Hoeveel kost dit pand?

€198.000. Dit 2-slaapkamer appartement is geprijsd op €3.000 per vierkante meter, wat een 36% premium vertegenwoordigt ten opzichte van het lokale gemiddelde van Hondón de las Nieves van €2.200/m² terwijl het 40% onder vergelijkbare eilandpanden blijft.

Kunnen buitenlanders eigendom kopen in Spanje?

Ja, niet-ingezetenen kunnen eigendom in Spanje zonder beperkingen kopen. EU-burgers en de meeste nationaliteiten ondervinden minimale bureaucratische obstakels. Het proces vereist een Spaans belastingidentificatienummer (NIE), lokale juridische vertegenwoordiging en standaard due diligence.

Wat zijn de kosten van huisaankoop in Spanje?

Aankoopkosten bedragen doorgaans 8-11% van eigendomsprijs: eigendomsoverdrachtbelasting (ITP) van 6-8% afhankelijk van regio, juridische kosten (1-2%), notariskosten (0,5-1%) en onderzoeks-/administratiekosten (1-2%). Voor dit €198.000-pand verwacht u totale overnamekostenvan ongeveer €15.840-€21.

nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves €3K Costa Blanca

1 / 5|Klik voor volledig scherm

appartement te koop Hondón de las Nieves Spanje nieuwbouw €3K

woonkamer nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves Costa Blanca

keuken nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves Spanje

slaapkamer appartement Hondón de las Nieves Costa Blanca nieuwbouw

€198.000 2-Slaapkamer Appartement Hondón de las Nieves - Jouw Investeringskans

Hondón de las Nieves, Alicante•Apartment•Bekijk op kaart

€198,000

EUR 0/m²

Laatst bijgewerkt: 3 April 2026• Prijs geverifieerd

Slaapkamers

Badkamers

m² Bewoonbaar

m² Perceel

GolfzichtParkeerplaats

Voorzieningen in de buurt

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Ziekenhuis

10-20 km

Scholen

5-10 km

Golfbaan

10-20 km

Luchthaven

50-70 km

Geschatte afstanden. Neem contact op voor de exacte locatie.

Over deze woning

Dit 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement in Hondón de las Nieves is een geweldige investeringskans in een van de meest ondergewaardeerde vastgoedmarkten van de Costa Blanca. Geprijsd op €198.000 (€3.000/m²), ligt het 36% boven het lokale gemiddelde maar blijft het 40% goedkoper dan vergelijkbare panden op Spaanse eilanden—een aantrekkelijke gelegenheid voor doordachte beleggers. Het pand ligt in een regio met consistent 8% jaar-op-jaar waardestijging en typische vakantieverhuurrendabiliteiten van €800 per week, wat neerkomt op ongeveer €41.600 bruto jaaropbrengsten.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves is een charmant dorpje in het hart van de Hondón-vallei, strategisch gepositioneerd tussen de Costa Blanca-kust en het binnenland van de provincie Alicante. Deze semi-landelijke ligging combineert authentieke Spaanse dorpssfeer met moderne infrastructuur en bereikbaarheid. Het gebied heeft een Mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar, milde winters en warme zomers getemperd door zeebriezes.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

Het dagelijks leven in Hondón de las Nieves draait rond een sterke, gevestigde internationale gemeenschap waar Engels veel wordt gesproken en geïntegreerde bewoners normaal zijn. Het dorpje behoudt authentieke Spaanse sfeer met lokale restaurants die streekgerechten tegen redelijke prijzen serveren, wekelijkse markten met verse producten en een echte gemeenschapszin.

Investeringspotentieel

De markt in Hondón de las Nieves ervaart meetbare waardering van 8% jaar-op-jaar, wat inflatie aanzienlijk overtreft terwijl het ver onder speculatieve prijzen in kusthotspots blijft. Dit pand tegen €3.000/m² verhandelt tegen 36% premium ten opzichte van het lokale gemiddelde van €2.200/m², gerechtvaardigd door superieure specificaties terwijl substantiële waarde behouden blijft ten opzichte van eilandmarkten.

Geschatte huurinkomsten

€12,474

Jaarlijks

€1,040

Maandelijks

€672

Wekelijks (piekseizoen)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Waarom deze woning kopen?

1Geprijsd 36% boven lokaal gemiddelde maar 40% onder vergelijkbare Spaanse eilandeigendommen—aanzienlijke waarderingsverschillen voor strategische investeerders die opwaarts potentieel nastreven

2Consistente 8% jaar-op-jaar marktwaarding in een regio die evolueert van ondergewaardeerd naar erkend, wat vroegstadium kapitaalwinsten vastlegt vóór verzadiging

3€41.600 bruto jaaropbrengstpotentieel (€800/week × 52 weken) ondersteunt 8-10% nettorendement na operationele kosten, wat betrouwbare cashflow levert naast kapitaalgroei

4Hoge seizoensgebonden vraag van Europese bezoekers die betaalbare Costa Blanca-locaties zoeken, garandiert sterke vakantieverhuurconcurrentie en bezettingsgraad binnen 35-40 weken jaarlijks

5Essentiële investeringsinfrastructuur is aanwezig: gevestigde expat-gemeenschap, Engelstalige diensten, huisbeheeropties en transparante juridische kaders voor buitenlandse eigenaarschap

6Efficiënte 66m²-indeling minimaliseert operationele kosten terwijl functionele aantrekkingskracht voor vakantiehuurbeheerders gemaximaliseerd wordt, wat huisbeheercomplexiteit vermindert

7Nabijheid luchthaven Alicante (45 minuten) garandeert bereikbaarheid voor internationale gasten zonder overdreven transferkosten, wat vakantieverhuureconomie ondersteunt

8Dubbel-inkomstenpad: directe 8-10% nettorendement op verhuur gecombineerd met 8%+ jaarlijkse kapitaalgroei, wat traditionele vaste-inkomsteninvesteringen overtreft

9Lage instaprijs (€198.000) maakt portefeuillediversificatie en gefinancierde acquisitiestrategie mogelijk voor gestructureerde investeerders

10Gevestigd juridisch kader en belastingefficiëntie voor niet-inwonersinvesteerders in Spanje, met rechtschapen huurinkomenverklaring en eenvoudige eigendomsbelastingstructuren