Сколько стоит этот объект?

€638,650. Эта 4-спальная вилла предлагает премиальную спецификацию по €2 943 за квадратный метр—на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков. Структуры платежей могут быть организованы; многие покупатели комбинируют финансирование с испанскими ипотеками, доступными квалифицированным иностранцам.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, абсолютно. Граждане, не входящие в ЕС, и граждане ЕС могут приобретать недвижимость в Испании без ограничений. Большинство покупателей привлекают испанского нотариуса и налогового советника для навигации документацией.

Каковы стоимости покупки недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки, ожидайте: налог на передачу собственности (6-10% в зависимости от региона), нотариальные сборы (€800-1,500), регистровые сборы (€200-400) и стоимость обследования (€300-600). Сборы юристов и налоговых советников обычно составляют €1,500-2,500.

новостройка вилла Polop €3K Коста Бланка

1 / 14|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Polop Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Polop Коста Бланка

спальня вилла Polop Коста Бланка новостройка

Люкс-вилла 4 спальни в Полопе €638,650 | Престижный дом на Коста Бланка

Polop, Alicante•Villa•Показать на карте

€638,650

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

217

м² Жилая

432

м² Участок

БассейнВид на гольфСад

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта престижная 4-спальная вилла в Новаполопе представляет исключительную возможность для взыскательных покупателей, ищущих утончённое средиземноморское проживание без премиальных цен прибрежных комплексов. По цене €2 943 за квадратный метр—что на 40% ниже аналогичных объектов на испанских островах—вилла предлагает премиальное оснащение и тщательное архитектурное исполнение по действительно доступной цене. Для сравнения: в Москве однокомнатная квартира у метро стоит €300-400 тысяч; здесь Вы получаете полноценную виллу с четырьмя спальнями.

About Polop

Полоп расположен в предгорьях непосредственно внутри материка от Коста Бланки, на высоте, обеспечивающей подлинное климатическое преимущество—более прохладное лето, чем на берегу, но при этом более 300 дней средиземноморского солнца ежегодно. Город сочетает аутентичный испанский характер деревни с современной инфраструктурой, тщательно управляя ростом для сохранения качества жизни при приветствии международных жителей.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

Повседневная жизнь в Полопе сосредоточена вокруг хорошо установившегося ритма, балансирующего испанские традиции с международным удобством. Устоявшееся сообщество экспатов—главным образом европейские профессионалы, пенсионеры и удалённые работники—создали среду, где английский язык широко распространён без культурного смещения. Еженедельные рынки предлагают подлинную продукцию от местных производителей, тогда как современные супермаркеты предоставляют международные товары в нескольких минутах.

Инвестиционный потенциал

Этот объект входит на рынок, демонстрирующий измеримую силу. Стоимость недвижимости в Полопе последовательно растет на 8% в год, превосходя более широкие показатели Коста Бланки. Потенциал сдачи в аренду особенно привлекателен для покупателей, рассматривающих частичное получение дохода: сравнимые 4-спальные виллы в районе достигают €800-900 в неделю в летние месяцы с постоянным бронированием вне сезона от значительного международного сообщества.

Расчётный доход от аренды

€47,899

Годовой

€3,992

Месячный

€2,579

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная стоимость: 40% ниже сравнимых островных рынков демонстрирует подлинное ценовое преимущество без компромиссов в качестве или местоположении

2Устоявшаяся инфраструктура экспатов: международное сообщество Полопа предоставляет социальный контекст для новичков без требования культурного компромисса

3Инвестиционный прирост стоимости: 8% год за годом отражает подлинную рыночную силу, а не спекуляцию

4Потенциал дохода от аренды: €800+ в неделю достижимо, создавая возможности получения дохода для владельцев

5Аутентичная средиземноморская обстановка: внутреннее позиционирование обеспечивает климатические преимущества и культурную аутентичность, отсутствующие в переполненных прибрежных районах

6Доступность здравоохранения: англоговорящие частные клиники и доступ к качественной больнице устраняют основные опасения по переселению

7Близость пляжей: несколько пляжей с флагом «Голубой флаг» в пределах 15-20 минут означает, что средиземноморская жизнь доступна без постоянных туристических толп

8Утончённые удобства: международные школы, современная инфраструктура и изысканные рестораны существуют без премиальных цен побережья

9Приватность и пространство: участок 432м² обеспечивает подлинный потенциал уличного проживания в устоявшемся соседстве

10Гибкое позиционирование: конфигурация позволяет самостоятельное проживание, инвестиционный доход или комбинированную стратегию