Leben in Los Montesinos
Von bestimmten Aussichtspunkten in Los Montesinos ist die Aussicht in Costa Blanca einzigartig: Die schimmernde Ausdehnung der Salzseen—eine rosa, eine grüne—erstreckt sich zum Horizont mit Flamingos,
51 Neubauten
Ab €149,000
Costa Blanca South
Spain
3 Golfplätze in der Nähe
Alicante-Elche
32 minutes
Why People Choose Los Montesinos
Das Leben in Los Montesinos ist ruhiger als an der Küste—absichtlich so. Das Naturschutzgebiet der Salzseen bietet Wander- und Radwege durch geschützte Landschaft, wo Flamingos, Reiher und andere Vögel regelmäßige Begleiter sind. Die Stadt selbst bietet tägliche Notwendigkeiten ohne Kurortkommerz. Strände und Golf sind Minuten entfernt, wenn Sie möchten; Ruhe und Natur sind konstant.
Die internationale Gemeinde ist präsent, aber kleiner als in größeren Städten. Die Integration in das spanische Leben ist hier natürlicher. Wer Nachtleben und Einkaufskomfort sucht, sollte woanders schauen; wer Platz, Natur und Wert sucht, findet genau das, was er sucht.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
La Finca Golf
Meisterschaftskurs von Pepe Gancedo entworfen.
Strände in Los Montesinos
Der lange Naturstrand von La Mata (in der Nähe der Salzseen) ist nur 8 km (10 Minuten) entfernt. Die Strände von Guardamar mit Kiefernwald sind 10 km entfernt. Die Stadtstrände von Torrevieja sind 12 km entfernt. Einfacher Strandaccess ohne Strandgrundstücksprämien.
Golf in der Nähe von Los Montesinos
Los Montesinos bietet Ihnen hervorragenden Golfzugang mit Plätzen in alle Richtungen—ideal für Golfer, die Vielfalt mögen, ohne an einem Golfresort zu wohnen.
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La Finca Golf
18 Löcher • 6 km
Meisterschaftskurs von Pepe Gancedo entworfen.
Vistabella Golf
18 Löcher • 8 km
Moderner Platz mit ausgezeichneter Ausstattung.
La Marquesa Golf
18 Löcher • 5 km
Gut gepflegter Platz, beliebt bei Bewohnern.
Properties in Los Montesinos
New build developments in Los Montesinos offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Los Montesinos — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Die Stadt verfügt über traditionelle spanische Restaurants und Bars. Für Vielfalt bietet Torrevieja (8 km) umfangreiche Optionen. Der Ort eignet sich für diejenigen, die zu Hause kochen mit gelegentlichen Restaurantausflügen statt täglichem Essen gehen.
Gesundheitswesen
Das Hospital Universitario de Torrevieja ist nur 8 km entfernt (10 Minuten)—ausgezeichneter Zugang für eine Stadt dieser Größe. Lokales Gesundheitszentrum und Apotheke in der Stadt.
Verkehr
Der Flughafen Alicante-Elche ist 42 km entfernt (32 Minuten über AP-7). Gute zentrale Lage zur Erkundung der Region. Ein Auto ist erforderlich.
Einkaufen
Los Montesinos verfügt über notwendige Geschäfte und Supermärkte für tägliche Bedürfnisse. Der Sonntagsmarkt bietet lokale Produkte. Für größere Einkäufe sind Habaneras in Torrevieja (8 km) oder La Zenia Boulevard (18 km) zugänglich.
Immobilienmarkt in Los Montesinos
Los Montesinos bietet Ihnen hervorragenden Wert für diejenigen, die Platz und Natur suchen. Wohnungen beginnen bei etwa €149.000-220.000, Reihenhäuser ab €180.000-300.000 und Villen ab €280.000-600.000. Grundstücke mit Salzseenblick befehlen Prämien, bieten aber einzigartige Naturaussichten.
**Ausgezeichnete Entwicklung: Residencial Laguna Azul** – 3-Zimmer-Villen ab €485.000 mit privaten Pools, Untergeschoss-Option und Aussicht. 160m² Wohnfläche auf 400m² Grundstücken.
Der Markt zieht Naturliebhaber, wertorientierte Käufer und diejenigen, die Ruhe suchen, an. Das Mietpotenzial ist begrenzt im Vergleich zu Küstenresorts—dies ist in erster Linie eine Lebensstiländerung für Bewohner.
Property Investment in Los Montesinos
Der Mietmarkt von Los Montesinos ist begrenzt—der Ort zieht mehr naturorientierte Bewohner als Urlaubsbesucher an. Der Anlagewert kommt aus ausgezeichnetem Grundstückswert und Lebensqualität statt Mietertrag.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Los Montesinos & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Los Montesinos continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Los Montesinos is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €126,650 - €171,350 | €149,000 | 📈+4% |
| Townhouse | €254,433 - €344,233 | €299,333 | 📈+5.3% |
| Villa | €382,217 - €517,117 | €449,667 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €510,000 - €690,000 | €600,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
3-4%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-3%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Los Montesinos Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Los Montesinos(This area) | €374,500 | 3445% | 5-15 min | 32 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Ausgezeichneter Grundstückswert—ausgezeichnete Einstiegspreise
Langzeitmieten an naturliebende Expats zuverlässiger als Ferienhäuser
Laguna-Aussicht-Grundstücke befehlen bescheidene Prämien
Begrenzte Versorgung erhält stabile Preise
Geschützter Naturschutz sichert Umweltstabilität
Lebenshaltungskosten in Los Montesinos
Die Lebenshaltungskosten in Los Montesinos gehören zu den niedrigsten in Costa Blanca South. Preise spiegeln die Landesinnenlage, Kleinstadt-Charakter und naturorientierte (Nicht-Resort) Positionierung wider.
Miete (2-Zimmer-Villa)
€550-800
Laguna-Aussicht-Prämie; Standard-Grundstücke viel günstiger
Utilities (monatlich)
€70-100
Mildes Klima, Pools erhöhen Sommerverbrauch
Lebensmittel (wöchentlich)
€45-65
Lokale Supermarktpreise, minimale Touristeninflation
Restaurantmahlzeit (3-Gänge)
€10-16
Spanische Dorfpreise, authentische lokale Betriebe
Cafe Kaffee
€0.95-1.20
Lokale Cafe-Bar-Preise
Gesundheitswesen (monatlich)
€50-80
Öffentliches Gesundheitswesen verfügbar; private Versicherung optional
Grundsteuern (jährlich)
€150-250
IBI für typisches Landgrundstück
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Los Montesinos
Eine typische Woche in Los Montesinos
Early morning walk at laguna
Starten Sie den Tag mit der Beobachtung von Vögeln in den Salzseen, besonders Flamingos und Reiher
Local café
Kaffee an einer Stadtbar mit lokalen Nachbarn, Lesen von spanischen oder internationalen Nachrichten
Sunday market (weekly)
Einkaufen auf dem traditionellen Markt für frische lokale Produkte und Haushaltswaren
Lunch
Hauptmahlzeit zu Hause oder im lokalen spanischen Restaurant
Siesta or pool time
Nachmittags-Ruhezeit oder Schwimmen im Villa-Pool
Golf or nature activity
Runde auf La Finca Golf (8 Min) oder weitere Naturbeobachtung
Dinner and evening
Abendessen zu Hause oder im lokalen Restaurant, ruhige Abendaktivitäten
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Find Your Home in Los MontesinosSchulen in der Nähe von Los Montesinos
Los Montesinos verfügt über spanische öffentliche Schulen, die für Familien geeignet sind, die in das spanische Leben integriert sind. Internationale Optionen erfordern Fahrten zu nahegelegenen Städten.
Colegio Público Los Montesinos
Public Primary School
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigem Lehrplan
IES Las Villas
Public Secondary School
Sekundarschule für die lokale Region
International Schools (Torrevieja)
International Education
Britische und andere Lehrplan-Schulen im nahe gelegenen Torrevieja
Veranstaltungen & Feste in Los Montesinos
Der Ereigniskalender von Los Montesinos konzentriert sich auf traditionelle spanische Feiern und naturorientierte Aktivitäten. Der Sonntagsmarkt ist ein bedeutendes Gemeindentreffen.
Year-round, weekly
Los Montesinos Sunday Market
Traditioneller spanischer Markt im Stadtzentrum mit frischen Produkten, Haushaltswaren und Gemeindentreffen
September
Fiestas Patronales
Stadtschutzpatronsfest mit Umzügen, Live-Musik, Essensständen und traditionellen Feierlichkeiten
April & October
Birdwatching tours at salt lakes
Organisierte Naturbeobachtung während Frühlings- und Herbstmigrationssaisons
March/April
Semana Santa (Holy Week)
Traditionelle spanische religiöse Prozessionen durch das Stadtzentrum
Expat-Gemeinde in Los Montesinos
Los Montesinos hat eine kleine, naturorientierte Expat-Gemeinde. Integration geht mehr um gemeinsame Wertschätzung von Natur und Lebensstil als organisierte Expat-Infrastruktur.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Los Montesinos konzentriert sich auf die Natur—die Salzseen sind die Hauptattraktion, mit Wanderungen, Vogelbeobachtung und Naturbeobachtung im Kern der Aktivitäten.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsWalking in Parque Natural de las Lagunas
Nature walkingMarkierte Wege durch geschütztes Feuchtgebiet mit Flamingos, Reihern und verschiedenen Vögeln
Birdwatching year-round
Nature observationAnsässige und wandernde Vögel sichtbar von Laguna-Aussicht-Grundstücken oder ausgewiesenen Beobachtungsbereichen
Photography of wildlife
Nature recreationSpektakuläre Fotomöglichkeiten, besonders während Migrations- und Flamingosaisons
Cycling through countryside
Active recreationFlaches Gelände ideal für Freizeitradfahren durch landwirtschaftliche und Naturgebiete
Beach days at La Mata
Water recreationNaturstrand 10 km entfernt, umgeben von Kiefernwald—zugänglich für regelmäßige Besuche
Los Montesinos Area Map
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All Locations (11)
Colegio Público Los Montesinos
Walking distance
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigem Lehrplan
IES Las Villas
5 km
Sekundarschule für die lokale Region
International Schools (Torrevieja)
15 km
Britische und andere Lehrplan-Schulen im nahe gelegenen Torrevieja
Properties in Los Montesinos
Los Montesinos
LA SUNRISE F3
Los Montesinos
GOLDEN GREEN
Los Montesinos
BEST MEDITERRANEO I
Los Montesinos
COSTA SIRENA
Los Montesinos
VILLAS NATURE
Los Montesinos
MIRASAL 2
Leitfäden zum Kauf in Los Montesinos
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Häufig gestellte Fragen zu Los Montesinos
Was macht Los Montesinos besonders?▼
Kann man Flamingos in Los Montesinos sehen?▼
Wie weit ist Los Montesinos vom Strand entfernt?▼
Welche Grundstückspreise gibt es in Los Montesinos?▼
Ist Los Montesinos gut für Golf?▼
Ist Los Montesinos ruhig?▼
Wird Englisch in Los Montesinos weit verbreitet gesprochen?▼
Was ist das Naturschutzgebiet der Salzseen?▼
Ist Los Montesinos für dauerhaftes Wohnen geeignet?▼
Wie vergleicht sich Los Montesinos mit anderen Landstädten?▼
Aktuelles uber Los Montesinos
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Los Montesinos bietet Ihnen etwas wirklich Unterschiedliches: eine ruhige spanische Stadt mit Naturschutzgebiet an der Grenze. Die Flamingos, die Salzseenaussichten, die friedliche Atmosphäre—dies sind keine Marketinggimmicks, sondern tägliche Realität. Für Käufer, die Natur und Ruhe neben ausgezeichnetem Wert priorisieren, ist Los Montesinos eine Überlegung wert. Bereit, Grundstücke in Los Montesinos zu erkunden? Unser Team versteht die Anziehungskraft dieser naturorientierten Stadt und kann Sie mit Grundstücken abgleichen, die ihren einzigartigen Charakter einfangen—von Salzseenaussicht-Villen bis zu praktischen Stadtzentrumsheimen.
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