




3 Спальни Квартира Vera €298,000 - Коста-Бланка Investment
Инфраструктура рядом
Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.
Об этой недвижимости
This 3-спальниroom, 2-bathroom apartment in Vera represents a compelling investment opportunity on the Коста-Бланка. Priced at €298,000 with a premium specification, it's positioned 40% below comparable properties in Spanish island markets, offering exceptional value for investors seeking rental income and capital appreciation. With Vera experiencing consistent 8% year-on-year growth and typical holiday let rates of €800 per week, this property aligns with strong market fundamentals. The 110m² layout provides efficient, modern accommodation that appeals directly to the high-demand short-term rental market. Investors are increasingly targeting Vera's emerging positioning as an alternative to saturated coastal areas, where acquisition costs remain accessible while rental demand continues climbing. This apartment sits at €2,709/m², just 23% above Vera's area average of €2,200/m², positioning it as premium specification without premium island pricing. The established expat community and infrastructure support consistent occupancy rates, making this an asset with genuine income-generating potential rather than speculative acquisition.
About Vera
Кальпе занимает северное побережье развитой Коста-Бланки, между легендарной скалой Пеньон де Ифач и километрами песчаных пляжей. Уникальная позиция создаёт особую рыночную динамику: город одновременно привлекает постоянных жителей и туристов летом, обеспечивая стабильный спрос на аренду в течение всего года. Средиземноморский климат — 320+ солнечных дней, мягкие зимы (12°C в среднем) и тёплые лета (26°C) — делает город идеальным для северноевропейских пенсионеров.
Life in Vera
Жизнь в Кальпе — это ежедневный доступ к отмеченным голубым флагом пляжам, мировым гольф-полям и активному сообществу иностранцев, где английский и немецкий — вторые языки. Британская и немецкая диаспоры создали мощную инфраструктуру услуг: английскоговорящие врачи, международные школы, специализированные магазины для иностранцев. Еженедельные рынки, ежедневные рыбные базары, сети Mercadona, Lidl и Consum полностью обеспечивают повседневные нужды.
Инвестиционный потенциал
Рынок недвижимости Кальпе вырос на 7% год к году, опережая тренды Коста-Бланки и оставаясь недооценённым относительно Хавеи (там за идентичные параметры просят €10,150/м²). Квартира 59 м² приносит €1,000 в неделю в высокий сезон — €52,000 в год валовой выручки — в межсезонье (весна-осень) занятость 60-70%. Профессиональные управляющие берут 25-30% комиссии, оставляя €36,000-€39,000 в год, что даёт 7.5-8.1% годовой доход на вложенный капитал.
Расчётный доход от аренды
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Полезные ресурсы
Ещё недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Это не продлится долго
Качественная недвижимость в Vera продаётся быстро. Сделайте следующий шаг.



