Жизнь в Finestrat
Финестрат — это очаровательный приморский город на испанском побережье Коста Бланка, который предлагает идеальное сочетание испанской аутентичности и современного международного образа жизни. Располож
8 Новостройки
От €275,000
Costa Blanca North
Spain
3 Поля для гольфа поблизости
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Finestrat
Повседневная жизнь в Финестрате вращается вокруг расслабленного средиземноморского ритма в сочетании с современными европейскими удобствами. Город проводит живые местные рынки, где Вы можете купить свежую продукцию, рыбу и региональные специалитеты по исключительным ценам. Варианты питания варьируются от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни, обслуживающей разнообразное сообщество иностранцев. Близость к нескольким пляжам с голубым флагом в течение 20 минут делает прибрежные мероприятия доступными без суетливости прибрежной жизни. Любители гольфа наслаждаются несколькими чемпионскими полями поблизости, а пешие прогулки, водные виды спорта и уличные рынки предоставляют бесконечные возможности для отдыха. Давно сложившееся международное сообщество создает благоприятную среду, где английский язык широко распространен, и многочисленные группы иностранцев организуют социальные мероприятия, облегчая интеграцию. Местные удобства включают еженедельные рынки в соседних городах, культурные фестивали в течение года и легкий доступ к более крупным торговым центрам. Несмотря на современные удобства, Финестрат сохраняет аутентичный испанский характер с семейными ресторанами, традиционной культурой тапас и подлинной связью с местными традициями.
Финестрат наслаждается типичным средиземноморским климатом с более чем 300 днями солнечного света в год. Лето теплое и сухое, с температурой в среднем 28-30°C (82-86°F) с июня по сентябрь, хотя внутреннее расположение держит его немного прохладнее, чем прибрежные районы. Зиму мягкая и приятная, с температурой редко ниже 10°C (50°F), что делает ее идеальной для круглогодичной жизни. Весна и осень предлагают идеальные условия для активного отдыха с комфортной температурой 20-25°C. Регион получает минимальное количество осадков, сосредоточенных главным образом в осень и весну. Морские бризы со Средиземного моря обеспечивают естественное охлаждение в летние месяцы, а высота местности защищает от экстремальных прибрежных ветров. Лучшие времена для визита или переезда — апрель-май и сентябрь-октябрь, когда погода идеальна и территория менее переполнена, чем в разгар сезона.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Finestrat.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Club de Golf Meliá Villaitana
Две чемпионские поля, предлагающие как приморские, так и горные разметки с удобствами курорта и профессиональным тренерским обучением
Гольф рядом с Finestrat
Финестрат идеально расположен для любителей гольфа с чемпионскими полями в минутах от отеля. Этот район сочетает очаровательную деревню с отличным доступом к мировым объектам гольфа. Расширенный средиземноморский сезон игры предоставляет круглогодичные возможности для гольфистов всех уровней.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Meliá Villaitana
36 лунок • 8 km
Club de Golf Don Cayo
18 лунок • 6 km
Престижное поле парков с сложной разметкой и панорамным средиземноморским видом
Club de Golf Las Rejas
18 лунок • 5 km
Чемпионское поле с волнистыми фарватерами и потрясающим средиземноморским фоном
Properties in Finestrat
New build developments in Finestrat offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Finestrat for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Finestrat — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Финестрат предлагает разнообразные впечатления от еды, от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда, используя свежие местные ингредиенты, в то время как menú del día предлагает отличную ценность около €10-12 за трехблюдное блюдо.
Здравоохранение
Здравоохранение в Финестрате является комплексным и легкодоступным, с региональной больницей, расположенной в пределах 30 минут, и несколькими частными клиниками, предлагающими современные объекты. Англоговорящие врачи легко доступны по всему округу, обеспечивая, что общение никогда не является препятствием для лечения. Система здравоохранения в Испании высоко оценена, сочетая государственное здравоохранение с отличными частными вариантами для более быстрого доступа к специалистам. Лекарства по рецепту являются доступными, и многие частные клиники специально обслуживают пациентов-иностранцев, знакомых с британскими и другими международными стандартами здравоохранения. Аварийные службы эффективны и хорошо координированы в регионе.
Транспорт
Общественный транспорт доступен через автобусные соединения, связывающие Финестрат с окружающими городами и прибрежными районами, хотя автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости и удобства. Внутреннее расположение обеспечивает отличный автомобильный доступ к пляжам, торговым центрам и соседним сообществам без дорожной перегруженности прибрежных районов. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 45 километрах с прямыми рейсами в Великобритании и европейские города. Аэропорт Валенсии находится примерно в 130 километрах к северу, предлагая альтернативные варианты полетов. Оба аэропорта предоставляют удобный доступ к международным путешествиям и посещению семьи. Финестрат пользуется отличным соединением автомагистралей через AP-7 autopista, обеспечивая быстрый доступ к прибрежным направлениям, Бенидорму и соседним городам. Национальная дорога N-332 предлагает живописный альтернативный маршрут. Основные соединения с Бенидормом и Callosa d'En Sarrià просты с хорошо обслуживаемыми дорогами. Регулярные автобусные услуги связывают Финестрат с местными городами и прибрежными районами через сеть ALSA. Аликанте имеет трамвайную систему для региональных соединений. Хотя общественный транспорт существует, частота и охват делают частный автомобиль выгодным для ежедневной деятельности.
Покупки
Покупки в Финестрате и окружающих районах предлагают отличное разнообразие и ценность. Крупные сетевые супермаркеты, включая Mercadona, Lidl и Consum, обеспечивают повседневные товары с конкурентоспособным ценообразованием, в то время как местные рынки предлагают свежую продукцию, рыбу и региональные специалитеты по ценам значительно ниже, чем в Северной Европе. Район имеет удобный доступ к более крупным торговым центрам с международными брендами, аптеками и товарами для дома. Местные рынки работают на протяжении всей недели, предоставляя подлинный опыт покупок и возможности для связи с местными продавцами. Как онлайн-покупки, так и традиционная розница хорошо развиты, обеспечивая жителям несколько вариантов покупок.
Рынок недвижимости в Finestrat
Рынок недвижимости в Финестрате переживает стабильный рост с увеличением стоимости на 8% в год, что делает его привлекательным направлением для инвестиций. Рынок выигрывает от постоянного спроса как со стороны собственников-занимающих, так и инвесторов, ищущих доходы от аренды. Предложение умеренное с 51 доступной недвижимостью в настоящее время, что указывает на сбалансированный рынок с хорошим выбором без перепроизводства.
Популярные типы недвижимости включают Виллу, Апартамент, Бунгало, Таун-хаус, Пентхаус.
Средние цены на недвижимость составляют €2.200 за квадратный метр, что представляет значительную ценность по сравнению с прибрежными альтернативами. Типичная доходность аренды на 7 ночей колеблется около €800, обеспечивая сильный инвестиционный потенциал. Годовой прирост стоимости на 8%, объединенный с доходом от аренды, делает Финестрат особенно привлекательным для инвестиционных портфелей. Долгосрочный прирост капитала поддерживается растущим спросом, ограниченным новым строительством и репутацией района среди международных покупателей, ищущих подлинного средиземноморского образа жизни с современными удобствами.
Property Investment in Finestrat
Средние цены на недвижимость составляют €2.200 за квадратный метр, что представляет значительную ценность по сравнению с прибрежными альтернативами. Типичная доходность аренды на 7 ночей колеблется около €800, обеспечивая сильный инвестиционный потенциал. Годовой прирост стоимости на 8%, объединенный с доходом от аренды, делает Финестрат особенно привлекательным для инвестиционных портфелей. Долгосрочный прирост капитала поддерживается растущим спросом, ограниченным новым строительством и репутацией района среди международных покупателей, ищущих подлинного средиземноморского образа жизни с современными удобствами.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Finestrat & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Finestrat continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Finestrat is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €233,750 - €316,250 | €275,000 | 📈+4% |
| Apartment | €1,416,667 - €1,916,667 | €1,666,667 | 📈+5.3% |
| Bungalow | €2,599,583 - €3,517,083 | €3,058,333 | 📈+6.7% |
| Town House | €3,782,500 - €5,117,500 | €4,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Finestrat Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Finestrat(This area) | €2,362,500 | 46% | 10-20 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие цены входа, чем сопоставимые рынки с аналогичной доходностью от аренды
Растущий международный спрос, способствующий устойчивому повышению цен
Долгосрочный спрос на аренду от растущего сообщества иностранцев
Стоимость жизни в Finestrat
Стоимость жизни в Финестрате значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентна в пределах Испании. Внутренние местоположения, такие как Финестрат, предлагают особенно хорошую ценность для ежедневных расходов.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (Муниципальный налог)
€400-1.000/год
Годовой налог на недвижимость на основе кадастровой стоимости
Обед вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и мобильный телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутренней жизни
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Finestrat
Типичный день в Финестрате
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойной атмосферой
Посещение рынка
Посмотрите местный рынок свежей продукции, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Свежие покупки на рынке
Купите свежий хлеб, фрукты и местную продукцию в супермаркете или еженедельном рынке
Испанский обед
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане—три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые теплые часы, затем охладитесь в своем личном или общем бассейне
Дневная прогулка
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни, когда температура остывает
Вечерний paseo
Присоединитесь к местным жителям для традиционной вечерней прогулки по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день с тапас и бокалом местного вина в любимом ресторане, ужиная под открытым небом под звездами
Ready to Experience Finestrat?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in FinestratШколы рядом с Finestrat
Семьи в Финестрате имеют доступ к вариантам качественного образования в окружающей местности, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество иностранцев, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Международные (Британские)
Британская школа программы обучения с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
Международные (Британские/IB)
Британская и IB программа обучения с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы обучения, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
События и фиесты в Finestrat
Финестрат отмечает традиционные испанские фиесты и общественные мероприятия в течение года, сочетая местные традиции с приветливым международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные праздники покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными торжествами, объединяющими все сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели через улицы с традиционными повозками и столетиями старых религиозных традиций
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Весенний фестиваль
Празднование весны с цветочными экспозициями, продовольственными палатками, традиционной музыкой и собраниями сообщества на городской площади
Октябрь
Праздник урожая
Традиционное осеннее торжество с местной продукцией, винной дегустацией, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Рождественская ярмарка и Три короля
Праздничный сезон с палатками рынка, рождественскими сценами и спектакулярным парадом Трех королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Finestrat
Финестрат имеет растущее международное сообщество, с иностранцами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветливой атмосферой. Аутентичный испанский характер района привлекает тех, кто ищет подлинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все больше распространен, со многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь комфортной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Финестрат предлагает отличные занятия на открытом воздухе в течение года, от пеших прогулок и велосипедных прогулок до гольфа, природных прогулок и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsГорный треккинг
Пешие прогулкиЖивописные горные тропы через средиземноморский сосновый лес с панорамными видами долин и берега
Велосипедные маршруты
Велосипедные прогулкиДорожные и маунтин-байк маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней подготовки
Поля для гольфа поблизости
ГольфНесколько качественных полей для гольфа на легко доступном расстоянии предлагающих круглогодичную игру под средиземноморским солнцем
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникЗащищенные природные районы поблизости, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Finestrat Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (9)
Club de Golf Meliá Villaitana
8 km
Две чемпионские поля, предлагающие как приморские, так и горные разметки с удобствами курорта и профессиональным тренерским обучением
Club de Golf Don Cayo
6 km
Престижное поле парков с сложной разметкой и панорамным средиземноморским видом
Club de Golf Las Rejas
5 km
Чемпионское поле с волнистыми фарватерами и потрясающим средиземноморским фоном
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Британская школа программы обучения с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Британская и IB программа обучения с отличными объектами, спортивными программами и многоязычным образованием
Местная испанская начальная школа
5-15 min
Местная государственная школа, предоставляющая испанское образование программы обучения, отличная для языкового погружения и интеграции сообщества
Местная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с благоприятной средой обучения
Properties in Finestrat
Finestrat
VISTA CALA 52
Finestrat
COSTABELLA RESIDENCES F3
Finestrat
LA MARINA BEACH
Finestrat
FINESTRAT PARADISE RESORT
Finestrat
SOLER VILLAS
Finestrat
MY WHITE RESORT
Руководства по покупке в Finestrat
Почему жить в Finestrat?
Interested in Finestrat?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Finestrat
Является ли Финестрат хорошим местом для жизни?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Какова стоимость жизни в Коста Бланке?▼
Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?▼
Могу ли я получить ипотеку в Испании как иностранец?▼
Является ли Коста Бланка хорошей для пенсионеров?▼
Как далеко Коста Бланка от Великобритании?▼
Какая погода на Коста Бланке?▼
Новости о Finestrat
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Finestrat?
Готовы ли Вы открыть для себя идеальную недвижимость в Финестрате? Наша опытная команда специализируется на новых постройках во всем этом районе и может провести Вас на каждом этапе. Ищете ли Вы постоянный дом, загородный дом или инвестиционную недвижимость, мы поможем Вам найти именно то, что Вы ищете. Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой—имея более 12 лет опыта продажи новых построек на Коста Бланке, мы знаем этот рынок изнутри.
Исследуйте другие районы