Много характеризует бассейны, множественные деревни и современные реновации. Потенциал аренды работает €1,200-€2,000 еженедельно в течение пиковой сезона.
Роскошный сегмент (€1,200,000+): Исключительные объекты с позиционированием oceanfront/близ-oceanfront, архитектурным различением или премиальными местоположениями. Эти командируют €2,000-€4,000+ еженедельную аренду в течение пиковой сезона или служат как первичные жилища для высокодолжностных владельцев.
Установленный характер Хавеи и история рынка доказанной обеспечивают ценовую стабильность. Объекты признают скромно (2-3% ежегодно) из-за согласного спроса, интернационального привлечения покупателя и ограниченного чрезмерного разработки. Доходы от аренды изменяются: объекты в установленных туристических областях достижения 4-5% грубых доходов, первичные объекты фокуса жилища порождают более низкие доходы (2-3%) отражающие фокус признания.
Итоги
Заинтересованы объектами в этой области? Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой, 12+ лет опыта, мы поможем вам найти точно что вы ищете.