Życie w Los Nietos
Los Nietos to urocza nadmorska urbanizacja położona w regionie Murcji na Costa Blance w Hiszpanii, reprezentująca jedno z najbardziej pożądanych miejsc zamieszkania zarówno dla hiszpańskich rodzin, ja
51 Nowe budynki
Od €359,900
Murcia
Spain
Lotnisko
18 min
Why People Choose Los Nietos
Los Nietos ucieleśnia quintessentialny śródziemnomorski styl życia, gdzie kultura plaży, jedzenie na świeżym powietrzu i rozrywka stanowią kamień węgielny codziennego życia. Społeczność przyciąga zróżnicowaną, kosmopolityczną populację, w tym brytyjskich, niemieckich, skandynawskich i holenderskich mieszkańców obok hiszpańskich rodzin, tworząc unikalne wielokulturowe środowisko. Lokalne restauracje, bary tapas i plaże serwują świeże owoce morza i regionalne specjały, a przyjaznych mieszkańców oraz ugruntowane sieci emigrantów ułatwiają integrację dla nowicjuszy.
Codzienne życie toczy się wokół cieszenia się otoczeniem przybrzeżnym - poranne spacery po plaży, popołudniowe sjesty i wieczorowe spacery po mieście to punkty orientacyjne kultury. Obszar oferuje wolniejszy rytm niż pobliskie ośrodki miejskie, ale utrzymuje doskonały dostęp do sklepów, rozrywki i usług. Silna społeczność emigrantów założyła różne kluby, stowarzyszenia i grupy społeczne, ułatwiając budowanie znaczących połączeń. Właściciele nieruchomości cenią sobie rozluźnioną atmosferę, poczucie wspólnoty i możliwość cieszenia się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok.
Los Nietos cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ponad 300 dniami słoneczne rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych miejsc docelowych Hiszpanii. Lata są ciepłe i suche z temperaturami osiągającymi średnio 28-32°C (82-90°F), a zimy pozostają przyjemnie łagodne z temperaturami około 10-15°C (50-59°F). Obszar ma minimalne opady, skoncentrowane głównie w miesiącach jesieni i wiosny, zapewniające mieszkańcom możliwość cieszenia się aktywnościami na świeżym powietrzu przez cały rok. Temperatury morza wahają się od 13°C zimą do 26°C latem, idealnie do pływania i sportów wodnych w cieplejszych miesiącach.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Los Nietos.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Los Nietos
Obszar jest rajem dla entuzjastów sportu i rekreacji. Piękne piaskie plaże oferują pływanie, paddleboarding i windsurfing, podczas gdy pobliskie wybrzeże jest idealne do żeglowania i wędkowania. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 30 km, w tym Campoamor Golf Club i La Manga Club, jeden z najlepszych celów golfowych w Europie. Rowery, pieszą pieszych i obiekty sportów wodnych są obfite na terenie całego regionu, a cieplejszy klimat pozwala na aktywnościach na świeżym powietrzu przez cały rok.
Properties in Los Nietos
New build developments in Los Nietos offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Los Nietos for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Los Nietos — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Los Nietos oferuje doskonały wybór doświadczeń kulinarnych, od plażowych chiringuitos serwujących świeżą paellę i owoce morza do autentycznych hiszpańskich barów tapas i nowoczesnych restauracji. Promenada i tereny plażowe posiadają liczne obiekty ze specjałami śródziemnomorskim, podczas gdy wewnętrznościowe restauracje oferują kuchnię międzynarodową dla zróżnicowanej populacji emigrantów. Świeże rynki rybne dostarczają codziennie lokalne restauracje, zapewniając jakość i autentyczność w potrawach z owoców morza.
Opieka zdrowotna
Los Nietos korzysta z bliskości doskonałych obiektów opieki zdrowotnej, w tym Hospital Universitario Virgen del Rocío i Hospital Comarcal del Noroeste w pobliskiej Cartagenie, około 15 km dalej. Obszar posiada nowoczesne prywatne kliniki oferujące kompleksowe usługi medyczne, obiekty dentystyczne i apteki na całym urbanizacji i otaczającymi miastami. Wielu pracowników opieki zdrowotnej w regionie mówi po angielsku, ułatwiając łatką komunikację dla międzynarodowych mieszkańców.
Transport
Los Nietos jest obsługiwany przez dwa główne lotniska: Lotnisko Alicante-Elche (około 100 km na północ), trzecie co do wielkości lotnisko Hiszpanii z rozbudowanymi połączeniami europejskim, i Lotnisko Murcia-San Javier (około 40 km na zachód), oferujące bezpośrednie loty do głównych miast europejskich. Oba lotniska oferują regularne usługi transferu, obiekty wynajmu samochodów i rozsądne czasy podróży do Los Nietos. Los Nietos korzysta z doskonałych połączeń drogowych przez autostradę przybrzeżną N-332 i autostradę A-7, zapewniające szybki dostęp do Cartageny (15 km), miasta Murcji (50 km) i szerszego regionu Costa Blanki. Nowoczesne drogi i dobrze utrzymana infrastruktura zapewniają płynną jazdę do pobliskich miast i atrakcji. Podróż do Madrytu jest możliwa poprzez autostradę A-3, około 400 km na północ. Transport publiczny jest dostępny poprzez lokalne usługi autobusowe łączące Los Nietos z Cartagoną, Torrevieją i otaczającymi gminami. Regionalne usługi pociągów operują z Cartageny i San Javier, łącząc się z głównymi miastami hiszpańskim. Podczas gdy posiadanie prywatnego pojazdu jest praktyczne, transport publiczny stanowi realną alternatywę do regularnego dojazdu i podróży regionalnych.
Zakupy
Opcje zakupów wahają się od lokalnych rynków i małych sprzedawców w obrębie Los Nietos po duże centra handlowe w pobliskiej Cartagenie i La Manga. Cotygodniowy rynek zapewnia świeże produkty i towary lokalne, podczas gdy większe potrzeby zakupowe są łatwo spełniane w parkach komercyjnych w Cartagenie, w tym Centro Comercial Espiral i licznych supermarketach. Towary międzynarodowe i znane marki są łatwo dostępne, szczególnie przydatne dla ugruntowanych społeczności emigrantów.
Rynek nieruchomości w Los Nietos
Rynek nieruchomości Los Nietos doświadcza solidnego wzrostu, a nowo zbudowane wille stanowią premierowe możliwości inwestycyjne w coraz bardziej pożądanej lokalizacji Costa Blanki. Rynek łączy nowoczesną infrastrukturę z dowodem zdolności wynajmu, przyciągając zarówno właścicieli jak i inwestorów poszukujących niezawodnego zwrotu. Nieruchomości w Los Nietos apelują do międzynarodowych kupujących cenią jakość konstrukcji, śródziemnomorski styl życia i bliskość ugruntowanych społeczności emigrantów.
Popularne typy nieruchomości obejmują Willę.
Nowo zbudowane wille w Los Nietos oferują doskonały potencjał inwestycyjny ze względu na rosnący popyt na nieruchomości, silny zwrot wynajmu z wynajmu wakacyjnego i długoterminowego oraz aprecjację kapitału na rozkwitającym rynku Costa Blanki. Apel obszaru dla kupujących międzynarodowych, ugruntowana infrastruktura i przyjazna dla rodzin atmosfera wspierają spójne wartości nieruchomości. Dochód z wynajmu od turystów wakacyjnych i relokacji emigrantów zapewnia niezawodny zwrot, podczas gdy klimat śródziemnomorski i bliskość atrakcji zapewniają możliwości pełnego obłożenia przez cały rok.
Property Investment in Los Nietos
Nowo zbudowane wille w Los Nietos oferują doskonały potencjał inwestycyjny ze względu na rosnący popyt na nieruchomości, silny zwrot wynajmu z wynajmu wakacyjnego i długoterminowego oraz aprecjację kapitału na rozkwitającym rynku Costa Blanki. Apel obszaru dla kupujących międzynarodowych, ugruntowana infrastruktura i przyjazna dla rodzin atmosfera wspierają spójne wartości nieruchomości. Dochód z wynajmu od turystów wakacyjnych i relokacji emigrantów zapewnia niezawodny zwrot, podczas gdy klimat śródziemnomorski i bliskość atrakcji zapewniają możliwości pełnego obłożenia przez cały rok.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Los Nietos & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Los Nietos continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Los Nietos is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €305,915 - €413,885 | €359,900 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Los Nietos Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Los Nietos(This area) | €359,900 | 58% | 5-15 min | 18 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Silny popyt wynajmu wakacyjnego w sezonie szczytu (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki o podobnym zwrocie wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stabilną aprecjację cen
Krótkoterminowy wynajem wakacyjny popularny wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Los Nietos
Koszty życia w Los Nietos są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Życie przybrzeżne tutaj łączy przystępność ze stylem życia śródziemnomorskim.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne rynki w pobliżu
Media (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższe latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnot
€50-120
Różne w zależności od rozwoju i wliczonych usług
IBI (podatek gminny)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości katastralnej
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców
Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowa pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Los Nietos
Typowy dzień w Los Nietos
Poranna kawa
Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się morskim wiatrem i spokojnym otoczeniem
Spacer na plaży
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, oddychając świeżym śródziemnomorskim powietrzem
Świeże zakupy na rynku
Podnieś świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub tygodniowego rynku
Hiszpański lunch
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji - trzy kursy z winem za około €12
Siesta i basen
Odpoczywaj podczas najteplejszych godzin, potem ochłodź się w swoim prywatnym lub wspólnym basenie
Czas na plaży
Kieruj się na plażę dla popołudniowego pływania w ciepłych wodach Morza Śródziemnego
Wieczorowy paseo
Dołącz do mieszkańców na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Obiadek tapas
Zakończy dzień tapas i szklankę lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jedzac al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience Los Nietos?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Los NietosSzkoły w pobliżu Los Nietos
Rodziny w Los Nietos mają dostęp do wysokiej jakości opcji edukacyjnych w otaczającym obszarze, z kilkoma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność emigrantów obok doskonałych hiszpańskich szkół państwowych.
King's College Murcia
Międzynarodowy (brytyjski)
Szkoła z brytyjskim programem nauczania oferująca GCSE i A-Levels z mocnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
Międzynarodowy (brytyjski)
Szkoła podstawowa i średnia z brytyjskim programem nauczania obsługująca międzynarodową społeczność
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
Państwowa Hispania
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do immersji linguistycznej i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
Państwowa Hispania
Szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem edukacyjnym
Imprezy i Fiesty w Los Nietos
Los Nietos obchodzi tradycyjne hiszpańskie fiestas i imprezy społeczności przez cały rok, mieszając tradycje lokalne z przyjaznym międzynarodowym społeczeństwem.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne obchody patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami łączącymi całą społeczność
Marzec/kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Урочiste procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi noszami i wiekowymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Ogólnonarodowe obchody świąt z lokalnymi imprezami, rynkami i zebraniami społeczności
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne letnie obchody na plaży z ogniskami, fajerwerkami i tradycjami pływania o północy wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Festiwal plaży letniej
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska jedzenia i imprezy kulturalne wzdłuż frontu wodnego przez całe lato
Grudzień/styczeń
Jarmark bożonarodzeniowy i trzej królowie
Sezon świąteczny ze straganami targowymi, szopkami i spektakularną paradą trzech króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Los Nietos
Los Nietos ma rozkwitającą międzynarodową społeczność, a emigranci przyciągnięci śródziemnomorskim stylem życia, przystępnymi kosztami życia i przyjazną atmosferą. Przybrzeżna lokalizacja przyciąga różnorodne mieszaniny narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski mówi się szeroko w sklepach, restauracjach i ustawieniach społecznych, czyniąc codzienne życie komfortowym dla nowicjuszy.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Los Nietos oferuje doskonałe aktywnościach na świeżym powietrzu przez cały rok, od plaż i sportów wodnych do golfa, pieszych pieszych i nie tylko.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i pływanie
PlażaPiękne plaże Morza Śródziemnego w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelingu i opalania
Sporty wodne
Sporty wodnePaddleboarding, kajaki, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Piesze pieszych po wsi
Piesze pieszychSzlaki turystyczne przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
RowerDroga i górskie trasy rowerowe przez malownicze wiejskie tereny, odpowiednie dla wszystkich poziomów sprawności
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwo dostępanym dystansie oferujących gru przez cały rok w słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty przyrody i obserwacja ptaków
Rezerwat przyrodyChronione obszary przyrody w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery po przyrodzie
Los Nietos Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Szkoła z brytyjskim programem nauczania oferująca GCSE i A-Levels z mocnymi programami pozalekcyjnymi
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Szkoła podstawowa i średnia z brytyjskim programem nauczania obsługująca międzynarodową społeczność
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do immersji linguistycznej i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
10-20 min
Szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem edukacyjnym
Properties in Los Nietos
Los Nietos
LA SUNRISE F3
Los Nietos
GOLDEN GREEN
Los Nietos
BEST MEDITERRANEO I
Los Nietos
COSTA SIRENA
Los Nietos
VILLAS NATURE
Los Nietos
MIRASAL 2
Przewodniki po zakupach w Los Nietos
Dlaczego mieszkać w Los Nietos?
Interested in Los Nietos?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Los Nietos
Jaki jest koszt życia w Los Nietos w porównaniu z innymi obszarami Costa Blanki?▼
Czy Los Nietos jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi?▼
Jaki jest potencjał wynajmu nieruchomości w Los Nietos?▼
Jak daleko Los Nietos jest od Alicante i Murcji?▼
Jaką dokumentację wymagają obywatele spoza UE do zakupu nieruchomości w Los Nietos?▼
Czy istnieją usługi w języku angielskim i wsparcie dla emigrantów w Los Nietos?▼
Jaki jest najlepszy okres roku do odwiedzenia lub relokacji do Los Nietos?▼
Czy mogę uzyskać rezydencję hiszpańską poprzez zakup nieruchomości w Los Nietos?▼
Badz na biezaco z Los Nietos
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Los Nietos?
Gotów/a odkryć Panią/Pana idealną nieruchomość w Los Nietos? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budynkach na całym tym obszarze i może Panią/Pana przewodniczyć na każdym kroku. Niezależnie od tego, czy szukacie stałego domu, domu wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Panią/Panom znaleźć dokładnie to, czego szukacie. Zarezerwuj bezpłatną konsultację 30 minut z naszym zespołem - z ponad 12 latami doświadczenia sprzedaży nowych budynków na Costa Blance, znamy ten rynek wewnętrznie.
Odkryj inne obszary