Hur mycket kostar den här fastigheten?

€198 000. Den här 2-rumslägenheten är prissatt €3 000 per kvadratmeter, representerar 36% premie över lokalt Hondón de las Nieves-genomsnitt €2 200/m² samtidigt som det återstår 40% under motsvarande spanska ö-fastigheter.

Kan utlänningar köpa fastighet i Spanien?

Ja, icke-residenter kan köpa fastighet i Spanien utan begränsningar. EU-medborgare och flesta nationaliteter möter minimal byråkratisk barriär. Processen kräver spansk skatteidentifikationsnummer (NIE), lokal juridisk representation och standard due diligence.

Vilka är kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?

Köpkostnader utgör normalt 8-11% av fastighetspris: fastighetstransferskatt (ITP) 6-8% beroende på region, juridiska avgifter (1-2%), notariu-avgifter (0,5-1%), och granskning/administrativa kostnader (1-2%). För den här €198 000-fastigheten förvänta totala förvärvskostnader cirka €15 840-€21 780.

nybygge lägenhet Hondón de las Nieves €3K Costa Blanca

1 / 5|Klicka för helskärm

lägenhet till salu Hondón de las Nieves Spanien nybygge €3K

vardagsrum nybygge lägenhet Hondón de las Nieves Costa Blanca

kök nybygge lägenhet Hondón de las Nieves Spanien

sovrum lägenhet Hondón de las Nieves Costa Blanca nybygge

€198 000 2-rummare i Hondón de las Nieves - Investeringsmöjlighet som slår Stockholm

Hondón de las Nieves, Alicante•Apartment•Visa på karta

€198,000

EUR 0/m²

Senast uppdaterad: 3 April 2026• Pris verifierat

Dela:

Sovrum

Badrum

m² Boyta

m² Tomt

GolfutsiktParkering

Närliggande bekvämligheter

Strand

5-15 km

Mataffär

2-5 km

Sjukhus

10-20 km

Skolor

5-10 km

Golfbana

10-20 km

Flygplats

50-70 km

Ungefärliga avstånd. Kontakta oss för exakt läge.

Om denna bostad

Det här är en 2-rums, 2-badrumslägenhet i Hondón de las Nieves som representerar en seriös investeringsmöjlighet på Costa Blancas mest undervärderade marknad. Till €198 000 (€3 000/m²) ligger den 36% över lokalt genomsnitt, men märkligt nog 40% under motsvarande fastigheter på de spanska öarna. Det är din arbitragemöjlighet. Området växer med stabila 8% per år, och typiska semesterbostadhyror ligger på €800 per vecka - det betyder €41 600 brutto årligen. För dig som vill både bygga förmögenhet och få årlig avkastning är det här ditt instegspoäng på en marknad som mognar snabbt.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves är en autentisk pueblo belägen mitt i Hondón Valley, strategiskt placerad mellan Costa Blancas strand och inlandet kring Alicante. Den här halvländliga miljön kombinerar verklig spansk by-charm med modern infrastruktur som faktiskt fungerar. Klimatet är Medelhavstyp med över 320 soliga dagar årligen - mer sol än du någonsin kan få i Sverige. Mild vinter, varma somrar tempererade av havsvind. Höjdläget ger naturlig kylning jämfört med kustzoner, vilket sparar betalt på elen.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

Vardagen här kretsar kring ett väletablerat internationellt samhälle där engelska talas överallt och integrerade utlänningar är normen. Pueblon behåller autentisk spansk karaktär med lokala restauranger som serverar regionmatvara till rimliga priser, veckomarknad med färsk mat, och verklig gemenskap. Mehrere supermarknader - Mercadona, Lidl, Consum - ger bekväm shopping, och blåflaggade stranden är 20 minuter bort för helger.

Investeringspotential

Hondón de las Nieves-marknaden stiger med 8% per år - långt över inflation samtidigt långt under spekulativ prissättning på kusterna. Den här fastigheten på €3 000/m² ligger 36% över lokalgenomsnittet €2 200/m², motiverat av högre spec medan värdet är enormt relativt ö-marknaderna. Hyresinkomsterna är seriösa: typiska €800 för en 7-nätter genererar €41 600 brutto årligt (möjligt med 52 veckor bokningskontinuitet).

Beräknade hyresintäkter

€12,474

Årlig

€1,040

Månadsvis

€672

Veckovis (högsäsong)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Varför köpa denna bostad?

136% över lokalgenomsnitt men 40% under motsvarande ö-fastigheter - betydande värdearbitrage för strategiska investerare som söker värdestegringspotential

2Konsistent 8% årlig marknadsappreciation i en region som går från undervärderad till erkänd - fånga värdestegring innan mättnad

3€41 600 brutto årlig hyrespotential (€800/vecka × 52 veckor) levererar 8-10% netto efter driftskostnader, ger omedelbar cashflow vid sidan av värdestegring

4Stark säsongbetonad efterfrågan från europeiska besökare som söker billiga Costa Blanca-platser garanterar starka semesterbostad-konkurrens och 35-40 veckors årlig uthyrning

5Väsentlig investeringsinfrastruktur på plats: etablerat utländskt samhälle, engelskspråkig service, fastighetsförvaltningsalternativ, transparenta juridiska ramverk för utländskt ägande

6Effektiv 66m² layout minimerar driftskostnader medan det maximerar funktionell attraktivitet för semesterhyresgäster, reducerar fastighetskomplexitet

7Alicante-flygplats 45 minuter säkerställer gästtillgänglighet utan överdrivna överförningskostnader, stöder semesterbostad-ekonomi

8Dubbel inkomstväg: omedelbar 8-10% netto hyresavkastning kombinerad med 8%+ årlig värdestegring, överträffar traditionella ränteinvesteringar

9Lågt insteegspris (€198 000) möjliggör portföljspridning och levererad köpstrategi för strukturerade investerare

10Väletablerad juridisk ramverk och skattesmarknadseffektivitet för icke-resident fastighetsinvesterare i Spanien med rakt hyresinkomstdeklaration och fastighetsskatt