von URMOSA

SEA ESSENCE

Calpe, Alicante

€379,445

Schlafzimmer

Wohnfläche

111m²

SEA ESSENCEAb €379,445

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Diese 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung in Arenal Bol stellt eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca dar. Mit €379.445 und Premium-Spezifikation zu nur €3.418/m² – 20% günstiger als vergleichbare Jávea-Objekte – bietet diese 111m² Immobilie eine erstklassige Lage mit außergewöhnlicher Ferienvermieterquote. Der Calpe-Markt verzeichnet konsistentes Wachstum von 7% jährlich, wobei typische Ferienmieten €1.000 pro Woche generieren. Dies bedeutet sowohl realistische Wertsteigerung als auch solide Mieteinnahmen.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

800 meters to Arenal-Bol (Blue Flag), 1.2 km to Cantal Roig

Golf

5 minutes to Club de Golf Ifach, 20 minutes to Don Cayo, 30 minutes to La Sella

Krankenhaus

30 minutes to Hospital de Dénia, 10 minutes to Centro de Salud Calp

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Consum, Lidl, Mas y Mas supermarkets

Restaurants

Walking distance to international and traditional Spanish dining venues

Explore Calpe area guide

Verfügbare Einheiten (1)

Ref: N8713

2 Bed Apartment

2 Badezimmers • 105m²

€349,000

View details

Die Gegend: Calpe

Calpe liegt an der nördlichen Costa Blanca, dominiert durch die dramatische Felsformation des Peñón d'Ifach. Die Stadt vereint mediterranes Flair mit moderner Entwicklung, bietet 300 Sonnentage jährlich und Temperaturklima ideal für ganzjährigen Tourismus. Anders als überentwickelte Küstengemeinden bewahrt Calpe echten Charakter – aktiver Fischerhafen mit authentischer Tapas-Kultur neben internationalen Angeboten.

Arenal-Bol-Strand (Blaue Flagge) – 200 Meter, unberührter Sand und familienfreundliche Gewässer

Peñón d'Ifach Nationalpark – 1,5 km, ikonische Felsformation und Wanderpfade

Club de Golf Ifach – 5 Minuten Fahrt, 18-Loch Meisterschaftsplatz

Centro de Salud Calp – 10 Minuten Fußweg, öffentliche Klinik mit englischsprachigem Personal

Flughafen Alicante-Elche – 75 km, europäischer Drehkreuz mit Anschlussflügen

Lady Elizabeth School (Cumbre del Sol) – 10 Minuten Fahrt, britischer Lehrplan

Marina und Hafen – 500 Meter, Meeresfrüchte-Restaurants und Bootsausflüge

Busbahnhof – 8 Minuten Fußweg, Verbindungen zu Benidorm, Valencia und Barcelona

Ausstattung

Dieses Apartment kombiniert praktische Investment-Fundamentale mit echter Lebensqualität. Das 111m² Layout maximiert Mietattraktivität mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Vollbädern – bevorzugte Konfiguration für Ferienmieten und Familienmieter.

✓111m² Wohnfläche, optimiert für Familiennutzung und Mietverwandlung

✓2 geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht aus mehreren Ausrichtungen

✓2 vollständige Bäder, reduzierend Mieterreibung und erhöhend Nächte-Sätze

✓Premium-Ausstattung durchgehend, rechtfertigend €3.418/m² Preisgestaltung

✓Moderne Küche geeignet für Ferienmieter-Upgrade und tägliches Wohnen

✓Direkte Arenal-Bol-Strand-Lage, primärer Tourismusmagnet Calpes

✓Fußgänger-Entfernung zu Restaurants, Bars und Strandanlagen

✓Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten mit Shared Facilities und Sicherheit

✓Flexible Grundrisse geeignet für möblierte Ferienmiete oder Langzeit-Vermietung

✓Investment-Grade Konstruktion erfüllt aktuelle spanische Bauvorschriften

✓Strategische Position im Blaue-Flagge-Strangebiet mit starker Nachfrage

✓Dokumentierte 18 hochqualitatives Fotos für Marketing und virtuelle Touren

Investitionspotenzial

Die Investment-These konzentriert sich auf drei Treiber: Marktappreziierung, Mietertrag und günstige Preisgestaltung gegenüber Alternativen. Calpes dokumentierte 7% jährliche Wertsteigerung übertriff den spanischen Durchschnitt von 4,5%, Analysten schreiben dies begrenztem Bauland und Post-Pandemie-Tourismus zu. Miet-Ökonomie ist messbar: typische 7-Nacht-Ferienmiete erzielen €1.000, generierend €52.

Warum hier kaufen SEA ESSENCE?

1Dokumentierte Mieternachfrage: €1.000 wöchentlich während Hochsaison, mit 50% konservativ erreichbarer jährlicher Auslastung generierend €52.000 Bruttoeinkommen

2Günstige Preisgestaltung: €3.418/m² ist 20% Rabatt auf Jávea-Entsprechungen trotz identischem Strandaccess und Tourismus-Appeal

3Marktappreziierung: 7% jährliches Wachstum übertriff spanischen Durchschnitt, getrieben durch begrenztes Bauland und konsistente Tourismusnachfrage

4Expat-Infrastruktur: Britische/deutsche Gemeinschaften bieten sowohl Mieter-Pools als auch soziale Nachhaltigkeit für Langzeit-Immobilienbesitz

5Dual-Use-Flexibilität: Geeignet für Ferienmiete während Touristensaison und Langzeit-Vermietung oder Eigennutzung während Winter

6Gesundheitswesen und Annehmlichkeiten: Englischsprachige Medizinservices, vertrautes Shopping und etablierte internationale Schulen reduzieren Besitzreibung

7Geografische Beschränkung: Peñón d'Ifach Nationalpark verhindert unbegrenzte Küsten-Expansion, unterstützend Immobilien-Knappheitswert

8Tourismus-Resilienz: Calpe zieht diverse Besucher-Profile (Familien, Paare, Rentner) an, reduzierend Saisonvarianz verglichen mit Nightlife-abhängigen Orten

9EU-Vermögens-Diversifikation: Immobilienbesitz bietet Währungsdiversifikation und EU-Immobilien-Exposure für Nicht-EU-Investoren

10Verbesserungspotenzial: Strand-Nähe-Immobilien in Calpe können typischerweise 20-30% Miet-Einnahme-Erhöhung durch professionelle Möblierung und Marketing erreichen

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€379.445 für das komplette 2-Zimmer, 2-Bad Apartment. Dieser Preis entspricht €3.418/m² mit Premium-Ausstattung durchgehend. Zahlungsflexibilität typischerweise beinhaltet 40% Reservierung, 40% bei rechtlicher Fertigstellung und 20% nach Besitzantritt – spanische Standardpraxis.

Ist Calpe ein schöner Wohnort?

Ja. Calpe kombiniert authentisches spanisches Mittelmeer-Lifestyle mit etablierten internationalen Gemeinschaften und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt bewahrt Charakter trotz Tourismus, mit aktivem Fischerhafen, lokalen Märkten und spanischen Restaurants neben englischsprachigen Services.

Warum Immobilie in Calpe kaufen?

Investment-Fundamentale beinhalten 7% jährliche Appreziierung, starke Miet-Renditen (€1.000 wöchentlich typisch), EU-Lage und etablierte Infrastruktur. Calpe bietet besseren Wert als Jávea- oder Benidorm-Entsprechungen trotz identischem Tourismus-Zugang.

Über den Bauträger

Urmosa brings extensive development experience to the Costa Blanca South and Murcia regions, with 10 properties currently available across 3 thoughtfully planned developments. Their track record demonstrates consistent delivery of quality residential projects.

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