Wonen in Pedreguer
Pedreguer is een charmant binnenlandse stadje aan de Spaanse Costa Blanca, dat het perfecte evenwicht biedt tussen authentiek Spaans dorpsleven en moderne internationale voorzieningen. Strategisch gel
0 Nieuwbouw
Vanaf €71,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
55 min
Why People Choose Pedreguer
Het dagelijks leven in Pedreguer verloopt in een ontspannen Mediterraan tempo gecombineerd met moderne gemakken. De stad kenmerkt zich door levendige lokale markten waar bewoners dagelijks verse producten, vis en regionale specialiteiten kopen. De Spaanse voedingscultuur is sterk, met talrijke tapasbarren en familierestaurants die authentieke kustgerechten tegen redelijke prijzen serveren. De gevestigde internationale gemeenschap heeft een gastvrije omgeving gecreëerd waar Engels veel wordt gesproken, maar Spaanse tradities blijven centraal staan voor het karakter van de stad. Bewoners genieten van de nabijheid van meerdere Blue Flag-stranden op 20 minuten afstand, waardoor je strandagen kunt hebben zonder het stilterust van binnenlands leven op te offeren. Lokale markten opereren wekelijks en bieden verse producten en traditionele goederen tegen uitstekende prijzen. De expat-gemeenschap organiseert sociale evenementen, taaluitwisselingen en culturele activiteiten, waardoor integratie gemakkelijk wordt. Supermarkten bieden zowel bekende internationale merken als lokale producten. Buitenactiviteiten omvatten wandelen, fietsen en het verkennen van naburige dorpen. De levensstijl balanceert authentieke Spaanse dorpsbcharm met kosmopolitische voorzieningen die internationale bewoners waarderen.
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, waardoor het een van de aangenaamste bestemmingen in Spanje is. Zomers zijn warm en droog, met temperaturen die meestal 28-32°C (82-90°F) bereiken, terwijl milde winters zelden onder 8°C (46°F) dalen. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam met comfortabele temperaturen van 20-24°C (68-75°F) ideaal voor buitenactiviteiten. De regio ervaart minimale regenval, vooral geconcentreerd in herfst- en lentemaanden. Dit klimaat maakt Pedreguer ideaal voor het hele jaar rond wonen, hoewel lente (april-mei) en herfst (september-oktober) de aangenaamste omstandigheden bieden voor buitenactiviteiten en verkenning van de omgeving. De consistente zon is voordelig voor zowel mentale gezondheid als buitenavonturen.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Pedreguer.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsWant to See Pedreguer for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Pedreguer — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Pedreguer biedt diverse gastronomische ervaringen, van traditionele Spaanse tapasbarren en familierestaurants tot internationale keuken. Lokale etablissementen serveren authentieke regionale gerechten met vers lokaal ingrediënten, terwijl de menú del día uitstekende waarde biedt voor ongeveer €10-12 voor een driegangen maaltijd.
Gezondheidszorg
Gezondheidszorg in Pedreguer is uitgebreid en toegankelijk, met een regionaal ziekenhuis binnen 30 minuten dat spoedeisende en specialistische diensten biedt. Privé-klinieken in heel het gebied bieden kortere wachttijden en gepersonaliseerde zorg. Engelssprekende dokters zijn beschikbaar in zowel openbare als particuliere instellingen, wat communicatie voor buitenlandse bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gezondheidssysteem combineert de kwaliteit van Spaanse openbare gezondheidszorg met particuliere alternatieven, waardoor bewoners keuze en flexibiliteit hebben. De meeste geneesmiddelen zijn betaalbaar en beschikbaar in lokale apotheken. Preventieve zorg en routinecontroles zijn gemakkelijk in te plannen, en veel artsen hebben ervaring met behandeling van internationale patiënten.
Vervoer
Busverbindingen verbinden Pedreguer met omringende steden en kustgebieden, hoewel een auto wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit en onafhankelijkheid. Openbaar vervoer bestaat, maar frequenties kunnen beperkt zijn in vergelijking met grote stedelijke centra. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 85 km weg (90 minuten rijden), terwijl Valencia-luchthaven ongeveer 130 km weg ligt (2,5 uur rijden). Beide grote luchthavens bieden uitgebreide binnenlandse en internationale verbindingen. Pedreguer profiteert van goede snelwegverbindingen via de AP-7 (tolsnelweg) en A-7, die Alicante, Valencia en de hele Costa Blanca-regio verbinden. Rijtijden: Alicante (1,5 uur), Valencia (2,5 uur), Benidorm (45 minuten), lokale stranden (20 minuten). Busverbindingen opereren via regionaal netwerk dat Pedreguer verbindt met grotere steden en strandtoeristen. De serviceverandert seizoensgebonden, met betere verbindingen in zomermaanden. Lokale taxi's zijn beschikbaar voor kortere ritten.
Winkelen
Pedreguer biedt uitstekende winkelingsmogelijkheden die supermarktgemak combineren met traditionele Spaanse markten. Grote ketens waaronder Mercadona, Lidl en Consum bieden concurrerende prijzen en uitgebreid productassortiment. Wekelijkse lokale markten bieden verse producten, zeevruchten en regionale delicatessen tegen uitstekende prijzen. Deze markten blijven integraal voor de Spaanse levensstijl en bieden kwaliteitsproducten tegen een fractie van internationale prijzen. Internationale supermarkten verkopen bekende producten van over heel Europa, passend bij diverse expat-gemeenschappen. Winkelen is gemakkelijk, of je nu dagelijks noodzakelijkheden, speciale internationale items of verse lokale producten zoekt.
Onroerend goed markt in Pedreguer
De vastgoedmarkt van Pedreguer toont sterke fundamenten met een jaarlijkse prijsstijging van 8%, wat gezond appreciatiepotentieel aangeeft. Vastgoed is 40% goedkoper dan Spaanse eilandmarkten, wat uitstekende waarde biedt. De markt trekt zowel eindgebruikers aan die woningen zoeken als investeerders die huurinkomsten nastreven. Huidige marktomstandigheden begünstigen kopers die langetermijnwaardering zoeken met onmiddellijk huurpotentieel.
Populaire vastgoedtypen omvatten Villa, Terreno (Land).
Gemiddeld huurinkomsten van €800 voor 7-daagse verblijven bieden aantrekkelijke rendementen op vastgoedinvesteringen. Langetermijnstijgingstrends suggereren 8% jaarlijkse groeipotentieel. Vastgoed biedt dubbele voordelen: persoonlijk gebruik gecombineerd met huuropbrengstgenerering. Grondaankopen presenteren ontwikkelingsmogelijkheden voor bouwers en investeerders die toekomstige kapitaalwaardering zoeken.
Property Investment in Pedreguer
Gemiddeld huurinkomsten van €800 voor 7-daagse verblijven bieden aantrekkelijke rendementen op vastgoedinvesteringen. Langetermijnstijgingstrends suggereren 8% jaarlijkse groeipotentieel. Vastgoed biedt dubbele voordelen: persoonlijk gebruik gecombineerd met huuropbrengstgenerering. Grondaankopen presenteren ontwikkelingsmogelijkheden voor bouwers en investeerders die toekomstige kapitaalwaardering zoeken.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Pedreguer & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Pedreguer continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Pedreguer is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €60,350 - €81,650 | €71,000 | 📈+4% |
| Terreno (Land) | €1,457,750 - €1,972,250 | €1,715,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Pedreguer Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Pedreguer(This area) | €893,000 | 46% | 10-20 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Lagere instaapprijzen dan vergelijkbare markten met soortgelijk huurrendement
Groeiende internationale vraag drijft steady prijsstijging
Langetermijnhuurbehoefte van groeiende expat-gemeenschap
Levensonderhoud in Pedreguer
Leefkosten in Pedreguer zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer competitief binnen Spanje. Binnenlandse locaties zoals Pedreguer bieden bijzonder goed waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten dichtbij
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in de zomer met airconditioner
Gemeenschappelijke heffingen
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeentelijke belasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse vastgoedbelasting op basis van kadastrale waarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día vanaf €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goede breedbanddeking; meerdere aanbieders
Autovervoerskosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor binnenlands wonen
Particuliere ziekenhuisverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Pedreguer
Een typische dag in Pedreguer
Ochtendkoffie
Start de dag met verse koffie op je terras, geniet van ochtendzonneschijn en rustige omgeving
Marktbezoek
Blader rond op de lokale markt voor verse producten, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren
Verse marktboodschappen
Vers brood, fruit en lokale producten van supermarkt of wekelijkse markt halen
Spaanse lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant—drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta & Zwembad
Rustig de warmste uren uit, en koel je af in privé of gemeenschappelijk zwembad
Middagwandeling
Verken het omringende platteland of dorpsstraten naarmate de temperatuur daalt
Avond paseo
Sluit je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groet buren en vrienden
Tapas diner
Eindig de dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, dine al fresco onder de sterren
Ready to Experience Pedreguer?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in PedreguerScholen in de buurt van Pedreguer
Families in Pedreguer hebben toegang tot kwaliteitseducatiemogelijkheden in de buurt, met meerdere internationale scholen die de expat-gemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatscholen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Internationaal (Brits)
Britse leerplanschool met GCSE- en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits/IB)
Brits en IB leerplan met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staatsschool
Lokale staatsschool met Spaans onderwijsleerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
Spaanse staatsschool
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Evenementen & Feesten in Pedreguer
Pedreguer viert traditionele Spaanse feesten en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de gastvrije expat-gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfeesten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/April
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Passieweekprocessies door de straten met traditionele wagens en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale vakantiefeesten met lokale evenementen, markten en gemeenschapsvergaderingen
Mei
Lentefestival
Viering van de lente met bloemenshows, voedselkramen, traditionele muziek en gemeenschapsvergaderingen op het stadsplein
Oktober
Oogstfestival
Traditionele herfstviering met lokale produkten, wijnproeverij, kunstenaarsmakten en regionale gastronomie
December/Januari
Kerstmarkt en Driekoningen
Festieve seizoen met marktkaraokes, kerststallen en de spectaculaire Driekoningenparade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Pedreguer
Pedreguer heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de Mediterrane levensstijl, betaalbare leefkosten en gastvrije sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt degenen aan die echte integratie met lokale cultuur nastreven. Nederlands wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in het Nederlands, wat het dagelijks leven comfortabel maakt voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Pedreguer biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelands wandelen
WandelenWandelpaden door het platteland met uitzicht op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en mountainbikeroutes door het schilderachtige platteland, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfMeerdere golfbanen van hoge kwaliteit op gemakkelijk bereik, biedend heel jaar rond spel in de Middellandse zon
Natuurreservaten en vogelkijken
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden nabij bieden vogelkijken, fotografie en vredige natuurwandelingen
Pedreguer Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britse leerplanschool met GCSE- en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brits en IB leerplan met uitzonderlijke faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans onderwijsleerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse middelbare school
10-20 min
Staatsschool voor voortgezet onderwijs met ESO- en Bachillerato-programma's met ondersteunend leeromgeving
Gidsen voor kopen in Pedreguer
Waarom in Pedreguer wonen?
Interested in Pedreguer?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Pedreguer
Is Pedreguer een goed plek om te wonen?▼
Is Costa Blanca een goed plek om vastgoed te kopen?▼
Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten van vastgoedkoop in Spanje?▼
Hoeveel zijn vastgoedbelastingen in Spanje?▼
Kan ik als buitenlander een hypotheek in Spanje krijgen?▼
Wat zijn de leefkosten op Costa Blanca?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Blijf op de hoogte van Pedreguer
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Pedreguer?
Klaar om je perfecte vastgoed in Pedreguer te ontdekken? Ons ervaren team is gespecialiseerd in nieuwbouw in heel dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiebungalow of investeringsvastgoed, we helpen je precies te vinden wat je zoekt. Boek een gratis 30-minuten consultatie met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in de verkoop van nieuwbouw op Costa Blanca, kennen we deze markt van binnenuit.
Verken andere gebieden