Hoeveel kost dit pand?

€198.000. Dit 2-kamer appartement is geprijsd op €3.000 per vierkante meter, wat een 36% premie vertegenwoordigt ten opzichte van het lokale Hondón de las Nieves-gemiddelde van €2.200/m² terwijl het 40% onder vergelijkbare eigendommen op Spaanse eilanden blijft.

Kunnen buitenlanders vastgoed in Spanje kopen?

Ja, niet-ingezetenen kunnen vastgoed in Spanje zonder beperkingen aankopen. EU-burgers en de meeste nationaliteiten ondervinden minimale bureaucratische obstakels. Het proces vereist een Spaans belastingidentificatienummer (NIE), lokale juridische vertegenwoordiging en standaard due diligence.

Wat zijn de kosten van vastgoedaankoop in Spanje?

Aankoopkosten bedragen typically 8-11% van eigendomsprijs: vastgoed-overdrachtsbelasting (ITP) van 6-8% afhankelijk van regio, juridische honoraria (1-2%), notaris honoraria (0,5-1%), en inspectie/administratieve kosten (1-2%). Voor dit €198.000 pand, verwacht circa €15.840-€21.

nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves €3K Costa Blanca

1 / 5|Klik voor volledig scherm

appartement te koop Hondón de las Nieves Spanje nieuwbouw €3K

woonkamer nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves Costa Blanca

keuken nieuwbouw appartement Hondón de las Nieves Spanje

slaapkamer appartement Hondón de las Nieves Costa Blanca nieuwbouw

€198.000 2-Kamer Appartement Hondón de las Nieves - Investeringsmogelijkheid

Hondón de las Nieves, Alicante•Apartment•Bekijk op kaart

€198,000

EUR 0/m²

Laatst bijgewerkt: 1 April 2026• Prijs geverifieerd

Slaapkamers

Badkamers

m² Woonoppervlak

m² Perceel

GolfzichtParkeerplaats

Voorzieningen in de buurt

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Ziekenhuis

10-20 km

Scholen

5-10 km

Golfbaan

10-20 km

Luchthaven

50-70 km

Geschatte afstanden. Neem contact op voor de exacte locatie.

Over deze woning

Dit 2-kamer, 2-badkamer appartement in Hondón de las Nieves is een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid op één van Costa Blanca's meest ondergewaardeerde vastgoedmarkten. Geprijsd op €198.000 (€3.000/m²), ligt het 36% boven het lokale gemiddelde maar blijft 40% goedkoper dan vergelijkbare eigendommen op Spaanse eilanden—een significante arbitragemogelijkheid voor slimme beleggers. Het pand ligt in een regio met consistent 8% jaar-op-jaar waardering, met typische vakantieverhuurrendement van €800 per week, wat neerkomt op ongeveer €41.600 bruto jaarinkomen.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves is een authentiek dorpje in het hart van de Hondón-vallei, strategisch gepositioneerd tussen de Costa Blanca-kust en het binnenland van de provincie Alicante. Deze semi-landelijke setting combineert authentieke Spaanse dorpssfeer met moderne infrastructuur en bereikbaarheid. Het gebied heeft een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar, milde winters en warme zomers getemd door zeebries.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

Het dagelijks leven in Hondón de las Nieves concentreert zich rond een sterke gevestigde internationale gemeenschap waar Engels veel wordt gesproken en geïntegreerde inwoners normaal zijn. Het dorpje behoudt authentieke Spaanse karakter met lokale restaurants die regionale keuken tegen redelijke prijzen serveren, weekmarkten met vers produce, en een echte gemeenschapssfeer.

Investeringspotentieel

De markt van Hondón de las Nieves ervaart meetbare waardering van 8% jaar-op-jaar, aanzienlijk beter dan inflatie terwijl het onder speculatieve prijzen van kusthotspots blijft. Dit pand op €3.000/m² handelt op 36% premie tot het lokale €2.200/m² gemiddelde, gerechtvaardigd door superieure specificaties terwijl substantiële waarde ten opzichte van eilandmarkten behouden blijft. Het huuropbrengstpotentieel is aanzienlijk: typische 7-nacht vakantieverhuurprijzen van €800 genereren €41.

Geschatte huurinkomsten

€12,474

Jaarlijks

€1,040

Maandelijks

€672

Wekelijks (piekseizoen)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Waarom deze woning kopen?

1Geprijsd 36% boven lokaal gemiddelde maar 40% onder vergelijkbare Spaanse eilandeneigendommen—significante waarderingskans voor strategische beleggers die appreciatiegroei zoeken

2Consistente 8% jaar-op-jaar marktwaarding in een regio in transitie van ondergewaardeerd naar erkend, vangt vroeg-fase kapitaalswinsten voordat verzadiging intreedt

3€41.600 bruto jaarlijks huuropbrengst potentieel (€800/week × 52 weken) ondersteunt 8-10% netto-rendementen na operationele kosten, biedt onmiddellijke cashflow naast kapitaalgroei

4Hoge seizoensgebonden vraag van Europese bezoekers die betaalbare Costa Blanca-locaties zoeken, garandeert sterke vakantieverhuurcompetitie en bezettingspercentages binnen 35-40 weken jaarlijks

5Essentiële investeringsinfrastructuur aanwezig: gevestigde expat-gemeenschap, Engelse taalservices, eigendomsbeheersopties en transparante juridische kaders voor buitenlandse eigenaarschap

6Efficiënte 66m² indeling minimaliseert operationele kosten terwijl functionele aantrekkingskracht voor vakantiebezoekers gemaximaliseerd wordt, reduceert eigendomsbeheercomplexiteit

7Nabijheid luchthaven Alicante (45 minuten) garandeert bereikbaarheid voor internationale gasten zonder buitensporige transferkosten, ondersteunt vakantieverhuureconomie

8Dubbele-inkomstenweg: onmiddellijk 8-10% netto-huuropbrengsten gecombineerd met 8%+ jaarlijkse kapitaalgroei, outperformt traditionele vastrentende alternatieven

9Lage instapmogelijkheid (€198.000) maakt portefeuillediversificatie en leveraged aanschaffingsstrategieën mogelijk voor gestructureerde beleggers

10Gevestigde juridische kader en fiscale efficiëntie voor niet-ingezetene vastgoed-beleggers in Spanje, met eenvoudige huuropbrengstverklaring en vastgoedbelastingstructuren