Сколько стоит эта недвижимость?

€325,000. Эта 3-комнатная вилла с участком 226 м² предлагает премиальную спецификацию на 40% дешевле, чем аналогичные испанские островные объекты. Цена представляет сильную ценность по сравнению со средним Torre Pacheco €2,200/м², отражая премиальные отделки и семейный дизайн.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании без ограничений. Граждане не-ЕС требуют NIE (испанский идентификационный номер) для операции, граждане ЕС требуют только паспорт. Процесс типично занимает 4-8 недель от предложения к завершению.

Каковы затраты на покупку недвижимости в Испании?

Полные затраты на приобретение типично составляют 6-10% от цены покупки, включая: налог на передачу имущества (ITP) примерно 6-8%, нотариальные сборы 0,5-1%, затраты на земельный реестр 0,1-0,5% и юридические/административные сборы 1-2%.

новостройка вилла Torre Pacheco €3K Коста Бланка

1 / 21|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Torre Pacheco Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Torre Pacheco Коста Бланка

кухня новостройка вилла Torre Pacheco Испания

спальня вилла Torre Pacheco Коста Бланка новостройка

Виллa из 3 спален в Torre Pacheco €325,000 | Семейный дом мечты

Torre Pacheco, Murcia•Villa•Показать на карте

€325,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

226

м² Участок

БассейнВид на гольфТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Добро пожаловать в новую главу жизни Вашей семьи в Torre Pacheco, Мурсия. Эта очаровательная 3-комнатная вилла предлагает идеальное сочетание пространства, доступности и семейного образа жизни, который ищут современные родители. На площади 96 м² продуманного дизайна и участке 226 м² Ваши дети получат безопасное место для игр, а Вы—релаксирующий образ жизни Коста Бланки. За €325,000 эта недвижимость представляет исключительную ценность—на 40% дешевле аналогичных объектов на испанских островах, но с премиальной отделкой и спецификацией.

About Torre Pacheco

Torre Pacheco расположен в сердце восточного прибрежного региона Мурсии, примерно в 40 км от аэропорта Аликанте и всего в 20 минутах от потрясающих пляжей с голубым флагом Коста Калида. Этот живой испанский город успешно сбалансировал современные удобства с подлинным региональным характером, привлекая семьи, ищущие аутентичную испанскую культуру без ущерба удобству.

Explore Torre Pacheco Area Guide

Life in Torre Pacheco

Повседневная жизнь в Torre Pacheco вращается вокруг семейных ценностей и общественной связи. Сложившееся международное сообщество означает, что английский язык широко распространён, сокращая период культурной адаптации для переезжающих семей. Ваши утра могут начинаться со свежей выпечки из местной panadería перед школой, а дни—с пляжных прогулок, уроков гольфа или посещения еженедельных рынков с местной продукцией.

Инвестиционный потенциал

Инвестиция в недвижимость Torre Pacheco демонстрирует сильные основы. Рынок показал +8% годового прироста, отражая растущий международный спрос на аутентичную испанскую жизнь по реалистичным ценам. Эта вилла, оценённая в €3,385/м², существенно превышает средний показатель Torre Pacheco в €2,200/м², указывая на премиальную спецификацию, оправдывающую премиальное позиционирование.

Расчётный доход от аренды

€23,400

Годовой

€1,950

Месячный

€1,260

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценность €325,000—на 40% дешевле аналогичных испанских островов при сохранении премиальной спецификации и качественной отделки

2Семейные спальни и наружное пространство: участок 226 м² обеспечивает безопасную приватную зону, где дети играют без опасности дороги

3Сложившееся международное сообщество, где английский язык широко распространён, снижает культурную адаптацию и создаёт естественные дружбы с похожими семьями

4Близость отличных школ: британская программа и испанские опции в пределах 5-15 км, качественное образование доступно по испанским ценам

5Спокойствие в медицине: англоговорящие врачи и современные медицинские учреждения в пределах досягаемости, по ценам на 50% ниже британских

6Пляжный образ жизни без туристской премии: пляжи с голубым флагом в 18-20 минутах, но цены отражают местное рабочее значение, а не курортные премии

7Сильные инвестиционные основы: +8% годового прироста, потенциал доходности 8-10% через краткосрочную аренду туристам, привлекает инвесторов сдачи в аренду

8Преимущество стоимости жизни: продукты, коммунальные услуги, обеды и медицина на 30-40% дешевле северной Европы—растягивая семейные бюджеты дальше

9Средиземноморский климат: 300+ дней солнца, тёплые зимы исключают затраты на отопление, активный образ жизни на открытом воздухе в течение всего года

10Безопасное, пешеходное сообщество: низкие преступности, семейный центр города, пешеходные улицы и сложившиеся экспатские сети создают безопасную среду