Сколько стоит эта собственность?

€269 900 за эту 85м² двухкомнатную квартиру. Это представляет €3 175/м², 44% премию над средним показателем Лос-Алькасареса €2 200/м², отражая премиальные спецификации и превосходное расположение.

Является ли Коста-Бланка хорошим местом для покупки недвижимости?

Да, Коста-Бланка превратилась в самый сильный рынок инвестиций в недвижимость в Европе за пределами скандинавских стран. Лос-Алькасарес конкретно предлагает 8% ежегодное признание, на 40% дешевле испанских островов, и последовательный спрос туристической аренды.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы не-ЕС и ЕС могут приобретать недвижимость в Испании без ограничений проживания. Британские покупатели теперь навигируют требования пост-Brexit, но столкнуться с никакими ограничениями собственности.

2 новостройка квартира Los Alcazares €3K Коста Бланка

1 / 10|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Los Alcazares Испания новостройка €3K

гостиная новостройка квартира Los Alcazares Коста Бланка

кухня новостройка квартира Los Alcazares Испания

2 спальня квартира Los Alcazares Коста Бланка новостройка

Премиальная 2-комнатная квартира €269 900 в Лос-Алькасарес, Коста-Бланка

Los Alcazares, Murcia•Apartment•Показать на карте

€269,900

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта 85м² двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в Серена Гольф представляет собой убедительную инвестиционную возможность в Лос-Алькасарес, где стоимость недвижимости растёт на 8% в год. По цене €269 900 (€3 175/м²) эта собственность командует 44% премией над средним значением по области €2 200/м², отражая премиальные спецификации и сильные инвестиционные основы. Типичный еженедельный доход от сдачи €800 позиционирует это как отличную возможность для краткосрочной аренды с доказанным высоким спросом от международных туристов, ищущих качественное жилье на Коста-Бланке.

About Los Alcazares

Лос-Алькасарес занимает главную позицию на средиземноморском побережье Мурсии, предлагая более доступную альтернативу переполненным горячим точкам Коста-Бланки при сохранении отличной инфраструктуры и удобств. Город пользуется 320 днями ежегодного солнца с мягкими зимами и тёплыми летами, создавая постоянно привлекательный климат как для постоянных жителей, так и для отпускников.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Ежедневная жизнь в Лос-Алькасарес вращается вокруг средиземноморской культуры досуга с подлинной испанской аутентичностью. Устоявшееся международное сообщество говорит на английском языке широко, облегчая интеграцию для британских и североевропейских жителей. Местные рестораны подают всё от традиционной паэльи до международной кухни, с еженедельными рынками, предлагающими свежие продукты по испанским ценам.

Инвестиционный потенциал

Лос-Алькасарес превратился в самый динамичный рынок инвестиций в недвижимость Испании, стоимость растёт на 8% в год по мере того как инвесторы признают потенциал региона. Ценообразование этой квартиры €3 175/м² отражает премиальные спецификации, оставаясь на 40% дешевле сравнимых объектов на Майорке, Ибице или прибрежной Барселоне. Спрос на туристическую аренду остаётся последовательно сильным, с типичными еженедельными ставками €800, генерирующими €41 600 годового брутто-дохода (52 недели).

Расчётный доход от аренды

€18,623

Годовой

€1,552

Месячный

€1,003

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Прирост капитала, отслеживающий 8% ежегодно по мере того как Лос-Алькасарес приобретает международное признание—существенно превосходя испанский средний рост недвижимости 3-4%

2Потенциал дохода от туристической аренды €800/неделю с консервативной 30-35 недельной ежегодной занятостью генерирует €24 000-€28 600 годового возврата (9-10,6% брутто-выход)

3Премиальная спецификация оправдывает €3 175/м² ценообразование, требующее более высоких ставок аренды, чем стандартные 2-спальные квартиры в регионе

4Географическое позиционирование между Mar Menor и средиземноморскими пляжами создаёт естественную привлекательность для премиальных туристических бронирований и путешественников досуга

5Близость к чемпионским полям для гольфа (Serena Golf 0,8км) нацеливает на состоятельный туристический рынок с последовательным спросом в сезон пик

6Стоимость собственности на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков (Майорка, Ибица, Менорка) с более сильными основаниями оценки

7Устоявшееся сообщество экспатриантов и англоговорящее местное население упрощают управление недвижимостью и взаимодействие с арендаторами

8Минимальные ежегодные расходы и простое администрирование статуса не резидентского домовладельца снижают сложность управления в сравнении с северо-европейской недвижимостью

9Стратегическое расположение поддерживает как постоянное место жительства, так и операцию туристической аренды, максимизируя гибкость для изменяющихся инвестиционных целей

10Ускорение развития инфраструктуры ожидается до 2026 года по мере интенсификации региональной пропаганды, стимулируя дальнейший прирост капитала