Wie viel kostet diese Immobilie?

€325.000. Diese 3-Zimmer Villa mit 226m² Grundstück bietet Premium-Spezifikation bei 40% weniger Kosten als vergleichbare spanische Insel-Immobilien. Der Preis repräsentiert starken Wert im Vergleich zu Torre Pachecos €2.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien ohne Beschränkungen erwerben. Nicht-EU-Bürger benötigen eine NIE (spanische Identifikationsnummer) für die Transaktion, während EU-Bürger nur einen Reisepass benötigen. Der Prozess dauert typically 4-8 Wochen von Angebot zu Abschluss.

Was sind die Kosten des Immobilienkaufs in Spanien?

Gesamtakquisitionskosten típicamente summieren sich auf 6-10% des Kaufpreises, einschließlich: Immobilien-Übertragungssteuer (ITP) approximately 6-8%, notarielle Gebühren 0.5-1%, Grundbuchkosten 0.1-0.5% und rechtliche/administrative Gebühren 1-2%. Für diese €325.

Neubau Villa Torre Pacheco €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Torre Pacheco Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Torre Pacheco Costa Blanca

Küche Neubau Villa Torre Pacheco Spanien

Schlafzimmer Villa Torre Pacheco Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa Torre Pacheco €325.000 | Familiendomizil

Torre Pacheco, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€325,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

226

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen zum nächsten Kapitel Ihrer Familie in Torre Pacheco, Murcia. Diese charmante 3-Zimmer Villa vereint Großzügigkeit, Erschwinglichkeit und Gemeinschaftsleben, das moderne Familien schätzen. Mit 96m² durchdacht gestalteter Wohnfläche und großzügigem 226m² Grundstück haben Ihre Kinder sicheren Platz zum Spielen, während Sie den entspannten Costa Blanca-Lebensstil genießen. Bei €325.000 bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert—40% günstiger als vergleichbare Häuser auf spanischen Inseln, aber mit Premium-Ausstattung und Verarbeitungsqualität.

About Torre Pacheco

Torre Pacheco liegt im Herzen der östlichen Küstenregion Murcias, etwa 40 Kilometer vom Flughafen Alicante entfernt und nur 20 Minuten von den preisgekrönten Stränden der Costa Cálida. Diese gelebte spanische Stadt hat erfolgreich moderne Annehmlichkeiten mit authentischem Regionalcharakter verbunden und zieht Familien an, die echte spanische Kultur ohne Komfortverzicht suchen.

Explore Torre Pacheco Area Guide

Life in Torre Pacheco

Das Alltagsleben in Torre Pacheco dreht sich um Familienwerte und Gemeinschaftsverbindung. Die etablierte internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, was kulturelle Übergangsprobleme für umziehende Familien mindert. Ihre Morgen könnten mit frischen Gebäcken der lokalen Panadería vor Schulanfang beginnen, Nachmittage bieten Strandausflüge, Golfstunden oder Wochenmarktbesuche voller lokaler Produkte.

Investitionspotenzial

Immobilienanlage in Torre Pacheco weist starke Fundamentales auf. Der Markt hat +8% Jahr-für-Jahr-Wertsteigung erlebt, was wachsende internationale Nachfrage nach authentischem spanischem Leben zu realistischen Preisen widerspiegelt. Diese Villa, gepreist bei €3.385/m², überschreitet substantially Torre Pachecos durchschnittliche €2.200/m², was überlegene Spezifikation rechtfertigt das Premium-Positioning.

Geschätzte Mieteinnahmen

€23,400

Jährlich

€1,950

Monatlich

€1,260

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert bei €325.000—40% günstiger als vergleichbare spanische Inselmärkte bei Beibehaltung Premium-Spezifikation und qualitativ hochwertiger Verarbeitungen

2Familiengerechte Schlafzimmer und Außenraum: 226m² Grundstück bietet sicheren, privaten Bereich, wo Kinder sicher weg vom Verkehr spielen

3Etablierte internationale Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist, was kulturelle Anpassungsprobleme reduziert und natürliche Freundschaften mit ähnlichen Familien schafft

4Nähe zu ausgezeichneten Schulen: britisches Curriculum und spanische Optionen in 5-15km Entfernung, hochwertige Bildung zugänglich bei erschwinglichen spanischen Preisen

5Gesundheitssicherheit: englischsprachige Ärzte und moderne medizinische Einrichtungen leicht erreichbar, mit Kosten 50% unter UK-Niveau

6Strand-Lifestyle ohne Touristenpremium: Blaue-Flagge-Strände 18-20 Minuten entfernt, aber Immobilienpreise widerspiegeln lokale Arbeiterstadt-Preisgestaltung statt Urlaubsorte-Prämien

7Starke Anlagegrundlagen: +8% Jahr-für-Jahr-Wertsteigung, 8-10% Mietrendite-Potenzial durch Urlaubsvermietung, spricht Buy-to-Let-Anleger an

8Lebenshaltungskosten-Vorteil: Lebensmittel, Nebenkosten, Essen und Gesundheitswesen kosten 30-40% weniger als Nordeuropa—Familienbudgets gehen weiter

9Mittelmeerklima: 300+ Sonnentage, milde Winter eliminieren Heizkosten, Outdoor-Lifestyle ganzjährig

10Sichere, begehbare Gemeinschaft: niedrige Kriminalitätsraten, familienfreundliches Stadtzentrum, fußgängerfreundliche Straßen und etablierte Expat-Netzwerke schaffen sichere Umgebung