En fullmakt (poder notarial) tillåter någon annan att hantera fastighetsköp på dina vägnar. I Spanien kan du behöva en om du köper på distans eller inte kan närvara vid avslut. Den beviljas på notariekontoret och kostar 50-150 euro.
Att köpa fastighet i Spanien kan vara enkelt, men vad händer när du inte kan vara fysiskt närvarande under köpet? Oavsett om du är en utlänning som bor utomlands, hanterar ett upptaget schema eller möter oväntade omständigheter, kan en fullmakt (poder notarial) vara din lösning. Det här juridiska dokumentet ger auktoritet till någon du litar på för att hantera ditt fastighetsköp i Spanien och agera som din representant under transaktionen. Att förstå hur fullmakter fungerar i Spanien, när du behöver en och hur du på rätt sätt upprättar en är avgörande för alla köpare som inte är bosatta eller någon som inte kan närvara vid avslut personligen.
Endast för att en fullmakt inte alltid är obligatorisk kan det avsevärt förenkla processen för fastighetsköp i Spanien. Det eliminerar behovet av flera resor till Spanien, minskar stress under kritiska transaktionsstunder och säkerställer att dina intressen är juridiskt skyddade under köpet. En fullmakt kräver dock noggrann övervägning av säkerhet, korrekt juridisk dokumentation och förståelse för de specifika befogenheter du delegerar. Den här omfattande guiden vägleder dig genom allt du behöver veta om fullmakter för spanska fastighetsköp, från grunderna till de praktiska stegen för att få en från utlandet.
Vad är en Poder Notarial (fullmakt)?
En poder notarial, eller fullmakt på svenska, är ett formellt juridiskt dokument som ger en person (ombud eller representant) auktoritet att agera på en annan persons (fullmaktsgivarens) vägnar i specifika juridiska och ekonomiska angelägenheter. I samband med spanska fastighetsköp godkänner en fullmakt någon att underteckna dokument, fatta beslut och genomföra transaktioner relaterade till fastighetsköp på dina vägnar.
I Spanien måste fullmakter genomföras inför en notarie (notario) för att vara juridiskt giltiga. Detta krav säkerställer att dokumentet är autentiskt, korrekt bevittnat och registrerat i officiella register. Notarien verifierar identiteten på den person som ger fullmakten, bekräftar att de förstår dokumentets konsekvenser och säkerställer att det överensstämmer med spansk lag. Denna formella process ger juridisk säkerhet och skydd för alla inblandade parter i transaktionen.
Det spanska rättssystemet erkänner flera typer av fullmakter, var och en med olika omfattning och begränsningar. Till skillnad från vissa jurisdiktioner där fullmakter kan upprättas informellt, upprätthåller spansk lag strikta formaliteter för att skydda individer från bedrägerier och obehöriga åtgärder. Det betyder att även om en poder notarial innebär några byråkratiska steg skyddar den formella processen faktiskt dina intressen och säkerställer att dokumentet är juridiskt bindande och verkställbart.
När behöver du en fullmakt för spanska fastighetsköp?
Även om en fullmakt inte är obligatorisk för alla fastighetsköp i Spanien blir den väsentlig eller mycket praktisk i flera scenarier. Att förstå när du kan behöva en hjälper dig att planera köpprocessen för fastighet mer effektivt.
Om du är en utomlands bosatt icke-resident kan det vara opraktiskt eller omöjligt att närvara vid varje möte i Spanien under köpet. En fullmakt tillåter dig att genomföra hela transaktionen utan att vara fysiskt närvarande. Det här är särskilt värdefullt för fjärrköpare som har hittat sin fastighet genom onlinelistor eller fastighetsagenter och inte enkelt kan resa till Spanien flera gånger.
Nödsituationer kräver ofta en fullmakt. Om du blir sjuk, skadad eller möter oväntade omständigheter som förhindrar resor skulle en giltig fullmakt säkerställa att transaktionen löper smidigt. Utan en kunde ditt köp fördröjas på obestämd tid, vilket potentiellt kan orsaka ekonomiska förluster om du redan har accepterat specifika villkor och datum.
Occuperade yrkesmän och investerare som hanterar flera fastigheter kanske inte har tid att närvara vid avslut personligen. I stället för att göra flera resor till Spanien kan de bevilja en fullmakt till en betrodd representant - ofta en spansk advokat, fastighetsförvaltare eller familjemedlem - för att hantera de juridiska och administrativa aspekterna av köpet.
Additionally, några fastighetsägare och säljare kanske föredrar att ha att göra med en enda auktoriserad representant snarare än att samordna med flera parter. Detta effektiviserar kommunikationen och minskar risken för missförstånd under transaktionen. En fullmakt utser en officiell kontaktpunkt som kan fatta bindande beslut på dina vägnar.
Typer av fullmakt: Allmän vs särskild (begränsad) fullmakt
Spansk lag erkänner olika kategorier av poder notarial, var och en som ger varierande nivåer av auktoritet. Att förstå dessa skillnader hjälper dig att avgöra vilken typ som bäst passar dina behov för fastighetsköp och skyddar dina intressen.
En allmän fullmakt (poder general) ger bred auktoritet till representanten att hantera ett brett spektrum av juridiska och ekonomiska angelägenheter på dina vägnar. Det här inkluderar att förvalta egendom, underteckna dokument, genomföra affärstransaktioner och fatta ekonomiska beslut. Medan omfattande kan en allmän fullmakt medföra högre risk om den beviljas till någon som inte är helt tillförlitlig, eftersom den ger omfattande auktoritet bortom det specifika fastighetsköpet.
En särskild eller begränsad fullmakt (poder especial) är mer restriktiv och anpassad för specifika transaktioner. För fastighetsköp skulle du vanligtvis bevilja en särskild fullmakt som uttryckligen godkänner representanten att endast hantera köpprocessen av den angivna fastigheten. Det här kan omfatta rätten att underteckna köpeavtalet (contrato de compraventa), närvara vid notariella akter, genomföra fastighetsbesiktningar och inspektioner, hantera depositioner och underteckna det slutgiltiga skätet (escritura).
För de flesta fastighetsköp i Spanien rekommenderas en särskild fullmakt. Det ger tydliga gränser för vad representanten kan och inte kan göra, vilket minskar risker förknippade med att ge överdriven auktoritet. Din representant kan agera effektivt för att genomföra fastighetsköpet, men kan inte använda fullmakten för att fatta andra beslut eller hantera orelaterade ekonomiska angelägenheter.
Du kan ytterligare anpassa din fullmakt genom att specificera exakt vilka åtgärder som är auktoriserade. Vissa fullmakter kan exkludera auktoritet att ändra köpvillkor, sälja eller pantsätta fastigheten, ge ytterligare fullmakter eller fatta beslut bortom det angivna fastighetsköpet. Denna detaljerade kontroll gör att du kan ge tillräcklig auktoritet för transaktionsgeneomförande samtidigt som du behåller övervakning och skydd av dina intressen. Notarien som genomför fullmakten kan råda dig om lämpliga begränsningar och anpassningar för din specifika situation.
Hur beviljar du en fullmakt i Spanien på ett notariekontor?
Att bevilja en fullmakt i Spanien kräver att du besöker ett notariekontor personligen. Notarien (notario) är en certifierad tjänsteman vars huvudsakliga ansvar är att autentisera juridiska dokument och säkerställa överensstämmelse med spansk lag. Processen är enkel men involverar flera viktiga steg.
Först måste du besöka ett notariekontor (oficina de notaría) i den region där du avser att köpa fastighet eller på din hemort om du är bosatt. Du kan hitta notarier genom det officiella registret för spanska notarier eller genom att fråga din fastighetsmäklare eller advokat om en rekommendation. När du bokar ditt möte, informera notarien att du behöver bevilja en fullmakt för ett fastighetsköp.
Innan ditt möte förbered följande dokument: ditt nationella identitetsdokument (carnet de identidad) om spansk eller ditt pass om du är utlänning; information om fastigheten som köps (adress, kadaster referensnummer); information om din representant (fullständigt namn, identitetsdokumentnummer, kontaktuppgifter); och en tydlig lista över de befogenheter du vill bevilja.
Under ditt möte kommer notarien att verifiera din identitet och bekräfta att du förstår konsekvenserna av att bevilja en fullmakt. Notarien kommer att ställa frågor om din relation till representanten, syftet med fullmakten och den specifika auktoritet du delegerar. Det här intervjut skyddar dig genom att säkerställa att dokumentet genomförs frivilligt och med full förståelse.
Notarien kommer sedan att utarbeta poder notarial enligt dina specifikationer, med de befogenheter du vill bevilja och alla begränsningar du vill inkludera. Du granskar dokumentet noga, ställer clarifying questions och gör rättelser om det behövs. När du är nöjd undertecknar du dokumentet inför notarien, som också undertecknar det och sätter sitt officiella siegel.
Hela processen tar vanligtvis 30 till 60 minuter. Efter genomförande får du ett originalexemplar av poder notarial och notarien behåller ett exemplar i sina officiella register. Dokumentet är omedelbar giltigt och kan användas av din representant för att agera på dina vägnar i fastighettransaktioner. Notarien kan också tillhandahålla en attesterad kopia (copia auténtica) som kan användas för olika administrativa ändamål.
Beviljar fullmakt från utlandet: Spanska ambassader och apostiller
Om du inte kan besöka Spanien för att bevilja en fullmakt personligen har du möjligheter att skapa en medan du stannar utomlands. Den vanligaste metoden innebär att besöka den spanska ambassaden eller konsulatet i ditt hemland.
Spanska ambassader och konsulat har notarier som kan genomföra officiella dokument, inklusive fullmakter, enligt spansk lag. Dessa konsulära notarier har identisk auktoritet som notarier i Spanien och deras dokument är lika giltiga för alla spanska syften. Du kan boka ett möte på ditt lokala spanska konsulat för att bevilja en poder notarial inför en konsulär notarie, ofta till en rimlig kostnad.
Processen på ett spanskt konsulat är liknande att besöka en notarie i Spanien. Du behöver presentera identifikation (pass), information om fastigheten och din representant och specificera de befogenheter du vill bevilja. Den konsulära notarien verifierar din identitet, diskuterar dokumentets konsekvenser och genomför det enligt spanska juridiska krav. Den resulterande fullmakten är helt giltig i Spanien och kan användas omedelbar.
Om ett konsulat inte är tillgängligt i ditt område eller om du föredrar att bevilja fullmakten genom en privat notarie i ditt land behöver dokumentet apostillcertifiering. En apostill är en officiell certifiering som bekräftar att signaturen och förseglingen på ett dokument är autentiska. Det är erkänt i länder som är parter i Haagkonventionen om apostiller, som inkluderar Spanien och de flesta länder världen över.
För att få en apostill skickar du in din fullmakt (genomförd av en notarie i ditt land) till relevant myndighetsorgan i din jurisdiktion - vanligtvis statssekreterares kontor, justitieministerium eller liknande organ. Apostillen certifierar att dokumentet är autentiskt och kan användas i Spanien. Denna process tar vanligtvis en till två veckor och kostar 10-50 euro beroende på din plats.
Oavsett om du använder en spansk konsulär notarie eller en lokal notarie med apostillcertifiering är den resulterande fullmakten juridiskt giltig i Spanien. Många internationella fastighetsköpare använder konsulvägen eftersom det är mer enkelt - den konsulära notarien förstår spanska krav direkt och kan säkerställa att dokumentet är korrekt formaterat för användning i Spanien. Apostillvägen är dock också tillförlitlig om din lokala jurisdiktion inte har ett spanskt konsulat i närheten.
Vilka befogenheter ska du inkludera för ett fastighetsköp?
När du beviljar en fullmakt för ett spanskt fastighetsköp måste du noggrant specificera vilka befogenheter du delegerar. Ju mer noggrant du definierar de auktoriserade åtgärderna, desto bättre skyddad är du mot obehöriga beslut.
Viktiga befogenheter för ett fastighetsköp inkluderar vanligtvis auktoritet att underteckna köpeavtalet (contrato de compraventa), vilket är det bindande avtalet som beskriver fastigheten, köpesumman, betalningsvillkor och villkor. Utan denna befogenhet kan din representant inte förbinda dig till köpeavtalet.
Du bör auktorisera din representant att närvara vid och underteckna alla notariella akter, inklusive det slutgiltiga skätet (escritura pública de compraventa). Det här är det officiella dokument som genomförs inför en notarie och som överför ägandet och registreras i fastighetsregistret. Din representant måste ha uttrycklig auktoritet att underteckna detta avgörande dokument.
Inkludera auktoritet att hantera depositioner och bankförsäljningar relaterade till köpet. Det här gör att din representant kan sätta in den erforderliga deposionen (vanligtvis 3-10% av köpesumman) och arrangera den slutliga betalningen när fastigheten överförs.
Du kan auktorisera din representant att genomföra fastighetsbesiktningar, arrangera mätningar och få fastighetsrapporter på dina vägnar. Det här möjliggör för dem att verifiera fastighetsförhållanden och identifiera eventuella problem innan du förbinder dig ekonomiskt.
Övervåg att inkludera auktoritet att registrera fastigheten i fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) i ditt namn och att begära fastighetshandlingen från notarien. Det här säkerställer att transaktionen slutförs på rätt sätt och att fastigheten är juridiskt registrerad som din.
Du kan vilja auktorisera kommunikation med relevanta myndigheter - skattemyndighet, kommun, leverantörer - för att överföra tjänster och uppdatera ägarskapsregister. Din representant kan hantera administrativa uppföljningsuppgifter som är väsentliga för att ta i besittning.
Men du bör uttryckligen exkludera vissa befogenheter för säkerhet. Överväg att begränsa din representants auktoritet att ändra köpvillkor, sälja eller pantsätta fastigheten, bevilja ytterligare fullmakter eller fatta beslut bortom det angivna fastighetsköpet. Dessa begränsningar förhindrar att din representant överskrider det ursprungliga transaktionsomfattningen.
Diskutera dessa specifikationer med notarien som genomför din fullmakt. De kan råda vilka befogenheter som är nödvändiga för ditt särskilda köp och hjälpa till att säkerställa att dokumentet inkluderar lämpligt skydd för dina intressen.
Kostnader för att bevilja en fullmakt
Kostnaden för att bevilja en poder notarial i Spanien är relativt blygsam, vanligtvis mellan 50 och 150 euro beroende på dokumentets komplexitet och notariens avgiftsstruktur. Det här är en utmärkt investering med tanke på den bekvämlighet och det skydd den ger.
Notarieavgifter i Spanien är reglerade men varierar något mellan regioner och notarier. För en enkel fullmakt för ett fastighetsköp förvänta dig att betala ungefär 50-100 euro om det utfördes på ett spanskt notariekontor. Om du använder ett spanskt konsulat kan avgifterna vara liknande eller något högre, vanligtvis 75-150 euro beroende på konsulatet och eventuella administrativa avgifter.
Om du får en fullmakt från en notarie i ditt land och behöver apostillcertifiering kostar själva apostillen 10-50 euro. Kostnaden för att ha en notarie genomföra dokumentet i ditt land varierar - det kan vara 50-200 euro beroende på lokala notarieavgifter. Den totala kostnaden för denna väg kunde vara 60-250 euro, fortfarande en rimlig utgift för en fastighettransaktionen.
Några kostnader är oundvikliga men minimala. Om notarien behöver genomföra forskning eller om dokumentet kräver translation kan det finnas ytterligare avgifter. Translationstjänster kostar vanligtvis 0,10-0,50 euro per ord, så en två-sidig poder notarial kan kräva 40-100 euro för professionell translation om dokumentet måste översättas till ditt hemspråk eller vice versa.
Jämför dessa måttliga kostnader med utgiften för att resa till Spanien flera gånger för att hantera fastighetsköpet personligen. En sluten flygbiljett kostar ofta 200-600 euro eller mer. Boende, mat och förlorad arbetstid lägger till ytterligare utgifter. En fullmakt, som kostar mindre än en enda flygning, gör att du kan undvika dessa väsentliga resekostnader samtidigt som du säkerställer att transaktionen löper effektivt.
Desutom är kostnaden en engångskostnad för det specifika köpet. Om du köper flera fastigheter i Spanien kan du bevilja separata fullmakter för varje fastighet, vilket tillåter flera transaktioner att gå framåt utan din fysiska närvaro.
När du budgeterar för ditt fastighetsköp, inkludera notarieavgiften för fullmakten som en mindre transaktionskostnad. Diskutera avgifter med notarien innan du beviljar fullmakten så att du förstår den totala kostnaden och eventuella ytterligare avgifter som kan tillkomma.
Säkerhetshänsyn och återkallande av fullmakt
Medan en fullmakt förenklar fastighettransaktioner kräver det att ge juridisk auktoritet till en annan person noggrann övervägande av säkerhet och tillit. Att förstå hur du skyddar dig själv och hur du återkallar en fullmakt om omständigheterna förändras ger viktiga säkerhetsmarginalerna.
Grundprincipen för att bevilja en fullmakt är att du måste helt förtro din representant. Du auktoriserar dem att fatta bindande juridiska beslut och underteckna dokument i ditt namn. Därför bör du bara bevilja en fullmakt till någon med ett beprövat meritum för tillförlitlighet och integritet - vanligtvis en make/maka, vuxen familjemedlem, nära vän eller kvalificerad yrkesman såsom advokat eller fastighetsförvaltare med etablerade meriter.
När du väljer representant, verifiera deras identitet, yrkesmässiga bakgrund och eventuell historia av juridiska eller ekonomiska problem. En kort bakgrundskontroll eller referensfråga kan ge sinnesro. Många fastighetsköpare använder kvalificerade spanska advokater eller fastighetsförvaltare rekommenderade av sin fastighetsmäklare eller tidigare erfarenhet. Dessa yrkesmän har professional ansvarförsäkring och är ansvariga inför regulatoriska myndigheter, vilket ger ytterligare säkerhet.
Den formella notarieringsprocessen i sig ger betydande skydd. Notarien intervjuar dig, verifierar din identitet och bekräftar ditt förståelse av dokumentet. Det här förhindrar förfalskade fullmakter och säkerställer att dokumentet genomförs frivilligt. Notarien underhåller också officiella register, vilket skapar ett revisions trail av när dokumentet skapades och bevittnades av en officiell auktoritet.
För att ytterligare skydda dig själv, specificera tydliga begränsningar i din fullmakt. I stället för att ge bred allmän auktoritet, begränsa poder notarial till den specifika fastigheten, den angiven köpesummaomfattningen och den auktoriserade transaktionsperioden. Inkludera ett utgångsdatum - till exempel kan fullmakten vara giltig i sex månader eller tills fastighetsköpet är genomfört, vilket som inträffar först. Denna tidsbegränsning återkallar automatiskt fullmakten efter den angiven perioden, vilket förhindrar att din representant använder den för orelaterade transaktioner långt efter köpet är slutfört.
Du kan återkalla en fullmakt när som helst före eller efter genomförandet, antingen helt eller delvis. För att återkalla genomför du ett återkallningsdokument (revocación del poder) inför en notarie, enligt samma process som att bevilja den ursprungliga poder notarial. Återkallningen måste också notarieras för att vara juridiskt giltig. Du kan då begära att notarien som genomförde den ursprungliga fullmakten antecknar återkallningen i sina register. Om fullmakten användes utomlands med apostillcertifiering, informera också det spanska konsulatet om återkallningen.
Återkallelse är viktig om dina omständigheter förändras - till exempel om du och din representant har en uppdelning, om de flyttar bort eller om du bestämmer dig för att hantera transaktionen själv. Genom att helt enkelt återkalla fullmakten förhindrar du dem från att fortsätta att agera på dina vägnar. I samband med ett fastighetsköp blir återkallelse mindre relevant när transaktionen är slutförd, eftersom fullmakten naturligtvis upphör när dess syfte är uppfyllt.
Dokumentera all kommunikation med din representant angående fastighettransaktionen. Behål kopior av alla e-postmeddelanden, meddelanden och dokument som utbytes. Det här skapar ett tydligt register över vad din representant har auktoriserats att göra och vilka beslut som har fattats. Om några tvister uppstår senare skyddar denna dokumentation dig genom att tydligt visa vilken auktoritet som beviljades och hur den utövades.
Vanliga scenarier: Fjärrköp och oförmåga att närvara vid avslut
Att förstå hur fullmakter fungerar i verkliga fastighetsköpscenarier hjälper att illustrera deras praktiska värde och lämpliga användning.
Den fjärrintermediären är det vanligaste scenariot för att använda en fullmakt i Spanien. Maria, en professionell som bor i London, hittar en ideal nybyggd lägenhet på Costa Blanca genom en onlinelista. Hon kan inte enkelt ta ledigt från arbetet för utökade resor till Spanien. I stället för att resa till Spanien flera gånger - först för att se fastigheten, andra för att underteckna köpeavtalet och igen för avslut - besöker Maria det spanska konsulatet i London och beviljar en begränsad fullmakt till en spansk advokat rekommenderad av fastighetsmäklaren.
Med poder notarial på plats kan advokaten representera Maria under hela transaktionen. Advokaten närvara vid visningar (om ytterligare behövs), genomför fastighetsbesiktningar på Marias vägnar, granskar och undertecknar köpeavtalet enligt hennes instruktioner angående pris och villkor, arrangerar depositionsbetalningen och undertecknar det slutliga skätet på notariekontoret. Maria hanterar godkännande av större beslut - att godkänna köpesumman, granska köpeavtalet och auktorisera den slutliga betalningen - genom e-post och telefonsamtal med sin advokat, men behöver inte vara fysiskt närvarande. Sex månader efter att ha påbörjat processen får Maria meddelande om att hennes fastighet är köpt och registrerad i hennes namn, allt genomfört utan att hon ens resa till Spanien en gång.
Ett annat vanligt scenario involverar oväntad sjukdom eller skada. John, en pensionär som bor deltid i Spanien, planerade att slutföra ett fastighetsköp på två månader. Plötsligt kräver John en oväntad operation och hans läkare adrådde honom att inte resa under flera månader. Men John hade tidigare beviljat en fullmakt till hans vuxna dotter, som bor i Madrid. På grund av denna förväntningsplanering kan köpet fortsätta enligt schemat. Hans dotter närvara vid det slutgiltiga undertecknandet på notariekontoret, genomför köpdokumenten och säkerställer att alla administrativa uppgifter är slutförda. John stannar i sitt hemland för att återhämta sig, säker på att hans fastighetsköp inte kommer att motverkas av hans hälsoproblem.
Flera fastighetsinvesterare använder fullmakter för att effektivt hantera flera köp samtidigt. Carlos, som äger flera hyresfastigheter i Spanien, identifierar tre lovande investeringsfastigheter men kan inte personligen närvara vid alla nödvändiga möten inom den tidsram som säljarna kräver. Carlos beviljar separata begränsade fullmakter för varje fastighet till sin fastighetsförvaltare i Spanien. Det här gör att tre fastighetsköp kan fortsätta parallellt, var och en med en representant auktoriserad att hantera den specifika transaktionen. Carlos granskar stora beslut och godkänner villkor, men hans fastighetsförvaltare hanterar det dagliga juridiska och administrativa arbetet.
Familjeomständigheter kan skapa ett annat praktiskt scenario. Ett par, en spansk och en amerikansk, köper en fastighet i Spanien. På grund av visumkomplikationer och arbetförpliktelser kan den amerikanske maken inte enkelt resa till Spanien för utökade perioder. Paret beviljar en fullmakt till den spanske makens bror, som är advokat i Barcelona. Det här gör att brodern kan representera båda makarna i transaktionen, kommunicera deras gemensamma beslut till notarien och utvecklarna medan den amerikanske maken hanterar affärer från USA.
Dessa scenarier visar att una poder notarial är en praktisk lösning för realiteterna på internationella fastighettransaktioner. I stället för att tvinga dig själv eller din familj att göra svåra eller dyra resor, en fullmakt gör att du kan delegera representation till en betrodd yrkesman eller familjemedlem medan du behåller kontroll över större beslut som påverkar ditt fastighetsköp.
Sammanfattning
En fullmakt (poder notarial) är ett ovärderligt verktyg för alla som köper fastighet i Spanien och inte kan vara fysiskt närvarande för transaktionen. Oavsett om du är en utlänning som bor utomlands, hanterar ett upptaget schema eller möter oväntade omständigheter, tillåter det att bevilja begränsad auktoritet till en betrodd representant att ditt fastighetsköp löper smidigt utan att kräva flera resor till Spanien. Genom att förstå när du behöver en fullmakt, vilka typer som finns, hur du på rätt sätt beviljar en antingen i Spanien eller genom ditt lokala spanska konsulat, och hur du skyddar dig genom tydliga specifikationer och säkerhetsåtgärder, kan du med säkerhet navigera den spanska fastighetsköpsprocessen var som helst i världen. Den måttliga kostnaden för att få en poder notarial - vanligtvis 50-150 euro - vägs långt mer än väl upp av bekvämligheten, flexibiliteten och sinnesron den ger. Om du överväger att köpa fastighet i Spanien och tror att en fullmakt kan vara lämplig för din situation, rådgör med en kvalificerad spansk advokat eller din fastighetsmäklare för att avgöra den bästa metoden för din specifika transaktionen. De kan vägleda dig genom processen, rekommendera en tillförlitlig representant om behövs och säkerställa att dina intressen är fullt skyddade under köpet.
Behöver du hjälp med navigering i processen? Boka ett gratis 30-minuters samtal med vårt erfarna team. Med över 12 år på Costa Blanca vägledning vi dig genom varje steg.