Сколько стоит эта недвижимость?

€625,000. Эта вилла с 3 спальнями представляет премиальную стоимость по €2,256/м² — всего на 2,5% выше средних локальных показателей и значительно ниже эквивалентных островных свойств.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, как граждане, не входящие в ЕС, так и граждане ЕС могут приобретать испанскую недвижимость без ограничений. Вам потребуется NIE (испанский номер идентификации налогоплательщика), испанский банковский счет и юридическое представительство через испанского адвоката.

Какие расходы на покупку недвижимости в Испании?

Помимо покупной цены, ожидайте дополнительные расходы примерно 10-12% для налога на передачу (6-8%), сборов адвоката (0,5-1%), комиссии агента по недвижимости (типично 5%, иногда переговариваемой) и реестровых сборов (0,1-0,5%).

новостройка вилла Polop €2K Коста Бланка

1 / 42|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Polop Испания новостройка €2K

гостиная новостройка вилла Polop Коста Бланка

спальня вилла Polop Коста Бланка новостройка

Роскошная вилла с 3 спальнями в Полопе, Коста Бланка | €625,000

Polop, Alicante•Villa•Показать на карте

€625,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

277

м² Жилая

250

м² Участок

БассейнВид на мореПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта исключительная вилла в Полопе представляет собой безупречную инвестиционную возможность для взыскательных покупателей, ищущих премиальный средиземноморский образ жизни без премиальных цен. По цене €625 тысяч (€2,256/м²) данное свойство предлагает замечательную экономию в 40% по сравнению с эквивалентными объектами на испанских островах, обеспечивая при этом такое же качество строительства и преимущества образа жизни.

About Polop

Полоп, расположенный у подножия гор региона Марина Байша, занимает уникальное положение между побережьем и внутренними горами провинции Аликанте. Этот очаровательный белый городок находится примерно в 20 минутах от Средиземного моря, предлагая жителям редкое сочетание горного спокойствия и прибрежной доступности.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

Повседневная жизнь в Полопе сосредоточена на сбалансированном ритме, который привлекает международных жителей. Установившееся сообщество эмигрантов гарантирует, что английский язык широко распространен, с многочисленными международными ресторанами, кафе и социальными клубами, удовлетворяющими различные вкусы. Свежие рынки продуктов работают еженедельно, предлагая местные фрукты, овощи и региональные специалитеты по подлинным ценам.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в Полопе оценилась на 8% ежегодно, превосходя многие альтернативные испанские рынки при оставлении доступной по сравнению с премиальными прибрежными местоположениями. По €2,256/м² эта вилла находится всего на 2,5% выше местных средних показателей, позиционируя его благоприятно для признания по мере того, как город продолжает свою выборочную траекторию развития.

Расчётный доход от аренды

€46,125

Годовой

€3,844

Месячный

€2,484

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Премиальная спецификация на 40% дешевле, чем эквивалентные испанские островные свойства — подлинный произвол стоимости для проницательных покупателей

2Траектория признания на 8% ежегодно, превосходящая многие альтернативные средиземноморские рынки с фундаментом стабильного спроса

3Потенциал сдачи в прибыль €800 еженедельно генерирует 3,6% валовой доход с минимальной сезонной вариацией и международным спросом покупателей

4Установившееся международное сообщество гарантирует культурное соответствие и услуги на английском языке по всему здравоохранению, образованию, розничной торговле и гостеприимству

5Средиземноморский климат с 300+ дневным солнцем и доступностью пляжа на 20 минут без прибрежного перенаселения или стресса инфраструктуры

6Стратегическое местоположение между горным спокойствием и прибрежной рекреацией — Полоп предлагает оба без ущерба для одного

7Полная инфраструктура здравоохранения с англоговорящими специалистами и региональной больницей в течение 30 минут

8Потенциал построения благосостояния поколений посредством признанного активов в установившемся городе с контролируемым развитием и защищенным характером

9Преимущества валютного хеджирования — признание евро типично компенсирует инфляцию при параллельном признании свойства

10Гибкая структура владения, подходящая для праздничного проживания, генерирования доходов сдачи в прибыль или постоянного переселения с эквивалентной опциональностью образа жизни