Сколько стоит эта недвижимость?

€394,500. Эта трёхкомнатная вилла представляет исключительную ценность по €3,156/м² — на 40% дешевле аналогичных объектов на испанских островах. Цена включает щедро размеренный участок 245м² в безопасном, семейно-ориентированном районе с школами поблизости и доступом к пляжам в 20 минутах.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Испании без ограничений или специального разрешения. Граждане Великобритании, Европейского союза и граждане, не входящих в ЕС, имеют равные права покупки недвижимости.

Какие расходы при покупке недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки, ожидайте дополнительных расходов примерно 8-10% на налоги, юридические сборы и администрирование. Они включают: 6-8% налога на передачу (варьируется по регионам), нотариальные сборы (€400-800), регистрацию недвижимости и расходы юридического представительства.

3 новостройка вилла San Juan de los Terreros €3K Коста Бланка

1 / 21|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа San Juan de los Terreros Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла San Juan de los Terreros Коста Бланка

кухня новостройка вилла San Juan de los Terreros Испания

3 спальня вилла San Juan de los Terreros Коста Бланка новостройка

Трёхкомнатная вилла San Juan de los Terreros €394,500 | Costa Blanca

San Juan de los Terreros, Almería•Villa•Показать на карте

€407,925

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

125

м² Жилая

245

м² Участок

Вид на гольфТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Добро пожаловать в новый дом Вашей семьи в San Juan de los Terreros. Эта замечательная трёхкомнатная вилла предлагает идеальное сочетание пространства, комфорта и стоимости, которое ценят растущие семьи на Costa Blanca. При 125м² тщательно спланированного жилого пространства и щедрого участка 245м² Ваши дети получат место для игр и развития, а Вы насладитесь расслабленным средиземноморским образом жизни.

About San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros — очаровательный прибрежный посёлок в Альмерии, восточная Costa Blanca, известный своим подлинным испанским характером и гостеприимным международным сообществом. Расположенный между Мохакаром и более широким регионом Costa Blanca, эта местность отличается чудесным средиземноморским климатом с более чем 300 днями солнца в году. Посёлок превратился в желанное жилое направление, не утратив своего прибрежного колорита.

Explore San Juan de los Terreros Area Guide

Life in San Juan de los Terreros

Повседневная жизнь в San Juan de los Terreros следует расслабленному средиземноморскому ритму, который обожают семьи. Ваши утра могут начинаться в местном кафе, где английский язык широко распространён среди сложившегося международного сообщества. Школьные поездки управляемы, качественные международные школы с британской программой расположены поблизости.

Инвестиционный потенциал

Эта вилла представляет собой надёжный инвестиционный потенциал на рынке, демонстрирующем позитивный импульс. San Juan de los Terreros показал 8% ежегодного роста цен, опередив многие районы Costa Blanca, поскольку семьи открывают для себя его ценностное предложение. При €3,156/м² Вы платите 43% надбавку сверх местного среднего показателя €2,200/м² — оправданную превосходными характеристиками недвижимости и семейно-ориентированным расположением.

Расчётный доход от аренды

€26,923

Годовой

€2,244

Месячный

€1,450

Недельный (пик)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценность: на 40% дешевле за квадратный метр, чем испанские островные объекты, предлагая премиальные характеристики по конкурентным ценам

2Идеально для растущих семей: три просторные спальни и участок 245м² обеспечивают место для безопасных детских игр в пределах частного внешнего пространства

3Безопасный район: сложившееся жилое сообщество с низким уровнем преступности и семейно-ориентированной атмосферой

4Отличные школы поблизости: международные школы с опциями британской программы снижают стресс образовательного перехода для переселяющихся семей

5Доступность здравоохранения: англоговорящие врачи и современные медицинские учреждения обеспечивают душевное спокойствие для здравомыслящих семей

6Сильный инвестиционный потенциал: 8% ежегодный рост цен и потенциал аренды €800/неделя предлагают финансовый рост наряду с преимуществами первичного места жительства

7Сложившаяся поддержка экспатриантов: хорошо развитое международное сообщество обеспечивает сети дружбы, мероприятия и практические советы для новичков

8Круглогодичный доступ к пляжам: отмеченные флагом пляжи в 15-20 минутах предлагают ежедневные семейные развлечения и досуг

9Средиземноморский образ жизни: более 300 солнечных дней ежегодно и мягкие зимы позволяют наружное семейное проживание большую часть года

10Стратегическое расположение: 30-40 минут до крупных удобств при сохранении спокойного жилого характера, который ищут семьи