Wie viel kostet diese Immobilie?

€399.000. Dieser Preis repräsentiert außergewöhnliche Wert für eine 3-Zimmer-Villa mit Premium-Spezifikationen und moderner Bauweise. Zahlungsoptionen beinhalten Barkauf, spanische Hypothekenfinanzierung oder internationale Transfervereinbarungen. Bei €2.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-EU und EU-Bürger können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen oder Residenzanforderungen kaufen. Sie benötigen eine spanische Steuerkennungsnummer (NIE), die Ihr Anwalt organisiert.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Neben dem Kaufpreis erwarten Sie etwa 8-10% zusätzliche Kosten: Immobilienumsatzsteuer (6-8% je nach Region), Anwaltshonorare (€1.000-1.500), Notargebühren (€400-600) und Registrierung (€300-400). Ihr spanischer Anwalt bietet vor dem Fortfahren eine detaillierte Aufstellung.

3 Neubau Villa Almoradi €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Almoradi Spanien Neubau €3K

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3 Schlafzimmer Villa Almoradi Costa Blanca Neubau

Exklusive 3-Zimmer-Villa Almoradi €399.000 | Familienhaus Costa Blanca

Almoradi, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€465,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

140

m² Wohnfläche

209

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen zu einem neuen Kapitel für Ihre Familie in Almoradi, Costa Blanca. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Villa mit 3 Badezimmern bietet den Platz, den Ihre Familie benötigt, in einem sicheren Wohnviertel mit erstklassigen internationalen Schulen, zuverlässiger Infrastruktur und einer etablierten Expat-Gemeinschaft. Zum Preis von €399.000 erhalten Sie eine moderne Immobilie mit höchster Bauqualität – 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf Mallorca oder Ibiza, dabei aber in gleicher Konstruktionsqualität und Ausstattung.

About Almoradi

Almoradi ist eine charmante Stadt in der Region Vega Baja südlich von Alicante, eingebettet zwischen Bergen und dem Mittelmeer. Diese etablierte Gemeinde bekannt für authentischen spanischen Charakter liegt nur 20 Minuten von mehreren Blaue-Flagge-Stränden entfernt – ideal für Familien, die Küstenzugang ohne Strandpreise suchen. Die Stadt genießt ein subtropisches Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, perfekt für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.

Explore Almoradi Area Guide

Life in Almoradi

Das tägliche Leben in Almoradi dreht sich um Familie, Gemeinschaft und Outdoor-Genuss. Die etablierte Expat-Bevölkerung bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, und Sie werden schnell ein unterstützendes Netzwerk von Familien finden, die denselben Weg gehen. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte, und große Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Consum stellen bekannte Einkaufsmöglichkeiten bereit.

Investitionspotenzial

Aus Anlageperspektive bietet diese Immobilie attraktives Potential. Almorádis Immobilienmarkt ist um 8% pro Jahr gewachsen, übertrifft viele Costa-Blanca-Gebiete und behält dabei deutlich niedrigere Einstiegspreise im Vergleich zu Küsten-Hotspots. Bei €2.850/m² wird diese Villa zu 29% über dem lokalen Almoradi-Durchschnitt von €2.

Geschätzte Mieteinnahmen

€34,875

Jährlich

€2,906

Monatlich

€1,878

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Platz zum Wachsen: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bedeuten Raum für Ihre Familie zu expandieren, plus Gästeanterkunft für Besucher aus der Heimat

2Sicheres Viertel: Almoradi bietet eine sichere, familienfreundliche Umgebung mit niedriger Kriminalitätsrate und willkommener internationaler Gemeinschaft

3Erstklassige Schulen in der Nähe: Mehrere internationale Schulen mit britischen Lehrplan-Optionen sichern Bildungskontinuität für Kinder, die von UK-Schulen umziehen

4Außergewöhnliches Verhältnis: €2.850/m² repräsentiert 40% Einsparungen im Vergleich zu spanischen Insel-Immobilien, mit Premium-Spezifikationen und moderner Bauweise

5Strände innerhalb von 20 Minuten: Schneller Zugang zu Blaue-Flagge-Stränden für Wochenend-Familienaktivitäten ohne Küsten-Immobilienpreise

6Authentisches spanisches Leben: Genießen Sie echten Mittelmeer-Lebensstil in einer echten Gemeinschaft, nicht einem Touristenresort, mit etabliertem Expat-Unterstützungsnetzwerk

7Anlagepotential: Marktwertsteigerung von 8% pro Jahr plus Mieteinkommenspotential von €800/Woche generieren langfristige finanzielle Gewinne

8Gesundheitswesen und Annehmlichkeiten: Englischsprachige Ärzte, internationale Schulen, Supermärkte und Dienste machen tägliches Leben komfortabel und vertraut

9Sonnenschein und Outdoor-Lebensstil: Über 300 Sonnentage pro Jahr unterstützen aktives Familienleben, von Poolzeiten zu Strandtagen bis Outdoor-Unterhaltung

10Praktische Gestaltung: Gut geplante Innenfläche mit drei Badezimmern, großzügigem Außenbereich und Stauraum reduzieren Familienstress in täglichen Routinen